КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2013 года N 331
О республиканской программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014 - 2047 годы
(с изменениями на 18 июля 2024 года)
(в ред. Постановлений Кабинета Министров Республики Адыгея от 23.06.2014 N 144, от 28.12.2015 N 293, от 22.04.2016 N 68, от 30.12.2016 N 266, от 27.11.2017 N 209, от 24.12.2018 N 285, от 31.12.2019 N 349, от 30.12.2020 N 291, от 29.12.2021 N 313, от 28.12.2022 N 357, от 30.12.2022 N 385, от 06.03.2023 N 43, от 29.12.2023 N 365, от 18.07.2024 N 106)
В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Республики Адыгея от 1 августа 2013 года N 225 "Об отдельных вопросах обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" Кабинет Министров Республики Адыгея постановляет:
1. Утвердить республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014 - 2047 годы (далее - Программа) согласно приложению.
(в ред. Постановлений Кабинета Министров Республики Адыгея от 23.06.2014 N 144, от 24.12.2018 N 285)
2. Министерству строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея:
1) до 20 мая 2014 года разработать и внести на рассмотрение Кабинета Министров Республики Адыгея краткосрочный план реализации Программы на 2015 - 2017 годы;
2) в срок, установленный пунктом 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, разработать и внести на рассмотрение Кабинета Министров Республики Адыгея нормативный правовой акт, определяющий порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса многоквартирных домов, не включенных в Программу по основаниям, указанным в пункте 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов:
1) принять участие в реализации Программы;
2) до 21 апреля 2014 года направить в Министерство строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея утвержденные краткосрочные планы реализации Программы на 2015 - 2017 годы.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.
Премьер-министр
Республики Адыгея
М.КУМПИЛОВ
Приложение
к постановлению
Кабинета Министров
Республики Адыгея
от 31 декабря 2013 г. N 331
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА 2014 - 2047 ГОДЫ
(в ред. Постановлений Кабинета Министров Республики Адыгея от 23.06.2014 N 144, от 28.12.2015 N 293, от 22.04.2016 N 68, от 30.12.2016 N 266, от 27.11.2017 N 209, от 24.12.2018 N 285, от 31.12.2019 N 349, от 30.12.2020 N 291, от 29.12.2021 N 313, от 28.12.2022 N 357, от 30.12.2022 N 385, от 06.03.2023 N 43, от 29.12.2023 N 365, от 18.07.2024 N 106)
ПАСПОРТ
республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014 - 2047 годы
(в ред. Постановлений Кабинета Министров Республики Адыгея от 23.06.2014 N 144, от 24.12.2018 N 285)
Государственный заказчик Программы | Кабинет Министров Республики Адыгея |
Разработчик Программы | Министерство строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея |
Цель и задачи Программы | целью Программы является планирование и организация проведения собственниками помещений в многоквартирных домах и (или) региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирование предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств республиканского бюджета Республики Адыгея, местных бюджетов (далее соответственно - капитальный ремонт, государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта). |
Для достижения цели Программы необходимо решить следующие задачи: | |
1) обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу; | |
2) улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов в результате выполнения работ по капитальному ремонту | |
Срок реализации Программы | 2014 - 2047 годы |
(в ред. Постановлений Кабинета Министров Республики Адыгея от 23.06.2014 N 144, от 24.12.2018 N 285) | |
Основное мероприятие Программы | осуществление государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта |
Источники финансирования Программы | 1) средства фондов капитального ремонта, сформированных в соответствии со статьей 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, кредиты, займы, полученные для оплаты проведения работ (оказания услуг) по капитальному ремонту; |
2) средства республиканского бюджета Республики Адыгея; | |
3) средства местных бюджетов | |
Ожидаемые результаты реализации Программы | 1) снижение уровня невыполненных обязательств (в натуральном объеме) по капитальному ремонту, как соотношение обязательств по капитальному ремонту, межремонтный срок по которым истек, к общему объему обязательств по капитальному ремонту; |
2) снижение объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта при отсутствии дефицита средств в фондах капитального ремонта | |
Контроль за исполнением Программы | осуществляет Кабинет Министров Республики Адыгея |
I. Анализ исходного состояния проблемы
Мониторинг реализации республиканских адресных программ по проведению капитального ремонта в 2008 - 2013 годах показал, что при формировании адресных перечней многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, в работы по капитальному ремонту включались не все конструктивные элементы, требующие ремонта, что не позволило привести многоквартирные дома в удовлетворительное состояние в полном объеме.
В связи с высокой социальной значимостью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта.
Принимая во внимание необходимость упорядочения мероприятий по планированию и организации капитального ремонта, дальнейшее выполнение капитального ремонта необходимо осуществлять с использованием программно-целевого метода.
II. Цель и задачи Программы
Целью Программы является планирование и организация проведения собственниками помещений в многоквартирных домах и (или) региональным оператором капитального ремонта, планирование предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта.
Для достижения цели Программы необходимо решить следующие задачи:
1) обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу;
2) улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов в результате выполнения работ по капитальному ремонту.
III. Срок реализации Программы
Программа рассчитана на 2014 - 2047 годы и подлежит ежегодной актуализации.
(в ред. Постановлений Кабинета Министров Республики Адыгея от 23.06.2014 N 144, от 24.12.2018 N 285)
IV. Основное мероприятие Программы
(в ред. Постановления Кабинета Министров Республики Адыгея от 30.12.2022 N 385)
В соответствии с целью и задачами Программы реализация Программы предусматривает осуществление государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта.
За счет средств государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта могут финансироваться все работы из перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту.
К видам работ по капитальному ремонту относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения до границ раздела балансовой принадлежности указанных систем с соответствующей ресурсоснабжающей организацией и ремонт систем вентиляции;
2) ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и (или) ремонт фасада, стыков полносборных зданий;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа);
7) ремонт фундамента многоквартирного дома, цокольных балок и перекрытий, включая утепление цокольного перекрытия;
8) разработка проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), а также сметной документации на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
9) проведение государственной экспертизы проектной документации;
10) проведение строительного контроля при осуществлении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Состав услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, приведен в таблице.
Таблица
