Порядок подготовки и выдачи градостроительных планов земельных участков, предназначенных для проектирования, строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства федерального значения или объектов капитального строительства регионального значения, в том числе в рамках реализации адресной инвестиционной программы города Москвы и программы реновации жилищного фонда в городе Москве, а также градостроительных планов земельных участков, права на которые планируется реализовать на торгах *
(с изменениями на 20 августа 2024 года)
________________
* Наименование в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 26 ноября 2019 года N 1556-ПП. - См. предыдущую редакцию.
1. Порядок подготовки и выдачи градостроительных планов земельных участков, предназначенных для проектирования, строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства в рамках реализации адресной инвестиционной программы города Москвы и программы реновации жилищного фонда в городе Москве, а также градостроительных планов земельных участков, права на которые планируется реализовать на торгах (далее - Порядок), определяет особенности подготовки градостроительных планов земельных участков, предназначенных для проектирования, строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства федерального значения или объектов капитального строительства регионального значения, в том числе в рамках реализации адресной инвестиционной программы города Москвы и программы реновации жилищного фонда в городе Москве, а также градостроительных планов земельных участков, принадлежащих на праве собственности городу Москве или государственная собственность на которые не разграничена, права на которые планируется реализовать на торгах.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 26 ноября 2019 года N 1556-ПП. - См. предыдущую редакцию)
2. Подготовка градостроительных планов земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, осуществляется на основании Генерального плана города Москвы, утвержденного Законом города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы", правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы", нормативов градостроительного проектирования, документации по планировке территории, сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Москвы, а также на основании информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), определяемой с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Москвы (при их наличии), в состав которой входят сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения) к таким сетям, а также сведения об организации, представившей данную информацию.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 29 ноября 2021 года постановлением Правительства Москвы от 10 ноября 2021 года N 1752-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2022 года постановлением Правительства Москвы от 9 августа 2022 года N 1749-ПП. - См. предыдущую редакцию)
3. Подготовка градостроительных планов земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального значения или объектов капитального строительства регионального значения, в том числе в рамках реализации адресной инвестиционной программы города Москвы и Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, осуществляется в отношении земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, или в отношении земельных участков, образующихся из земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной собственности.
В случае, если земельный участок для размещения объектов капитального строительства федерального значения или объектов капитального строительства регионального значения, в том числе в рамках реализации адресной инвестиционной программы города Москвы и Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, образуется из земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной собственности, подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется при одновременном соблюдении следующих условий:
- исходный земельный участок (земля) не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута;
- имеется утвержденный в установленном порядке проект межевания территории и (или) схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.
Выдача градостроительного плана земельного участка в случае, указанном в абзаце втором настоящего пункта, допускается до образования земельного участка в соответствии с земельным законодательством.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 26 ноября 2019 года N 1556-ПП. - См. предыдущую редакцию)
4. Подготовка градостроительных планов земельных участков, принадлежащих на праве собственности городу Москве или государственная собственность на которые не разграничена, права на которые планируется реализовать на торгах в целях проектирования, строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства, осуществляется исключительно в отношении земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет.
5. Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков осуществляются Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (далее - Москомархитектура) по обращениям федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти города Москвы либо уполномоченных ими юридических лиц, а в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве и по заявлению Московского фонда реновации жилой застройки.
(Пункт в редакции. введенной в действие с 22 октября 2017 года постановлением Правительства Москвы от 10 октября 2017 года N 755-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 26 ноября 2019 года N 1556-ПП. - См. предыдущую редакцию)
6. Москомархитектура осуществляет подготовку градостроительных планов земельных участков в течение 14 рабочих дней с даты поступления соответствующего обращения, за исключением случаев, указанных в пункте 7 настоящего Порядка.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 марта 2020 года постановлением Правительства Москвы от 24 марта 2020 года N 215-ПП. - См. предыдущую редакцию)
7. Москомархитектура осуществляет подготовку градостроительных планов земельных участков, предназначенных для проектирования, строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства регионального значения, в том числе в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве, в течение 10 рабочих дней с даты поступления соответствующего обращения.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 26 ноября 2019 года N 1556-ПП. - См. предыдущую редакцию)