Наименование Программы

Республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Бурятия, в 2013 - 2017 годах" (далее - Программа)

(раздел в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 06.07.2015 N 336)

Основание для принятия Программы

Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон о Фонде ЖКХ)

Государственный заказчик Программы

Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия

Основные разработчики Программы

Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия;

автономное учреждение Республики Бурятия "Центр инфраструктурного развития территории Республики Бурятия"

Основные цели Программы

Основными целями Программы являются:

- финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации на территории муниципальных образований в Республике Бурятия, собственники которых проявили готовность участвовать в Программе, при условии, что органы местного самоуправления обеспечивают выполнение определенных Федеральным законом N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" показателей реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и обеспечение жилищных прав граждан;

- ликвидация в Республике Бурятия аварийного жилищного фонда, признанного до 1 января 2012 г. аварийным в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации на территории муниципальных образований в Республике Бурятия, до 1 сентября 2017 года;

- формирование адресного подхода к решению проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- развитие малоэтажного строительства жилых домов с учетом внедрения новых строительных технологий и строительных материалов в Республике Бурятия;

- повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

- обеспечение информирования населения о принимаемых органами государственной власти и органами местного самоуправления мерах в сфере жилищно-коммунального хозяйства и по вопросам развития общественного контроля в этой сфере

(в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 24.03.2014 N 131)

Основные задачи Программы

Для достижения данных целей решаются следующие основные задачи:

- формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства;

- формирование адресного списка домов для переселения в рамках данной Программы граждан из аварийного жилищного фонда, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации на территории муниципальных образований в Республике Бурятия;

- строительство малоэтажных жилых домов категории эконом-класса для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с требованиями к энергоэффективности, в том числе с использованием современных строительных технологий и материалов;

- оптимизация развития территорий муниципальных образований.

С 30 июня 2014 года:

- приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- строительство многоквартирных домов, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц, или домов, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации

(в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 30.12.2014 N 682)

Сроки и этапы реализации Программы

Средства, предусмотренные Программой, запланировано освоить в 2013 - 2017 годах путем строительства, либо путем участия в долевом строительстве домов малоэтажной жилищной застройки со сроком их ввода в эксплуатацию в 2013 - 2017 годах, либо путем выкупа жилых помещений у собственников.

Переселение граждан запланировано в 2013 - 2017 годах

(в ред. Постановлений Правительства Республики Бурятия от 24.03.2014 N 131, от 08.07.2014 N 319)

Основные направления реализации Программы

- формирование муниципальными образованиями, выполнившими условия Фонда ЖКХ, адресного списка аварийных жилых домов, жители которых единогласно приняли условия для переселения, для включения в республиканский адресный список аварийных домов в рамках Программы;

- строительство малоэтажных жилых домов с количеством этажей не более чем три блокированной застройки, либо строительство многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, либо покупка жилья у застройщиков малоэтажных домов для нужд переселения из аварийных жилых домов, либо выкуп жилья у собственников жилых помещений в рамках Программы в зависимости от способа переселения;

С 30 июня 2014 года:

- приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- строительство многоквартирных домов, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц, или домов, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- правовое, методическое и организационное сопровождение Программы, с учетом стимулирования развития малоэтажного домостроения в Республике Бурятия;

- организация переселения граждан из аварийного жилого фонда;

- сбор информации о сносе аварийных домов в рамках Программы

(в ред. Постановлений Правительства Республики Бурятия от 15.07.2013 N 378, от 08.07.2014 N 319, от 30.12.2014 N 682)

Исполнители Программы

Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия

Соисполнители Программы

Органы местного самоуправления муниципальных образований в Республике Бурятия, выполнившие условия реформирования жилищно-коммунального хозяйства и подготовившие площадки для малоэтажного строительства, определенные пунктами 9.3 - 9.5, 9.8 и 9.10 и 12 части 1 статьи 14 Закона о Фонде ЖКХ условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ (всего 16 муниципальных образований)

Объемы и источники финансирования Программы

Общий объем финансирования Программы в 2013 - 2017 годах - 8224080515,01 руб. (всего), из них:

- 4823697020,07 руб. - финансовая поддержка Фонда ЖКХ;

- 3062840623,15 руб. - долевое финансирование из республиканского бюджета;

- 130949238,93 руб. - долевое финансирование из местных бюджетов;

- 206593632,86 руб. - дополнительные средства местного бюджета на приобретение дополнительных кв. м жилых помещений.

В том числе по годам:

2013 - 2014 годы:

- 2256880274,08 руб. (всего), из них:

- 1286410951,39 руб. - средства Фонда ЖКХ;

- 687105464,97 руб. - средства республиканского бюджета;

- 76770224,86 руб. - средства местных бюджетов;

- 206593632,86 руб. - дополнительные средства местного бюджета на приобретение дополнительных кв. м жилых помещений.

2014 - 2015 годы:

- 1709305452,79 руб. (всего), из них:

- 966520340,59 руб. - средства Фонда ЖКХ;

- 722142023,57 руб. - средства республиканского бюджета;

- 20643088,63 руб. - средства местных бюджетов.

2015 - 2016 годы:

- 1860824385,13 руб. (всего), из них:

- 934079669,60 руб. - средства Фонда ЖКХ;

- 907778332,16 руб. - средства республиканского бюджета;

- 18966383,37 руб. - средства местных бюджетов.

2016 - 2017 годы:

- 2397070403,01 руб. (всего), из них:

- 1636686058,49 руб. - средства Фонда ЖКХ;

- 745814802,45 руб. - средства республиканского бюджета;

- 14569542,07 руб. - средства местных бюджетов

(в ред. Постановлений Правительства Республики Бурятия от 12.12.2018 N 706, от 30.12.2020 N 831)

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы (целевые показатели)

- выполнение государственных обязательств по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства;

- обеспечение органами государственной власти и органами местного самоуправления безопасных и благоприятных условий проживания 14825 граждан;

- ликвидация и обеспечение в 2013 - 2017 годах переселения граждан из 248645,45 кв. м непригодного для проживания жилищного фонда с отселением 5782 семей из 892 многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом, следующими способами:

а) малоэтажное строительство многоквартирных домов общей площадью 130565,27 кв. м;

б) приобретение жилых помещений у застройщиков домов малоэтажной застройки общей площадью 32791,29 кв. м;

в) приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком, общей площадью 13667,47 кв. м;

г) выкуп жилых помещений у собственников общей площадью 71621,42 кв. м.

В том числе по годам:

2013 - 2014 годы:

- обеспечение органами государственной власти и органами местного самоуправления безопасных и благоприятных условий проживания 4758 граждан;

- ликвидация и обеспечение в 2013 - 2014 годах переселения граждан из 73393,45 кв. м непригодного для проживания жилищного фонда с отселением 1830 семей из 228 многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом, следующими способами:

а) малоэтажное строительство многоквартирных домов общей площадью 44959,35 кв. м;

б) приобретение жилых помещений у застройщиков домов малоэтажной застройки общей площадью 16322,31 кв. м;

в) приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком, общей площадью 3976,07 кв. м;

г) выкуп жилых помещений у собственников общей площадью 8135,72 кв. м.

2014 - 2015 годы:

- обеспечение органами государственной власти и органами местного самоуправления безопасных и благоприятных условий проживания 3277 граждан;

- ликвидация и обеспечение в 2014 - 2015 годах переселения граждан из 55829,32 кв. м непригодного для проживания жилищного фонда с отселением 1285 семей из 261 многоквартирного дома, признанного до 1 января 2012 года аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом, следующими способами:

а) строительство многоквартирных домов общей площадью 31181,22 кв. м;

б) приобретение жилых помещений у застройщиков домов общей площадью 8691,0 кв. м;

в) приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком, общей площадью 1026,10 кв. м;

г) выкуп жилых помещений у собственников общей площадью 14930,90 кв. м.

2015 - 2016 годы:

- обеспечение органами государственной власти и органами местного самоуправления безопасных и благоприятных условий проживания 3173 граждан;

- ликвидация и обеспечение в 2015 - 2016 годах переселения граждан из 53991,01 кв. м непригодного для проживания жилищного фонда с отселением 1250 семей из 298 многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом, следующими способами:

а) строительство многоквартирных домов общей площадью 22580,23 кв. м;

б) приобретение жилых помещений у застройщиков домов общей площадью 7777,98 кв. м;

в) приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком, общей площадью 500,00 кв. м;

г) выкуп жилых помещений у собственников общей площадью 23132,80 кв. м.

2016 - 2017 годы:

- обеспечение органами государственной власти и органами местного самоуправления безопасных и благоприятных условий проживания 3617 граждан;

- ликвидация и обеспечение в 2016 - 2017 годах переселения граждан из 65431,67 кв. м непригодного для проживания жилищного фонда с отселением 1417 семей из 333 многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом, следующими способами:

а) строительство многоквартирных домов общей площадью 31844,37 кв. м;

б) приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком, общей площадью 8165,30 кв. м;

в) выкуп жилых помещений у собственников общей площадью 25422,0 кв. м

(в ред. Постановлений Правительства Республики Бурятия от 12.12.2018 N 706, от 30.12.2020 N 831)

Оценка эффективности социальных и экономических последствий реализации Программы

- реализация гражданами права на безопасные и благоприятные условия проживания при выполнении следующих показателей:

- расселенная площадь составит 248645,45 кв. м, в том числе по годам:

2013 - 2014 гг. - 73393,45 кв. м;

2014 - 2015 гг. - 55829,32 кв. м;

2015 - 2016 гг. - 53991,01 кв. м;

2016 - 2017 гг. - 65431,67 кв. м

(в ред. Постановлений Правительства Республики Бурятия от 12.12.2018 N 706, от 30.12.2020 N 831)

Органы, осуществляющие контроль за реализацией Программы

Правительство Республики Бурятия;

Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия