1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законами Свердловской области от 22 ноября 1999 года N 31-ОЗ "О государственной казне Свердловской области", от 20 февраля 2006 года N 3-ОЗ "Об учете граждан для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования", от 22 марта 2006 года N 17-ОЗ "Об учете граждан для целей предоставления жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области", от 07 декабря 2012 года N 95-ОЗ "Об управлении государственным жилищным фондом Свердловской области", от 07 декабря 2012 года N 96-ОЗ "О предоставлении гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области".
2. Настоящее Положение определяет порядок формирования государственного жилищного фонда Свердловской области (далее - государственный жилищный фонд).
3. В зависимости от целей использования государственный жилищный фонд подразделяется на:
1) государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области;
2) государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области;
3) государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам во владение и (или) в пользование, за исключением жилых помещений, указанных в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 27.10.2015 N 989-ПП)
4. Права владения, пользования и распоряжения государственным жилищным фондом принадлежат Свердловской области как собственнику имущества.
5. В состав государственного жилищного фонда входят следующие жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир и комнаты:
1) завершенные строительством или реконструкцией за счет средств бюджета Свердловской области, принятые в эксплуатацию в установленном порядке и находящиеся в государственной собственности Свердловской области;
2) перешедшие в установленном законодательством порядке в государственную собственность Свердловской области;
3) отнесенные к жилым помещениям после перевода входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений в установленном порядке;
4) отнесенные к жилым помещениям после переоборудования зданий или частей зданий в установленном порядке.