Правительств Санкт-Петербурга
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 9 августа 2017 года N 25-р

Об утверждении административного регламента Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции по осуществлению лицензионного контроля за осуществлением деятельности по управлению многоквартирными домами

(с изменениями на 26 ноября 2020 года)

____________________________________________________________________
Утратило силу с 1 марта 2022 года на основании
распоряжения Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
 от 24 декабря 2021 года N 42-р
____________________________________________________________________

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 N 1037 "О Порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)":

1. Утвердить Административный регламент Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции по осуществлению лицензионного контроля за осуществлением деятельности по управлению многоквартирными домами.     

2. Признать утратившими силу:

распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 13.01.2015 N 2-р "Об утверждении административного регламента по исполнению государственной функции по осуществлению лицензионного контроля за осуществлением деятельности по управлению многоквартирными домами";

распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 13.04.2015 N 12-р "О внесении изменений в распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 13.01.2015 N 2-р";

распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 03.06.2015 N 24-р "О внесении изменений в распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 13.01.2015 N 2-р";

распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 06.11.2015 N 46-р "О внесении изменений в распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 13.01.2015 N 2-р";

распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 30.12.2015 N 51-р "О внесении изменений в распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 13.01.2015 N 2-р";

распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 11.02.2016 N 5-р "О внесении изменения в распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 13.01.2015 N 2-р";

распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 23.03.2016 N 11-р "О внесении изменения в распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 13.01.2015 N 2-р";

распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 07.04.2016 N 14-р "О внесении изменений в распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 13.01.2015 N 2-р";

распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 08.12.2016 N 47-р "О внесении изменений в распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 13.01.2015 N 2-р";

распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 25.01.2017 N  4-р "О внесении изменения в распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 13.01.2015 N 2-р"'.

3. Контроль за выполнением распоряжения остается за начальником Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга - главным государственным жилищным инспектором Санкт-Петербурга.

Начальник Инспекции - главный
государственный жилищный
инспектор Санкт-Петербурга
В.М.Зябко

Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга

29 августа 2017 года

Регистрационный N 22720

УТВЕРЖДЕН
распоряжением
Государственной жилищной
инспекции Санкт-Петербурга
от 9 августа 2017 года N 25-р

     

Административный регламент государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции по осуществлению лицензионного контроля за осуществлением деятельности по управлению многоквартирными домами
Уникальный реестровый N 7800000010000056914

(с изменениями на 26 ноября 2020 года)

I. Общие положения

1.1. Наименование государственной функции: осуществлять лицензионный контроль за осуществлением деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - государственная функция).

1.2. Краткое наименование государственной функции: осуществлять лицензионный контроль.

1.3. Государственную функцию исполняет Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга (далее - Инспекция).

1.4. При исполнении государственной функции осуществляется взаимодействие с саморегулируемыми организациями по вопросам защиты прав их членов при осуществлении лицензионного контроля за осуществлением деятельности по управлению многоквартирными домами.

В исполнении государственной функции принимают участие:

прокуратура Санкт-Петербурга;

Управление Федерального казначейства по городу Санкт-Петербургу;

Управление Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу;

Главное Управление Министерства внутренних дел России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области;

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

1.5. Перечень нормативных актов, регулирующих исполнение государственной функции:

Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 03.01.2005, N 1 (ч.1), ст.14);

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (Российская газета, N 95, 05.05.2006);

Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (Собрание законодательства Российской Федерации, 29.12.2008, N 52 (ч.1), ст.6249) (далее - Федеральный закон N 294-ФЗ);

Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Российская газета, N 226, 27.11.2009);

Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (Российская газета, N 256, 31.12.2009);

Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 09.05.2011, N 19, ст.2716) (далее - Федеральный закон N 99-ФЗ);

постановление Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" (Собрание законодательства Российской Федерации, 30.01.2006, N 5, ст.546);

постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме" (Собрание законодательства Российской Федерации, 29.05.2006, N 22, ст.2338);

постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (Собрание законодательства Российской Федерации, 21.08.2006, N 34, ст.3680);

постановление Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (Собрание законодательства Российской Федерации, 28.07.2008, N 30 (ч.2), ст.3635);

постановление Правительства Российской Федерации от 30.06.2010 N 489 "Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (Собрание законодательства Российской Федерации, 12.07.2010, N 28, ст.3706);

постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 30.05.2011, N 22, ст.3168);

постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (Официальный интернет-портал правовой информации http://vvww.pravo.gov.ru, 12.04.2013);

постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 22.05.2013);

постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 30.10.2014) (далее - Положение N 1110);

(Абзац в редакции, введенной в действие с 21 декабря 2018 года распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 14 декабря 2018 года N 36-р. - См. предыдущую редакцию)

постановление Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 N 166 "Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения" (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 14.02.2017);

постановление Правительства Российской Федерации от 13.09.2018 N 1090 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам управления многоквартирными домами" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 18.09.2018);

(Абзац дополнительно включен с 21 декабря 2018 года распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 14 декабря 2018 года N 36-р)

постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Российская газета, N 214, 23.10.2003 (дополнительный выпуск));

приказ Генеральной прокуратуры Российской Федерации от 27.03.2009 N 93 "О реализации Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (Законность, N 5, 2009) (далее - приказ Генеральной прокуратуры Российской Федерации от 27.03.2009 N 93);

приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.04.2009 N 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (Российская газета, N 85, 14.05.2009) (далее - приказ Минэкономразвития России от 30.04.2009 N 141);

приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 09.04.2012 N 162 "Об утверждении Порядка осуществления уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (Российская газета, N 118, 25.05.2012);

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2004 N 1849 "О Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга" (Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 12, 28.12.2004).

1.6. Предметом лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами является соблюдение лицензионных требований.

Лицензионными требованиями к лицензиату являются следующие требования:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 21 декабря 2018 года распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 14 декабря 2018 года N 36-р. - См. предыдущую редакцию)

соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренным частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

соблюдение требований, предусмотренных частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации;

(Абзац дополнительно включен с 21 декабря 2018 года распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 14 декабря 2018 года N 36-р)

соблюдение требований, предусмотренных частью 7 статьи 162 и частью 6 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации;

(Абзац дополнительно включен с 21 декабря 2018 года распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 14 декабря 2018 года N 36-р)

____________________________________________________________________

Абзацы пятый-тринадцатый предыдущей редакции с 21 декабря 2018 года считаются соответственно абзацами седьмым-пятнадцатым настоящей редакции - распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 14 декабря 2018 года N 36-р.

____________________________________________________________________

соблюдение требований, предусмотренных пунктами 1-6 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 21 декабря 2018 года распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 14 декабря 2018 года N 36-р. - См. предыдущую редакцию)

регистрация лицензиата, соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территориях иностранных государств, к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не допускаются;

наличие у должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа - единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата, соискателя лицензии квалификационного аттестата;