ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 января 2014 года N 44-ПП
г.Екатеринбург
О внесении изменений в Устав Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, утвержденный постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 N 1313-ПП
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Областным законом от 10 апреля 1995 года N 9-ОЗ "Об управлении государственной собственностью Свердловской области" и Указом Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 N 444-УГ "О создании Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области" Правительство Свердловской области
постановляет:
1. Внести в Устав Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, утвержденного постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 N 1313-ПП "О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области" ("Областная газета", 2013, 30 октября, N 491-493) изменения, изложив его в новой редакции (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Председателя Правительства Свердловской области С.М.Зырянова.
3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после официального опубликования.
4. Настоящее постановление опубликовать в "Областной газете".
Председатель Правительства
Свердловской области
Д.В.Паслер
К постановлению Правительства
Свердловской области
от 29 января 2014 года N 44-ПП
Устав Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области
г.Екатеринбург
2014
Глава 1. Общие положения
1. Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее - Фонд) является некоммерческой организацией, созданной в целях формирования региональной системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Свердловской области (далее - МКД), и осуществляет свою деятельность в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Законом Свердловской области от 19 декабря 2013 года N 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области", другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и настоящим уставом.
2. Фонд создан на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 N 444-УГ "О создании Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области".
3. Фонд является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда, с момента его государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке, имеет в собственности имущество, отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, арбитражном и третейском судах.
4. Фонд создается без ограничения срока деятельности.
5. Свердловская область несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Фондом обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах.
6. Фонд имеет самостоятельный баланс, печать с полным наименованием, право открывать в установленном порядке счета в российских кредитных организациях для текущей и административно-хозяйственной деятельности и счета для финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в российских кредитных организациях, отобранных на конкурсной основе, а также специальные счета, где владельцем такого специального счета по решению собственников помещений многоквартирного дома избран региональный оператор, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.
7. Фонд самостоятельно определяет направления своей деятельности, стратегию экономического, технического и социального развития с учетом целей деятельности Фонда.
8. Фонд обеспечивает передачу на государственное хранение документов, имеющих научно-историческое значение, в соответствии с действующим законодательством; хранит и использует в установленном порядке управленческие, финансово-хозяйственные документы, документы по личному составу.
9. Полное наименование: Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.
10. Сокращенное наименование: Региональный Фонд капитального ремонта МКД.
11. Место нахождения Фонда: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 24.
Глава 2. Предмет и цели деятельности Фонда
12. Фонд является некоммерческой организацией, деятельность которой направлена на своевременное проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
13. Фонд является региональным оператором региональной системы капитального ремонта МКД.
14. Деятельность Фонда осуществляется в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с особенностями, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами Свердловской области.
15. Предметом деятельности Фонда является организация мероприятий, направленных на формирование и обеспечение деятельности региональной системы капитального ремонта МКД и реализацию программ (планов) реформирования жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области, в том числе:
1) обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории Свердловской области;
2) ведение учета средств, поступивших на счет, счета Фонда в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда;
3) участие в формировании региональной программы капитального ремонта и планов по ее реализации;
4) обеспечение функционирования механизма взаимодействия при проведении капитального ремонта общего имущества МКД между собственниками помещений МКД, лицами, осуществляющими управление или обслуживание МКД, их саморегулируемыми организациями и ассоциациями, общественными объединениями, подрядными организациями, органами местного самоуправления, субъектом Российской Федерации, кредитными организациями, прочими инвесторами;
5) создание единого информационного поля о многоквартирных домах в Свердловской области и деятельности региональной системы капитального ремонта МКД;
6) повышение энергоэффективности и энергосбережения.
16. Для достижения целей, указанных в пункте 1 настоящего устава, Фонд осуществляет следующие основные виды деятельности:
1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора;
2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета;
3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;
5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
6) оказание консультационной, информационной, организационно-методической помощи по вопросам организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов, а также реализации иных программ в сфере модернизации жилищно-коммунального хозяйства, повышения энергетической эффективности и энергосбережения;
7) иные предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, законами Свердловской области и учредительными документами регионального оператора функции.
17. Для достижения целей, указанных в пункте 1 настоящего устава, Фонд вправе вести иную деятельность, не запрещенную законодательством Российской Федерации, которая служит достижению и соответствует целям.
18. Виды деятельности, по которым необходимо в соответствии с законодательством Российской Федерации получение допуска саморегулируемых организаций, осуществляются Фондом после получения соответствующего допуска саморегулируемых организаций.
Глава 3. Учредитель Фонда
19. Учредителем Фонда является Свердловская область (далее - учредитель).
20. Функции и полномочия учредителя от имени Свердловской области с осуществлением координации деятельности Фонда осуществляет Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области как уполномоченный исполнительный орган государственной власти Свердловской области в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее - уполномоченный орган), действующее на основании Положения о Министерстве энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области, утвержденного постановлением Правительства Свердловской области от 14.03.2008 N 189-ПП "О Министерстве энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области".
Глава 4. Имущество Фонда
21. Фонд может иметь в собственности здания, сооружения, оборудование, денежные средства в рублях и иностранной валюте, земельные участки и иное имущество.
22. Источниками формирования имущества Фонда являются:
1) взносы учредителя;
2) платежи собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт общего имущества, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
3) кредиты, займы, полученные региональным оператором в соответствии с действующим законодательством в целях реализации региональной программы капитального ремонта;
4) проценты, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;
5) проценты, начисленные кредитными организациями за пользование денежными средствами, находящимися на специальных счетах;
6) добровольные взносы предприятий, учреждений, организаций и граждан, в том числе иностранных юридических и физических лиц;
7) доходы, получаемые от использования собственности Фонда;
8) гранты российских, иностранных и международных организаций;
9) другие, не запрещенные действующим законодательством источники.
23. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.
24. Имущество, переданное Фонду учредителем, является собственностью Фонда. Учредитель Фонда не имеет имущественных прав в отношении имущества, и имущество Фонда не может передаваться учредителю.
25. Фонд осуществляет владение, пользование и распоряжение находящимся в его собственности имуществом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации для достижения целей и реализации задач Фонда, определенных настоящим уставом.
26. Фонд обязан ежегодно публиковать отчеты об использовании своего имущества.
27. Фонд отвечает по своим обязательствам тем своим имуществом, на которое может быть обращено взыскание.
Глава 5. Попечительский совет Фонда
28. Попечительский совет Фонда является органом Фонда, осуществляющим надзор за деятельностью Фонда, принятием другими органами Фонда решений и обеспечением их исполнения, использованием средств Фонда, соблюдением органами Фонда действующего законодательства.
29. Попечительский совет Фонда осуществляет свою деятельность на общественных началах, в соответствии с законодательством и настоящим уставом. Работой Попечительского совета Фонда руководит председатель, который имеет заместителя.
30. Попечительский совет Фонда формируется в количестве не менее пяти человек. Председатель Попечительского совета Фонда, заместитель председателя Попечительского совета Фонда и члены Попечительского совета Фонда утверждаются и освобождаются распоряжением Губернатора Свердловской области. Срок полномочий Попечительского совета Фонда составляет три года. Председатель, заместитель председателя и члены Попечительского совета Фонда не вправе совмещать должности в органах управления Фонда, являться работниками Фонда.
31. Полномочия члена Попечительского совета Фонда могут быть досрочно прекращены на основании личного заявления и (или) представлений тех организаций или органов, которыми они ранее были предложены Губернатору Свердловской области к назначению.
32. Попечительский совет Фонда рассматривает информацию по вопросам осуществления деятельности Фонда, исполнения решений, принятых органами управления Фонда, а также выработки рекомендаций для других органов управления Фонда по итогам рассмотрения вопросов на заседаниях Попечительского совета Фонда.
33. Попечительский совет Фонда рассматривает результаты мониторинга исполнения программы капитального ремонта, реализуемой Фондом.
34. Попечительский совет Фонда ежегодно утверждает по представлению органов управления Фонда порядок расходования средств Фонда, общего объема административно-хозяйственных расходов Фонда, а также изменения объема расходов Фонда.
35. Попечительский совет Фонда согласует изменения в Устав Фонда.
36. Попечительский совет Фонда согласует решение о реорганизации Фонда.
37. Попечительский совет Фонда согласует кандидатуру генерального директора Фонда.
38. Попечительский совет Фонда согласует решения об одобрении или об отказе в одобрении действий, в совершении которыхимеется заинтересованность, в том числе в совершении крупных сделок.
39. Попечительский совет Фонда рассматривает итоги работы Фонда за год и ежегодный отчет об использовании средств Фонда, утверждает годовой отчет и направляет его Губернатору Свердловской области, в Законодательное Собрание Свердловской области, Правительство Свердловской области, Общественную палату Свердловской области.
