ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 октября 2015 года N 989-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 20.05.2013 N 634-ПП
В целях совершенствования законодательства Свердловской области, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, законами Свердловской области от 07 декабря 2012 года N 95-ОЗ "Об управлении государственным жилищным фондом Свердловской области", от 07 декабря 2012 года N 96-ОЗ "О предоставлении гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области" Правительство Свердловской области
постановляет:
1. Внести в Положение о порядке формирования государственного жилищного фонда Свердловской области, утвержденное Постановлением Правительства Свердловской области от 20.05.2013 N 634-ПП "Об утверждении Положения о порядке формирования государственного жилищного фонда Свердловской области" ("Областная газета", 2013, 28 мая, N 231-233) с изменениями, внесенными Постановлением Правительства Свердловской области от 15.07.2015 N 593-ПП, следующие изменения:
1) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. В зависимости от целей использования государственный жилищный фонд подразделяется на:
1) государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области;
2) государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области;
3) государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам во владение и (или) в пользование, за исключением жилых помещений, указанных в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта.";
2) подпункт 1 пункта 7 изложить в следующей редакции:
"1) предоставления жилых помещений гражданам по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договорам найма жилых помещений в порядке и на условиях, определенных федеральным и областным законодательством;";
3) пункт 14 дополнить подпунктом 6-1 следующего содержания:
"6-1) включенные в государственный жилищный фонд социального использования в результате перевода жилых помещений государственного жилищного фонда коммерческого использования в порядке и на условиях, определенных федеральным и областным законодательством;";
4) главу 3 дополнить пунктом 15-1 следующего содержания:
"15-1. К государственному жилищному фонду коммерческого использования относятся жилые помещения:
1) расположенные в домах, строительство которых произведено по государственным контрактам на выполнение подрядных работ за счет средств областного бюджета, предусмотренных в соответствии с подпунктом 1 пункта 7 настоящего Положения;
2) приобретенные по договорам долевого участия в строительстве, инвестиционным договорам строительства жилья, оплата по которым произведена в соответствии с подпунктом 1 пункта 7 настоящего Положения;
3) приобретенные в соответствии с договорами купли-продажи, оплата по которым произведена за счет средств областного бюджета, предусмотренных подпунктом 1 пункта 7 настоящего Положения;
4) включенные в государственный жилищный фонд коммерческого использования в связи с их передачей в государственную собственность на основании сделок, предусмотренных подпунктом 4 пункта 6 настоящего Положения;
5) включенные в государственный жилищный фонд коммерческого использования в связи с завершением перевода нежилых помещений, входящих в состав многоквартирных домов, в жилые помещения в порядке и на условиях, определенных федеральным и областным законодательством;
6) включенные в государственный жилищный фонд коммерческого использования в результате перевода жилых помещений государственного жилищного фонда социального использования в порядке и на условиях, определенных федеральным и областным законодательством;
7) включенные в государственный жилищный фонд коммерческого использования в связи с их передачей в государственную собственность Свердловской области из государственной собственности Российской Федерации или муниципальной собственности в порядке и на условиях, определенных федеральным и областным законодательством.";
5) подпункт 5 пункта 16 после слов "договора социального найма" дополнить словами "или договора найма жилых помещений жилищного фонда социального использования";
6) пункт 16 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:
"7) жилое помещение государственного жилищного фонда социального использования освобождено в связи с прекращением (расторжением) предыдущего договора социального найма или договора найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и включено в государственный жилищный фонд коммерческого использования для предоставления по договору найма жилого помещения в порядке и на условиях, определенных федеральным и областным законодательством.";
7) главу 4 дополнить пунктом 17-1 следующего содержания:
"17-1. Жилые помещения государственного жилищного фонда коммерческого использования исключаются из указанного фонда в следующих случаях:
1) в отношении жилого помещения государственного жилищного фонда коммерческого использования принято решение об исключении его из государственного жилищного фонда коммерческого использования для включения в государственный жилищный фонд социального использования в порядке и на условиях, определенных федеральным и областным законодательством;
2) жилое помещение государственного жилищного фонда коммерческого использования признано в установленном федеральным и областным законодательством порядке непригодным для проживания и основания, по которым оно признано в качестве такового, устранить невозможно.".
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Министра по управлению государственным имуществом Свердловской области, Члена Правительства Свердловской области А.В. Пьянкова.
3. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".
Председатель Правительства
Свердловской области
Д.В.Паслер
