Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 5 февраля 2016 года N 209-1

О составе и форме материалов архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства

(с изменениями на 10 ноября 2016 года)

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании распоряжения Комитета
 по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга
 от 17 июля 2019 года N 4-н
____________________________________________________________________

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 02.12.2015 N 692-147 "О порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства":

1. Утвердить состав и форму материалов архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства согласно Приложению к настоящему распоряжению.

2. Организационно-контрольному отделу довести настоящее распоряжение до сведения всех структурных подразделений Комитета.

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Председатель Комитета -
главный архитектор Санкт-Петербурга
В.А.Григорьев

Приложение
к распоряжению Комитета
по градостроительству
и архитектуре
от 5  февраля 2016 года N 209-1

     

Состав и форма материалов архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства

(с изменениями на 10 ноября 2016 года)

1. Текстовая часть материалов архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства

1.1. Состав текстовой части материалов архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства.

1.1.1. Титульный лист.

1.1.2. Аннотация.

1.1.2.1. Описание объекта в сфере жилищного строительства (далее - объект) относительно окружающих его архитектурных объектов:

местоположение объекта относительно окружающих его архитектурных объектов;

возможность градостроительной интеграции объекта в архитектурный облик Санкт-Петербурга;

возможность сохранения сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения городской среды.

Если объект капитального строительства в сфере жилищного строительства размещается в отсутствии сложившихся особенностей пространственной организации территории, абзац 4 настоящего пункта не подлежит применению.

(Абзац дополнительно включен распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга от 10 ноября 2016 года N 209-25)

1.1.2.2. Описание функционального назначения объекта в сфере жилищного строительства:

назначение объекта в сфере жилищного строительства;

абзац исключен - распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга от 10 ноября 2016 года N 209-25 - см. предыдущую редакцию.

1.1.2.3. Пункт исключен - распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга от 10 ноября 2016 года N 209-25. - См. предыдущую редакцию.

1.2. Форма текстовой части материалов архитектурно-градостроительного облика в сфере жилищного строительства.

1.2.1. Альбом формата A3.

1.2.2. Шрифт - Times New Roman Cyr, размер N 12-14, межстрочный интервал 1-1,5.

1.2.3. Нумерация страниц с учетом титульного листа.

1.2.4. На бумажном носителе, в сброшюрованном виде (пружина, нитки и т.п.).

1.2.5. Титульный лист должен содержать сведения о заявителе, разработчике материалов архитектурно-градостроительного облика объекта, наименование объекта, год разработки, подпись разработчика.

1.2.6. На электронном носителе (cd-, dvd-, usb-носители) в форматах .doc, .pdf.

2. Графическая часть материалов архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства

2.1. Состав графической части материалов архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства.

2.1.1. Титульный лист.

2.1.2. Ситуационный план объекта с изображением его местоположения относительно окружающих его архитектурных объектов.

Ситуационный план выполняется в масштабе 1:2000 с указанием ориентации по сторонам света.

2.1.3. Схема планируемого местоположения объекта на земельном участке с отображением на актуализированном топографическом плане в масштабе 1:500:

границ земельного участка;

абзац исключен - распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга от 10 ноября 2016 года N 209-25 - см. предыдущую редакцию;

существующих и проектируемых архитектурных объектов, включая объекты благоустройства и элементы благоустройства;

информацию, указанную в абзаце два пункта 1.1.2.2 настоящего Приложения в табличном виде;

существующих и планируемых подходов и подъездов к архитектурным объектам.

2.1.4. Изображение (перспективный вид) фасадных решений объекта относительно окружающих его архитектурных объектов (компьютерный монтаж на фотографии или трехмерная модель).

Перспективный вид должен отображать особенности пространственной организации городской среды.

2.1.4.1. Перспективный вид выполняется в ракурсных точках:

2.1.4.1.1. Расположенных по сторонам фасадов объекта (не менее 3 точек).

Вид выполняется с углом обзора не менее 45° к плоскости фасадов, высотой обзора не более 2,5 м и дистанцией, достаточной для отображения архитектурных объектов, окружающих проектируемый объект в радиусе не менее 20 метров.

2.1.4.1.2. Расположенных на перекрестках, улицах, створах улиц с включением архитектурных объектов (не менее 2 точек).

Вид выполняется с углом обзора не менее 45° к плоскости фасадов, высотой обзора не более 2,5 м и дистанцией, достаточной для отображения архитектурных объектов, окружающих проектируемый объект в радиусе не менее 50 метров.

2.1.4.1.3. Пункт исключен - распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга от 10 ноября 2016 года N 209-25. - См. предыдущую редакцию.

2.1.5. Изображение фасадных решений и композиционных приемов объекта относительно фасадных решений и композиционных приемов окружающих его архитектурных объектов (развертка фасадов).

Развертка фасадов выполняется:

в масштабе 1:500;

с указанием высотных характеристик (высотных отметок);

с отображением окружающих архитектурных объектов;

с указанием цветового решения - RAL или аналог.

2.1.6. Фотоматериалы городской среды.

Фотоматериалы выполняются в ракурсных точках, расположенных на перекрестках, улицах, створах улиц, с включением архитектурных объектов (не менее 4 точек).

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга от 10 ноября 2016 года N 209-25. - См. предыдущую редакцию)

Фотоматериалы должны отображать особенности пространственной организации и функционального назначения городской среды.

2.1.7. Изображения фасадных решений объекта в цвете с отображением собственных и падающих теней.

Изображения выполняются:

в масштабе 1:200 или 1:400;

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга от 10 ноября 2016 года N 209-25. - См. предыдущую редакцию)

с указанием высотных характеристик (высотных отметок);

с указанием цветового решения - RAL или аналог;

с указанием материала фасадов.

2.1.8. Поэтажные планы объекта по типовому и подземному этажу (при наличии подземного паркинга).

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга от 10 ноября 2016 года N 209-25. - См. предыдущую редакцию)

Поэтажные планы предоставляются в виде изображения предлагаемых планировочных решений объекта с зонированием по назначению отдельных помещений.

2.1.9. Характерные разрезы объекта (не менее 1 разреза).

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга от 10 ноября 2016 года N 209-25. - См. предыдущую редакцию)

Разрезы выполняются:

в масштабе 1:200;

с указанием высотных характеристик (высотных отметок).

2.2. Форма графической части материалов архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства:

2.2.1. Альбом формата A3.

2.2.2. Нумерация страниц с учетом титульного листа.

2.2.3. На бумажном носителе, в сброшюрованном и прошитом виде (пружина, нитки и т.п.).

2.2.4. На электронном носителе (cd-, dvd-, usb-носители) в форматах .dwg, .pdf, .jpeg.

3. Требования к форме материалов архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства при подаче заявления в соответствии с пунктом 3 статьи 4 Закона Санкт-Петербурга от 02.12.2015 N 692-147 "О порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства":

3.1. Титульный лист материалов архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства должен содержать штамп Комитета по градостроительству и архитектуре, удостоверяющий, что форма и состав материалов архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства соответствуют настоящему распоряжению.

3.2. Схема планируемого местоположения объекта на земельном участке, предусмотренная пунктом 2.1.3 настоящего Приложения, должна содержать штамп Комитета по градостроительству и архитектуре, удостоверяющий актуальность топографического плана.

(Пункт дополнительно включен распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга от 19 мая 2016 года N 209-6)

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"