Номер п/п

Наименование услуги и (или) работы по капитальному ремонту

Состав услуг и (или) работ по капитальному ремонту

1.

Ремонт внутридомовых инженерных систем

1.1.

Электроснабжение

1) замена, восстановление либо установка главных распределительных щитов с установкой перекидного рубильника;

2) замена, восстановление либо установка распределительных и групповых щитов;

3) замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения по существующим каналам;

4) замена или восстановление этажных щитов и расположенного в них оборудования (за исключением индивидуальных электросчетчиков);

5) устройство контура защитного заземления;

6) устройство системы уравнивания потенциалов в пределах подвальных помещений (технических подполий);

7) установка в этажных щитах шин заземления;

8) замена или устройство наружных и внутренних систем освещения с установкой датчиков движения в местах общего пользования, чердачного и подвальных помещений;

9) замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов или электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем;

10) ремонт технологических каналов и ниш, заделка проходных отверстий, обрамление щитов;

11) устройство розеток в этажных щитах для подключения домофонов

1.2.

Теплоснабжение

1) замена или установка вводной запорной арматуры;

2) замена или восстановление общедомового прибора учета отопления;

3) замена магистральных и стояковых трубопроводов отопления, ответвлений от стояковых трубопроводов в квартирах до первого запорного устройства на отопительном приборе;

4) установка запорной арматуры перед отопительным устройством (в случае отсутствия запорной арматуры на отопительном приборе);

5) замена отопительных приборов в местах общего пользования;

6) замена оборудования тепловых пунктов и при наличии замена оборудования насосных установок, оборудования химводоподготовки, расширительных баков и автоматических воздухоотводчиков;

7) замена стояковых трубопроводов полотенцесушителей без замены полотенцесушителей в квартирах собственников;

8) установка запорной арматуры на магистральных и стояковых трубопроводах;

9) изоляция магистральных и стояковых трубопроводов, расположенных в местах общего пользования, в пределах чердачного и подвального помещений, в подпольных каналах;

10) промывка индивидуальных отопительных приборов;

11) промывка системы отопления многоквартирного дома;

12) заделка проходных отверстий;

13) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов; установка автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг

1.3.

Водоснабжение

1) установка вводной запорной арматуры;

2) замена или восстановление общедомового прибора учета горячего водоснабжения;

3) замена магистральных и стояковых трубопроводов водоснабжения от вводного запорного устройства до первого запорного устройства в квартире;

4) изоляция магистральных трубопроводов в пределах подвального помещения;

5) замена или ремонт теплообменников и прочего оборудования, предназначенного для приготовления и подачи горячей воды, расположенных в пределах многоквартирного дома;

6) замена или ремонт пожарного трубопровода;

7) установка запорной арматуры на магистральных и стояковых трубопроводах, в квартирах перед индивидуальным прибором учета водоснабжения;

8) замена или ремонт оборудования насосных установок, расположенных в пределах многоквартирного дома;

9) установка проходных отверстий;

10) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов;

установка автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг

1.4.

Газоснабжение

1) замена разводящих магистралей, стояков и ответвлений от стояков в квартиры собственников от вводного запорного устройства до первой запорной арматуры;

2) замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в квартирах собственников;

3) заделка проходных отверстий;

4) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов; установка автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг

1.5.

Водоотведение

1) замена или восстановление выводящих труб системы водоотведения;

2) замена стояковых труб системы водоотведения;

3) замена ответвлений системы водоотведения от стояков до первых стыковых соединений в квартире собственников;

4) замена магистральных и стояковых трубопроводов водоснабжения от вводного запорного устройства до первого запорного устройства в квартире;

5) устройство или ремонт примыканий выпусков (вытяжных) труб системы водоотведения к кровельному покрытию;

6) утепление и изоляция труб системы водоотведения в пределах чердачного помещения;

7) замена задвижек системы водоотведения (при их наличии);

8) сопутствующие работы по восстановлению отмостки, покрытию дворов, пешеходных зон;

9) заделка проходных отверстий

2.

Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений

1) замена оборудования электромеханической части существующих лифтов, признанного непригодным для эксплуатации, в том числе:

1.1) замена электрооборудования в машинном помещении лифта: замена вводного устройства; замена силовой электропроводки машинного помещения; замена электропроводки освещения машинного помещения; замена оборудования главного привода лифта; замена станции управления лифта; замена выключателей и переключателей; замена ограничителя скорости; установка подлебедочной рамы (при необходимости);

1.2) замена узлов, деталей и электрооборудования в шахте лифта:

1.2.1) замена системы управления лифта, в том числе замена электропроводки цепей управления и сигнализации; замена вызывных и приказного аппаратов; замена подвесного кабеля; установка шунтов замедления; установка шунтов точной остановки;

1.3) замена направляющих кабины и отдельных узлов в шахте лифта;

1.4) замена направляющих противовеса и отдельных узлов в шахте лифта;

1.5) замена дверей и отдельных конструкций дверей шахты лифта;

1.6) замена дверей и отдельных конструкций кабины лифта, в том числе замена металлического каркаса кабины лифта; замена порога, купе и отдельных деталей кабины лифта; замена балки дверей кабины лифта; замена привода дверей кабины лифта; замена узлов и деталей раздвижных дверей кабины лифта; замена башмаков кабины лифта; замена поста "Ревизия";

1.7) замена противовеса и отдельных узлов противовеса, в том числе замена противовеса; замена верхней балки противовеса; замена деталей подвески верхней балки противовеса; замена башмаков противовеса;

1.8) замена и ремонт отдельных узлов и деталей лифта, в том числе замена натяжного устройства ограничителя скорости; замена каната ограничителя скорости; замена выключателей и переключателей; замена электропроводки освещения шахты; замена тяговых канатов и стяжки канатов; замена натяжного устройства ограничителя скорости;

1.9) замена отдельных узлов и деталей строительной части лифта (при необходимости), в том числе замена дверей в машинном помещении лифта; замена демонтажного люка в машинном помещении лифта;

2) пусконаладочные работы на смонтированном оборудовании электромеханической части новых лифтов;

3) подключение к существующей системе связи и диспетчерского контроля за работой лифтов;

4) проведение полного технического освидетельствования смонтированного оборудования и получение декларации о соответствии лифта требованиям технического регламента;

5) устройство (ремонт) обрамлений входов на лифт

3.

Ремонт крыши, устройство выходов на кровлю

3.1.

Скатная крыша

1) ремонт с частичной или полной заменой стропильной деревянной конструкции (стропильных ног, мауэрлатов, лежней, коньковых прогонов, затяжек, стоек, связей, ригелей, подкосов обрешетки сплошной и разряженной из брусков);

2) устранение неисправностей железобетонных, металлических стропил и кровельных настилов;

3) антисептирование и антипирирование (при необходимости) деревянных конструкций;

4) замена теплоизоляционного слоя подкровельного (чердачного) перекрытия;

5) ремонт (замена) слуховых окон;

6) обустройство существующих выходов на кровлю;

7) полная замена покрытия кровли из штучных материалов (шифер, черепица и тому подобное) на металлическое покрытие с устройством примыканий;

8) ремонт, замена или устройство системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки воронки с заменой наружных водосточных труб и изделий);

9) ремонт или замена надкровельных элементов: ремонт лазов на кровлю; организация, ремонт продухов, ремонт или замена слуховых окон и других устройств для вентиляции чердачного пространства; смена колпаков на оголовках дымовентблоков и вентшахт; смена покрытий парапетов, брандмауэров, надстроек; штукатурка, покраска, утепление дымовентиляционных блоков и лифтовых шахт; восстановление, ремонт или устройство ограждения, снегозадержания на кровле

3.2.

Плоская крыша

1) утепление подкровельного перекрытия (необходимость определяется на стадии разработки проектно-сметной документации);

2) ремонт стяжки для кровельного покрытия;

3) усиление или замена (при необходимости) конструкций карнизных плит с последующей отделкой поверхностей (необходимость определяется на стадии разработки проектно-сметной документации);

4) полная замена покрытия кровли из рулонных битумородных материалов (рубероид) на кровли из наплавляемых материалов с устройством примыканий;

5) ремонт или замена системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки) с заменой водосточных труб и изделий (наружных и внутренних);

6) устройство, замена или ремонт аэраторов на плоской совмещенной невентилируемой кровле;

7) ремонт или замена надкровельных элементов: ремонт лазов на кровлю; организация, ремонт продухов, ремонт или замена

слуховых окон и других устройств для вентиляции чердачного пространства; смена колпаков на оголовках дымовентблоков и вентшахт; смена покрытий парапетов, брандмауэров, надстроек; штукатурка, покраска и утепление дымовентиляционных блоков и лифтовых шахт; восстановление, ремонт или устройство ограждения, снегозадержания на кровле; вынос фановых труб и вентиляционных шахт за пределы кровельного покрытия

4.

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

1) ремонт участков стен подвалов и пола;

2) утепление стен подвалов и надподвальных перекрытий подвальных помещений;

3) гидроизоляция стен и подвала;

4) ремонт технических помещений с установкой металлических дверей;

5) ремонт продухов, подвальных окон, приямков и наружных дверей;

6) ремонт отмостки;

7) мероприятия по устройству организованного водоотвода из подвала

5.

Утепление и (или) ремонт фасада, стыков полносборных зданий

5.1.

Ремонт фасадов, не требующих утепления

1) устройство, частичный ремонт и восстановление фактурного слоя фасадов, включая архитектурный ордер и орнамент;

2) замена и (или) ремонт отдельных элементов фасадов;

3) восстановление окрасочного слоя фасадов;

4) ремонт и (или) восстановление заполнения продухов и слуховых окон чердаков и замена отдельных элементов конструкций фундаментов;

5) ремонт, восстановление либо замена заполнения оконных проемов мест общего пользования с установкой отливов, подоконных досок и облицовкой откосов;

6) ремонт герметизации стыков и швов полносборных зданий;

7) частичный ремонт и (или) усиление кирпичной кладки;

8) восстановление заполнения швов кирпичной кладки;

9). ремонт или замена желобов и водосточных труб;

10) ремонт козырьков над балконами и (или) лоджиями;

11) ремонт и усиление железобетонных балконных плит (при наличии технической возможности);

12) ремонт и (или) восстановление элементов выходных групп (козырек над входом в подъезд, крыльцо, ограждение крыльца, пандус);

13) ремонт и (или) восстановление, замена заполнения наружных дверных проемов;

14) ремонт и (или) восстановление отмостки

5.2.

Работы по ремонту фасадов, требующих утепления

1) ремонт и утепление ограждающих стен с последующей отделкой поверхностей;

2) ремонт окон и балконных дверей (в составе общего имущества) или замена на окна и двери в энергосберегающем конструктивном исполнении с последующим их утеплением (герметизацией);

3) ремонт входных наружных дверей с последующим их утеплением или замена на металлические двери в энергосберегающем конструктивном исполнении

6.

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа)

7.

Ремонт фундамента многоквартирного дома, цокольных балок и перекрытий, включая утепление цокольного перекрытия

1) восстановление и (или) замена отдельных элементов конструкций фундаментов:

1.1) заделка и расшивка стыков, швов, трещин элементов фундаментов. Восстановление гидроизоляции;

1.2) устранение местных дефектов и деформаций путем усиления отдельных элементов фундамента. Ремонт железобетонных свай и балок цокольного перекрытия;

2) восстановление отмостки;

3) мероприятия по устройству организованного водоотвода из подвала

8.

Разработка проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), а также сметной документации на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

9.

Проведение государственной экспертизы проектной документации

10.

Проведение строительного контроля при осуществлении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме