АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 мая 2013 года N 393-па
О создании областной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(с изменениями на 14 июня 2024 года)
(в ред. Постановления администрации Магаданской области от 29.08.2013 N 803-па, Постановлений Правительства Магаданской области от 27.06.2014 N 527-пп, от 19.03.2015 N 184-пп, от 16.07.2015 N 476-пп, от 29.10.2015 N 758-пп, от 13.11.2015 N 790-пп, от 07.04.2016 N 245-пп, от 08.09.2016 N 718-пп, от 25.05.2017 N 473-пп, от 22.03.2018 N 216-пп, от 03.08.2018 N 525-пп, от 01.11.2018 N 726-пп, от 15.11.2018 N 774-пп, от 28.12.2018 N 911-пп (ред. 21.02.2019), от 31.01.2019 N 37-пп, от 21.02.2019 N 120-пп, от 15.08.2019 N 551-пп, от 01.11.2019 N 722-пп, от 03.08.2020 N 548-пп, от 08.09.2020 N 624-пп, от 25.10.2021 N 815-пп, от 13.05.2022 N 420-пп, от 14.06.2024 N 305-пп, с изм., внесенными Постановлением Правительства Магаданской области от 21.11.2018 N 794-пп)
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" администрация Магаданской области постановляет:
(в ред. Постановлений Правительства Магаданской области от 08.09.2016 N 718-пп, от 21.02.2019 N 120-пп)
1. Создать областную межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2. Утвердить Положение об областной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение N 1).
3. Утвердить состав областной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение N 2).
4. Признать утратившими силу:
5. Утратил силу. - Постановление Правительства Магаданской области от 28.12.2018 N 911-пп (ред. 21.02.2019).
6. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
Врио губернатора
Магаданской области
В.ПЕЧЕНЫЙ
Приложение N 1
Утверждено
постановлением
администрации Магаданской области
от 8 мая 2013 г. N 393-па
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОБЛАСТНОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
(в ред. Постановления администрации Магаданской области от 29.08.2013 N 803-па, Постановлений Правительства Магаданской области от 27.06.2014 N 527-пп, от 29.10.2015 N 758-пп, от 13.11.2015 N 790-пп, от 07.04.2016 N 245-пп, от 08.09.2016 N 718-пп, от 03.08.2018 N 525-пп, от 15.11.2018 N 774-пп, от 21.02.2019 N 120-пп, от 01.11.2019 N 722-пп, от 03.08.2020 N 548-пп, от 08.09.2020 N 624-пп, от 13.05.2022 N 420-пп, с изм., внесенными Постановлением Правительства Магаданской области от 21.11.2018 N 794-пп)
1. Областная межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) является постоянно действующим органом при Правительстве Магаданской области, образованным в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - Положение от 28 января 2006 г. N 47), в целях оценки и обследования жилых помещений государственного жилищного фонда, принадлежащего на праве собственности Магаданской области, а также иных жилых помещений в случаях, установленных Положением от 28 января 2006 г. N 47.
(п. 1 в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 N 120-пп)
2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом Магаданской области, законами и иными нормативными правовыми актами Магаданской области, а также настоящим Положением.
3. Основной задачей Комиссии является рассмотрение вопросов о признании помещений, находящихся в государственной собственности Магаданской области, жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
4. Комиссия для реализации возложенных на нее задач имеет право:
- проводить проверку фактического состояния помещений и многоквартирных домов (обследование);
- в случае признания помещения жилым помещением Комиссия вправе дополнительно запросить заключение у соответствующих органов государственного контроля и надзора;
- в случае признания жилого помещения непригодным для проживания Комиссия вправе дополнительно запросить заключение соответствующих органов государственного надзора (контроля), акт органа регионального жилищного надзора - государственной жилищной инспекции Магаданской области о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю и (или) заключение экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2019 г. N 1082 "Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - заключение экспертизы жилого помещения);
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 01.11.2019 N 722-пп)
- дополнительно запросить заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), акт органа регионального жилищного надзора - государственной жилищной инспекции Магаданской области, заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее - специализированная организация), по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения;
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 03.08.2020 N 548-пп)
- определять состав привлекаемых экспертов, аттестованных в установленном порядке на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 03.08.2020 N 548-пп)
- назначать дополнительные обследования помещений для реализации возложенных на нее задач.
5. Общее руководство работой Комиссии осуществляет председатель Комиссии.
В отсутствии председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии с правом осуществлять руководство подготовкой к рассмотрению на Комиссии вопросов, проводить заседания, давать соответствующие поручения членам Комиссии.
6. В состав Комиссии включаются представители Правительства Магаданской области, а также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора, государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, а также в случае необходимости, в том числе в случае проведения обследования помещений на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее - сводный перечень объектов (жилых помещений), предусмотренного пунктом 42 Положения от 28 января 2006 г. N 47 - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (далее - члены Комиссии).
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 08.09.2020 N 624-пп)
В случае необходимости оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию такие оценка и обследование осуществляются межведомственной комиссией по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, созданной Правительством Магаданской области для оценки жилых помещений жилищного фонда Магаданской области, а также иных жилых помещений в случаях, установленных Положением от 28 января 2006 г. N 47, в порядке, установленном постановлением администрации Магаданской области от 18 апреля 2013 г. N 341-па "Об утверждении Порядка создания межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - постановление администрации Магаданской области от 18 апреля 2013 г. N 341-па).
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 N 120-пп)
В случае наличия в составе межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, созданной Правительством Магаданской области, должностных лиц, осуществивших выдачу разрешения на строительство многоквартирного дома либо осуществивших выдачу разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, а также представителей органов государственного надзора (контроля), органов местного самоуправления, организаций и экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, участвовавших в подготовке документов, необходимых для выдачи указанных разрешений, Правительство Магаданской области принимает решение о создании другой комиссии в целях оценки и обследования помещения или многоквартирного дома в случае необходимости оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию. При этом в состав такой комиссии не включаются указанные лица и представители.
Состав комиссии, созданной Правительством Магаданской области в целях оценки и обследования помещения или многоквартирного дома в случае необходимости оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию, формируется в следующем порядке:
- Правительство Магаданской области создает в порядке, установленном постановлением администрации Магаданской области от 18 апреля 2013 г. N 341-па, комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Магаданской области, а также иных жилых помещений в случаях, установленных Положением от 28 января 2006 г. N 47;
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 N 120-пп)
- в состав Комиссии включаются представители Правительства Магаданской области, представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, а также в случае необходимости, в том числе в случае проведения обследования помещений на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), предусмотренного пунктом 42 Положения от 28 января 2006 г. N 47 - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий;
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 08.09.2020 N 624-пп)
- председателем комиссии назначается должностное лицо Правительства Магаданской области.
Члены Комиссии принимают участие в работе Комиссии, рассматривают поступающие документы, готовят по ним свои замечания, предложения, возражения, участвуют в заседаниях Комиссии, а в случае невозможности присутствия на заседании Комиссии заблаговременно представляют секретарю Комиссии свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании Комиссии и приобщается к заключению Комиссии. Члены Комиссии не вправе делегировать свои полномочия другим лицам.
