ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 августа 2016 года N 666

О мониторинге технического состояния многоквартирных домов в Санкт-Петербурге

(с изменениями на 29 марта 2023 года)
(редакция, действующая с 1 октября 2024 года)

В целях своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге и в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга

(Преамбула в редакции, введенной в действие с 1 октября 2024 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2023 года N 232. - См. предыдущую редакцию)

постановляет:

1. Пункт исключен с 1 октября 2024 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2023 года N 232. - См. предыдущую редакцию.

2. Пункт исключен с 1 октября 2024 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2023 года N 232. - См. предыдущую редакцию.

3. Утвердить Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов в Санкт-Петербурге согласно приложению.

4. Пункт исключен с 1 октября 2024 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2023 года N 232. - См. предыдущую редакцию.

4.1. Пункт исключен с 1 октября 2024 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2023 года N 232. - См. предыдущую редакцию.

4.2. Пункт исключен с 1 октября 2024 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2023 года N 232. - См. предыдущую редакцию.

4.3. Пункт исключен с 1 октября 2024 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2023 года N 232. - См. предыдущую редакцию.

4.4. Пункт исключен с 1 октября 2024 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2023 года N 232. - См. предыдущую редакцию.

5. Пункт исключен с 9 июня 2018 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 6 июня 2018 года N 442. - См. предыдущую редакцию.

6. Жилищному комитету:

6.1. В месячный срок представить в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга проект изменений в устав Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Городская аварийно-восстановительная служба жилищного фонда Санкт-Петербурга" (далее - ГКУ АВС) в соответствии с пунктом 10 постановления.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 октября 2024 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2023 года N 232. - См. предыдущую редакцию)

6.2. Пункт исключен с 1 октября 2024 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2023 года N 232. - См. предыдущую редакцию.

7. Пункт исключен с 1 октября 2024 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2023 года N 232. - См. предыдущую редакцию.

8. Пункт исключен с 1 октября 2024 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2023 года N 232. - См. предыдущую редакцию.

9. Внести в Положение о Жилищном комитете, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 175 "О Жилищном комитете" (далее - Положение 2), следующие изменения:

9.1. Пункт 3.2.6-2 Положения 2 изложить в следующей редакции:

"3.2.6-2. Обеспечивать эксплуатацию государственной информационной системы Санкт-Петербурга "Мониторинг технического состояния многоквартирных домов в Санкт-Петербурге" (далее - Система)".

9.2. Дополнить Положение 2 пунктом 3.2.6-3 следующего содержания:

"3.2.6-3. Проводить мониторинг технического состояния многоквартирных домов в Санкт-Петербурге".

10. Изменить цели и предмет деятельности ГКУ ABC, установив, что:

10.1. Целью деятельности ГКУ ABC, помимо целей, указанных в уставе ГКУ ABC, является материально-техническое обеспечение деятельности Жилищного комитета в сфере управления, содержания и ремонта, в том числе капитального, жилищного фонда в Санкт-Петербурге.

10.2. Предметом деятельности ГКУ ABC, помимо предмета деятельности указанного в уставе ГКУ ABC, является материально-техническое обеспечение реализации полномочия Жилищного комитета по проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов в Санкт-Петербурге.

11. Установить, что наблюдение за техническим состоянием нежилых зданий, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга и являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга либо в которых расположены нежилые помещения, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга и не переданные по договорам третьим лицам, осуществляется при реализации Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при обеспечении содержания нежилых зданий, а также помещений в таких зданиях, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга и не переданных по договорам третьим лицам, утвержденного распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 20.04.2016 N 28-рп.

12. Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга:

12.1. В двухмесячный срок после выполнения пункта 6.1 постановления осуществить юридические действия, связанные с внесением изменений в устав ГКУ ABC.

12.2. В шестимесячный срок представить на рассмотрение Правительства Санкт-Петербурга предложения по осуществлению наблюдения за техническим состоянием нежилых зданий, помещений в нежилых зданиях, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга и переданных по договорам третьим лицам.

13. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.05.2011 N 680 "О мониторинге технического состояния объектов жилого и нежилого фонда в Санкт-Петербурге и создании государственной информационной системы Санкт-Петербурга "Мониторинг технического состояния объектов жилого и нежилого фонда в Санкт-Петербурге", за исключением пунктов 2 и 8;

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.07.2013 N 466 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.05.2011 N 680";

пункты 10, 10.1 и 10.2 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 19.09.2014 N 877 "О порядке принятия решений об уничтожении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга".

14. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Повелия А.А.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 31 марта 2023 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2023 года N 232. - См. предыдущую редакцию)

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко

Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга

5 августа 2016 года

Регистрационный N 20603      

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Санкт-Петербурга
от 4 августа 2016 года N 666

     
Положение о государственной информационной системе Санкт-Петербурга "Мониторинг технического состояния многоквартирных домов в Санкт-Петербурге"

____________________________________________________________________
Исключено с 1 октября 2024 года - постановление
 Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2023 года N 232. -
 См. предыдущую редакцию
____________________________________________________________________

Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 4 августа 2016 года N 666

     
Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов в Санкт-Петербурге

(с изменениями на 29 марта 2023 года)
(редакция, действующая с 1 октября 2024 года)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов в целях создания условий безопасного проживания граждан, обеспечения сохранности жилищного фонда и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (далее - общее имущество), расположенных на территории Санкт-Петербурга, независимо от их формы собственности.

1.2. Под мониторингом технического состояния многоквартирных домов (далее - мониторинг) в настоящем Порядке понимается комплекс мероприятий по периодическому сбору, обобщению и анализу сведений о техническом состоянии многоквартирных домов, их основных конструктивных элементов, влияющих на прочностные и эксплуатационные характеристики многоквартирных домов, внутридомовых инженерных систем и оборудования (далее - сведения).

1.3. Объектом мониторинга являются многоквартирные дома, расположенные на территории Санкт-Петербурга, за исключением признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.

1.4. Участники мониторинга:

1.4.1. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, товарищества собственников жилья либо жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - собственники помещений (далее - лица, отвечающие за содержание многоквартирного дома).

1.4.2. Администрации районов Санкт-Петербурга.

1.4.3. Жилищный комитет.

2. Порядок проведения мониторинга

2.1. Мониторинг осуществляется с учетом следующей информации о техническом состоянии многоквартирных домов:

информации, получаемой лицами, ответственными за содержание многоквартирного дома, в ходе проведения осмотров общего имущества в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, и предоставляемой указанными лицами ежегодно до 1 мая и до 1 октября текущего года в администрацию района Санкт-Петербурга по месту нахождения многоквартирного дома по форме, утвержденной Жилищным комитетом;

информации, содержащейся в технической документации на многоквартирный дом и документах, связанных с управлением многоквартирным домом, в том числе:

в документах технического учета жилищного фонда, содержащих сведения о состоянии общего имущества;

в документах (актах) о приемке результатов работ по содержанию и ремонту общего имущества;

в актах осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

в инструкции по эксплуатации многоквартирного дома;

в проектной документации на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

информации, содержащейся в электронном паспорте многоквартирного дома;

информации, содержащейся в заключениях специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, предусмотренных Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47;

информации о нарушениях, установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда Санкт-Петербурга, полученной в результате осуществления регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля, представляемой Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом;

информации о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

информации о проведении инвентаризации нежилых помещений в многоквартирных домах;

информация о выполненных на основании региональной программы в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации работах в многоквартирных домах и результатов обследования и фотофиксации состояния объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и являющихся многоквартирными домами, в целях определения мероприятий по обеспечению их сохранности, представляемой Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры;

информации, содержащейся в государственной информационной системе Санкт-Петербурга "Жилищно-коммунальное хозяйство Санкт-Петербурга".

(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 октября 2024 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2023 года N 232. - См. предыдущую редакцию)

2.2. Жилищный комитет:

2.2.1. Осуществляет обобщение и анализ сведений, с учетом информации, указанной в пункте 2.1 настоящего Порядка.

2.2.2. Осуществляет оценку степени изменений параметров технического состояния многоквартирных домов, отдельных конструктивных элементов многоквартирных домов, объектов системы жизнеобеспечения населения Санкт-Петербурга, относящихся к инженерным коммуникациям (сетям), механическому, электрическому, санитарно-техническому и иному оборудованию, входящему в состав общего имущества, по сравнению с предыдущим периодом мониторинга.