ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 марта 2014 года N 102
Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014 - 2053 годы)"
(с изменениями на 21 июня 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Хакасия от 17.02.2015 N 50, от 24.04.2015 N 185, от 19.04.2016 N 180, от 05.07.2017 N 338, от 14.08.2017 N 418, от 02.11.2017 N 567, от 28.06.2018 N 335, от 11.10.2018 N 504, от 02.04.2019 N 122, от 21.06.2019 N 311, от 20.12.2019 N 647, от 19.06.2020 N 328, от 30.12.2020 N 771, от 24.06.2021 N 315, от 24.06.2022 N 384, от 21.12.2022 N 803, от 28.06.2023 N 519, от 26.10.2023 N 812, от 21.06.2024 N 375)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в целях реализации Закона Республики Хакасия от 28.06.2013 N 55-ЗРХ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия" Правительство Республики Хакасия постановляет:
1. Утвердить региональную программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014 - 2053 годы) (приложение).
(п. 1 в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 21.06.2024 N 375)
2. Признать утратившими силу:
пункт 1 постановления Правительства Республики Хакасия от 22.04.2013 N 211 "Об утверждении региональной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирного жилищного фонда на территории Республики Хакасия в 2013 - 2015 годах";
постановление Правительства Республики Хакасия от 25.09.2013 N 520 "О внесении изменений в региональную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирного жилищного фонда на территории Республики Хакасия в 2013 - 2015 годах", утвержденную постановлением Правительства Республики Хакасия от 22.04.2013 N 211";
постановление Правительства Республики Хакасия от 31.12.2013 N 772 "О внесении изменений в региональную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирного жилищного фонда на территории Республики Хакасия в 2013 - 2015 годах", утвержденную постановлением Правительства Республики Хакасия от 22.04.2013 N 211".
Глава Республики Хакасия -
Председатель Правительства
Республики Хакасия
В.ЗИМИН
Приложение
Утверждена
постановлением
Правительства Республики Хакасия
"Об утверждении региональной
программы "Капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории
Республики Хакасия (2014 - 2053 годы)"
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ (2014 - 2053 ГОДЫ)"
(в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 21.06.2024 N 375)
ПАСПОРТ
региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014 - 2053 годы)"
Наименование | - | региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014 - 2053 годы)" |
Основание для разработки | - | |
Государственные заказчики | - | Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Хакасия; Некоммерческая организация "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" |
Цели | - | обеспечение проведения капитального ремонта всех многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Хакасия; создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов; обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан |
Задачи | - | проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе по их восстановлению или замене; снижение физического износа многоквартирных домов; увеличение срока эксплуатации жилищного фонда; повышение энергоэффективности многоквартирных домов |
Срок реализации | - | 2014 - 2053 годы, в том числе по периодам: 1 период - 2014 - 2017 годы; 2 период - 2018 - 2020 годы; 3 период - 2021 - 2023 годы; 4 период - 2024 - 2026 годы; 5 период - 2027 - 2029 годы; 6 период - 2030 - 2032 годы; 7 период - 2033 - 2035 годы; 8 период - 2036 - 2038 годы; 9 период - 2039 - 2041 годы; 10 период - 2042 - 2044 годы; 11 период - 2045 - 2047 годы; 12 период - 2048 - 2050 годы; 13 период - 2051 - 2053 годы |
Ожидаемые результаты реализации | - | приведение 2488 многоквартирных домов в соответствие стандартам качества, обеспечивающим комфортные условия проживания граждан; снижение уровня износа и улучшение состояния общего имущества многоквартирных домов общей площадью 8874277,60 м2; повышение качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг |
1. Характеристика проблемы и пути ее решения
В настоящее время техническое состояние многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Хакасия, большинство из которых эксплуатируются 30 лет и более, не соответствует современным требованиям, предъявляемым к техническим и качественным характеристикам жилищного фонда.
Анализ реализации региональных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 - 2013 годах на территории Республики Хакасия показал, что при формировании адресных перечней многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на 2008 - 2013 годы, в работы по капитальному ремонту многоквартирных домов включались не все конструктивные элементы, требующие ремонта, что не позволило привести многоквартирные дома в удовлетворительное состояние в полном объеме.
Недостаточная теплоизоляция стен зданий и нарушение изоляции межпанельных швов фасада здания приводят к неоправданным теплопотерям. Внутридомовые инженерные системы находятся в изношенном состоянии, что снижает качество получаемых потребителями коммунальных услуг. Неудовлетворительное состояние кровельных покрытий влечет причинение ущерба имуществу собственников помещений в многоквартирных домах и угрожает безопасности жителей.
Для улучшения условий жизни граждан необходимо приведение технического состояния многоквартирных домов в соответствие с современными требованиями и предупреждение тотального обветшания жилищного фонда. Одним из эффективных способов решения данной задачи является сохранение и обновление существующего жилищного фонда за счет мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта.
Положения Жилищного кодекса Российской Федерации определяют принципиальный подход к организации капитального ремонта жилищного фонда.
В целях упорядочения мероприятий по планированию и организации капитального ремонта жилищного фонда дальнейшее выполнение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов необходимо осуществлять программно-целевым методом в рамках региональной программы, обеспеченной соответствующим финансированием, а также системой планирования и контроля.
Региональной программой "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014 - 2053 годы)" (далее - Программа), определены очередность, плановый период проведения работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Программа включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Хакасия, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом". В Программу не включаются многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия, установленный постановлением Правительства Республики Хакасия от 07.10.2013 N 534. Также не включаются дома, в которых имеется менее чем пять квартир, и многоквартирные дома, в отношении которых на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта приняты решения о сносе или реконструкции.
Программа сформирована на основании представленных органами местного самоуправления перечней многоквартирных домов, расположенных на территориях муниципальных образований Республики Хакасия.
Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Хакасия, с видами работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества и плановым периодом проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах указан в приложении к Программе.
2. Цели и задачи
Цели Программы:
обеспечение проведения капитального ремонта всех многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Хакасия;
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов;
обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан.
Для достижения поставленных целей предусматривается решение следующих задач:
проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе по их восстановлению или замене;
снижение физического износа многоквартирных домов;
увеличение срока эксплуатации жилищного фонда;
повышение энергоэффективности многоквартирных домов.
Реализация целей и задач осуществляется за счет комплексного выполнения мероприятий Программы по проведению капитального ремонта при взаимодействии органов исполнительной власти Республики Хакасия с муниципальными образованиями Республики Хакасия, Некоммерческой организацией "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов", владельцами специальных счетов, управляющими организациями и собственниками помещений в многоквартирных домах.
3. Срок реализации
В Программу включены все многоквартирные дома, находящиеся на территории Республики Хакасия, вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме и вне зависимости, требуется ли проведение капитального ремонта на момент формирования Программы.
Программа формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия.
Срок реализации Программы - 2014 - 2053 годы. Программа будет реализована по плановым периодам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Программа реализуется по утвержденному краткосрочному (сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока) плану реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год.
4. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, которые финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, включает проведение следующих видов работ:
