ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В СЛУЧАЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ АВАРИИ, ИНЫХ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО ИЛИ ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА
(введен постановлением Правительства Республики Марий Эл от 07.10.2022 N 425; в ред. постановления Правительства Республики Марий Эл от 12.03.2024 N 77)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации и применяется в целях организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл (далее - капитальный ремонт), собственники которых формируют фонд капитального ремонта на счете Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл (далее - региональный оператор), в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, федерального, межрегионального, регионального, межмуниципального или муниципального характера (далее - чрезвычайная ситуация).
2. В настоящем Порядке используются понятия в значениях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 1994 г. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" и Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
3. В случае возникновения чрезвычайной ситуации капитальный ремонт осуществляется без включения многоквартирного дома в краткосрочный план реализации республиканской адресной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" на 2014 - 2049 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Марий Эл от 31 декабря 2013 г. N 460 (далее - Программа).
(в ред. постановления Правительства Республики Марий Эл от 12.03.2024 N 77)
4. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, осуществляемых в соответствии с настоящим Порядком, определяется на основании статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 12.1 Закона Республики Марий Эл от 20 сентября 2013 г. N 35-З "О регулировании отдельных отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл" в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие чрезвычайной ситуации.
5. При финансировании капитального ремонта за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного за счет минимального размера взноса на капитальный ремонт, стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту не должна превышать предельную стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленную постановлением Правительства Республики Марий Эл (далее - предельная стоимость).
В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по стоимости, превышающей предельную стоимость.
6. Финансирование капитального ремонта в случае возникновения чрезвычайной ситуации осуществляется за счет средств регионального оператора, определенных с учетом требований статьи 3 Закона Республики Марий Эл от 20 сентября 2013 г. N 35-З "О регулировании отдельных отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл" в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора.
7. Проведение капитального ремонта при возникновении чрезвычайной ситуации учитывается при ежегодной актуализации Программы.
8. Администрация муниципального образования в Республике Марий Эл, на территории которого возникла чрезвычайная ситуация (далее - администрация муниципального образования), не позднее чем через 10 календарных дней со дня возникновения чрезвычайной ситуации направляет региональному оператору следующие документы:
1) заявление о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в связи с возникновением чрезвычайной ситуации (далее - заявление) по форме согласно приложению к настоящему Порядку с указанием федерального, межрегионального, регионального, межмуниципального или муниципального характера возникшей чрезвычайной ситуации;
2) копию решения органа местного самоуправления об отнесении возникшей чрезвычайной ситуации к чрезвычайной ситуации муниципального характера или копию решения органа местного самоуправления о введении режима чрезвычайной ситуации (не прилагается при возникновении чрезвычайной ситуации федерального, межрегионального, регионального или межмуниципального характера);
3) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт (при наличии);