ПОРЯДОК принятия решения о признании многоквартирного дома проблемным объектом
(в ред. Постановлений Правительства Калининградской области от 15.02.2016 N 79, от 25.10.2017 N 571, от 18.04.2019 N 277)
1. Настоящий Порядок регулирует механизм принятия решения о признании многоквартирного дома, расположенного на территории Калининградской области (далее - многоквартирный дом), в строительство которого привлечены денежные средства граждан, проблемным объектом.
2. Решение о признании многоквартирного дома проблемным объектом (далее - решение) принимает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области (далее - уполномоченный орган) с учетом рекомендаций межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Калининградской области, образованной в соответствии с Постановлением Правительства Калининградской области от 9 марта 2011 года N 163 "Об образовании межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Калининградской области" (далее - комиссия).
(в ред. Постановления Правительства Калининградской области от 25.10.2017 N 571)
3. Проблемный объект - расположенный на территории Калининградской области многоквартирный дом, для строительства которого привлечены денежные средства граждан и в отношении которого установлено одно из следующих обстоятельств:
1) строительство многоквартирного дома прекращено или приостановлено на срок более шести месяцев на основании решения уполномоченного на выдачу разрешения на строительство органа власти;
(в ред. Постановления Правительства Калининградской области от 18.04.2019 N 277)
2) утратил силу с 25 октября 2017 года. - Постановление Правительства Калининградской области от 25.10.2017 N 571;
2) просрочка исполнения перед гражданином обязательств по сделке, предусматривающей привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома застройщиком, привлекшим денежные средства гражданина для строительства многоквартирного дома, более чем на шесть месяцев;
(в ред. Постановления Правительства Калининградской области от 18.04.2019 N 277)
3) выдача заключения уполномоченных органов о несоответствии процессов строительства многоквартирного дома требованиям технических регламентов, проектной документации, иным обязательным требованиям, а также техническим условиям подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, препятствующее вводу многоквартирного дома в эксплуатацию и очевидно свидетельствующее о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Калининградской области от 15.02.2016 N 79)
4. К проблемным объектам не относятся:
1) введенные в эксплуатацию многоквартирные дома;