ЗАКОН КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
от 23 октября 2012 года N 300-5-ЗКО
О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития в жилищной сфере, порядке и очередности включения указанных граждан в эти списки
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Закона Костромской области от 26.05.2020 N 694-6-ЗКО, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации www.pravo.gov.ru - 27.05.2020).
____________________________________________________________________
(с изменениями на 27 марта 2018 года)
(в ред. Законов Костромской области от 23.04.2014 N 517-5-ЗКО, от 31.03.2015 N 649-5-ЗКО, от 29.06.2016 N 108-6-ЗКО, от 26.09.2016 N 137-6-ЗКО, от 27.03.2018 N 366-6-ЗКО)
Принят Костромской областной Думой
18 октября 2012 года
Статья 1. Предмет регулирования и сфера действия настоящего Закона
(в ред. Закона Костромской области от 31.03.2015 N 649-5-ЗКО)
1. Настоящий Закон устанавливает правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах и (или) жилых домах блокированной застройки, индивидуальных жилых домов, которые соответствуют условиям отнесения к стандартному жилью (далее - стандартное жилье), построенных или строящихся на земельных участках единого института развития в жилищной сфере (далее - единый институт развития), переданных в безвозмездное пользование или аренду для строительства стандартного жилья, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство такого жилья (далее - список), а также порядок и очередность включения указанных граждан в эти списки.
(в ред. Законов Костромской области от 23.04.2014 N 517-5-ЗКО, от 31.03.2015 N 649-5-ЗКО, от 26.09.2016 N 137-6-ЗКО, от 27.03.2018 N 366-6-ЗКО)
2. Правила формирования списков граждан, установленные настоящим Законом, применяются к отношениям, связанным с заключением по результатам аукционов договоров аренды земельных участков единого института развития для строительства в минимально требуемом объеме стандартного жилья, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматриваются в том числе строительство в минимально требуемом объеме стандартного жилья и иное жилищное строительство.
(абзац введен Законом Костромской области от 23.04.2014 N 517-5-ЗКО; в ред. Законов Костромской области от 31.03.2015 N 649-5-ЗКО, от 26.09.2016 N 137-6-ЗКО, от 27.03.2018 N 366-6-ЗКО)
3. Правила формирования списков граждан, установленные настоящим Законом, применяются для формирования списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена и которыми единый институт развития осуществляет распоряжение в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(абзац введен Законом Костромской области от 31.03.2015 N 649-5-ЗКО; в ред. Законов Костромской области от 26.09.2016 N 137-6-ЗКО, от 27.03.2018 N 366-6-ЗКО)
Статья 2. Правовая основа настоящего Закона
Правовой основой настоящего Закона являются Конституция Российской Федерации, Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства", Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", Устав Костромской области.
Статья 3. Полномочия органов государственной власти Костромской области, органов местного самоуправления по вопросам формирования списков
1. По вопросам формирования списков администрация Костромской области:
1) определяет уполномоченный исполнительный орган государственной власти Костромской области, осуществляющий полномочия, предусмотренные частью 2 настоящей статьи (далее - уполномоченный орган);
2) устанавливает форму и порядок ведения книги регистрации заявлений граждан по месту их жительства или по месту работы (службы), имеющих право на включение в списки на территории муниципального образования Костромской области (далее - книга регистрации);
3) устанавливает форму и порядок ведения реестра граждан, которые включены в списки на территории муниципального образования Костромской области, а также граждан, реализовавших свое право на приобретение стандартного жилья, построенного на земельных участках единого института развития, находящихся на территории муниципального образования Костромской области (далее - муниципальный реестр);
(в ред. Законов Костромской области от 26.09.2016 N 137-6-ЗКО, от 27.03.2018 N 366-6-ЗКО)
4) устанавливает форму и порядок ведения сводного реестра граждан, которые включены в списки на территории Костромской области, а также граждан, реализовавших свое право на приобретение стандартного жилья, построенного на земельных участках единого института развития (далее - сводный реестр);
(в ред. Законов Костромской области от 26.09.2016 N 137-6-ЗКО, от 27.03.2018 N 366-6-ЗКО)
5) устанавливает форму заявления гражданина о включении в список;
6) устанавливает форму согласия гражданина на заключение договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи;
7) осуществляет иные полномочия, установленные настоящим Законом.
2. По вопросам формирования списков уполномоченный орган:
1) направляет в органы местного самоуправления городских поселений, муниципальных районов (в отношении территорий сельских поселений, а в случае, если законом Костромской области вопросы местного значения в сфере жилищного строительства закреплены за сельскими поселениями - в органы местного самоуправления сельских поселений) и городских округов Костромской области (далее - орган местного самоуправления) запросы о подготовке предложений, предусмотренных пунктом 3 части 3 настоящей статьи, обеспечивает их сбор и обобщение;
(в ред. Закона Костромской области от 29.06.2016 N 108-6-ЗКО)
2) в том числе по предложениям органов местного самоуправления осуществляет подготовку и направление в единый институт развития ходатайств о потребности в строительстве стандартного жилья в соответствии с частями 6.8 и 6.9 статьи 11 Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства").
(в ред. Законов Костромской области от 23.04.2014 N 517-5-ЗКО, от 31.03.2015 N 649-5-ЗКО, от 26.09.2016 N 137-6-ЗКО, от 27.03.2018 N 366-6-ЗКО)
3. По вопросам формирования списков органы местного самоуправления:
1) осуществляют сбор сведений о гражданах, отнесенных к перечню категорий граждан, определенному Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - перечень), с целью определения возможности применения установленных перечнем оснований для включения таких граждан в списки и определяют потребность муниципального образования в минимальном общем количестве жилых помещений (в том числе минимальном общем количестве необходимых жилых помещений с определенным количеством комнат и минимальном размере общей площади жилых помещений), соответствующих условиям отнесения к стандартному жилью;
(в ред. Законов Костромской области от 31.03.2015 N 649-5-ЗКО, от 27.03.2018 N 366-6-ЗКО)
2) ведут книгу регистрации, предоставляют выписки из книги регистрации в соответствии с порядком ее ведения;
3) направляют в уполномоченный орган предложения:
а) о потребности в минимальном общем количестве стандартного жилья в населенных пунктах, расположенных на территории муниципального образования (с указанием предполагаемого типа жилой застройки, минимального общего количества необходимых жилых помещений с определенным количеством комнат и минимального размера общей площади жилых помещений);
(в ред. Закона Костромской области от 27.03.2018 N 366-6-ЗКО)
б) о земельных участках, находящихся в федеральной собственности, земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, и расположенных в границах муниципального образования, в отношении которых могут быть проведены аукционы для строительства стандартного жилья;
(в ред. Законов Костромской области от 31.03.2015 N 649-5-ЗКО, от 27.03.2018 N 366-6-ЗКО)
4) ведут муниципальный реестр, предоставляют выписки из муниципального реестра в соответствии с порядком его ведения;
5) формируют списки по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, а также осуществляют подготовку изменений в такие списки;
6) определяют официальные средства массовой информации, в которых подлежат опубликованию списки, а также изменения в них;
7) обеспечивают опубликование списков, а также изменений в них в официальных средствах массовой информации и размещение их на официальном сайте муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок единого института развития, переданный по договору безвозмездного пользования или аренды для строительства стандартного жилья, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем через пять рабочих дней с даты утверждения таких списков или внесения в них изменений.
(в ред. Законов Костромской области от 31.03.2015 N 649-5-ЗКО, от 26.09.2016 N 137-6-ЗКО, от 27.03.2018 N 366-6-ЗКО)
Статья 4. Порядок подачи и учета заявлений граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений, являющихся стандартным жильем, построенных или строящихся на земельных участках единого института развития
(в ред. Законов Костромской области от 26.09.2016 N 137-6-ЗКО, от 27.03.2018 N 366-6-ЗКО)
1. Право на подачу заявлений о включении в списки (далее - заявления) имеют граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства или имеющие основное место работы (службы) на территории Костромской области, отнесенные к категориям граждан, включенным в перечень.
2. Заявление представляется гражданином в орган местного самоуправления по месту жительства или по месту работы (службы) с приложением документов, определенных администрацией Костромской области.
3. Гражданин вправе не представлять к заявлению документы, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, если они находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, а также в едином институте развития. В этом случае документы запрашиваются органами местного самоуправления самостоятельно в порядке межведомственного либо иных форм взаимодействия.
(в ред. Закона Костромской области от 26.09.2016 N 137-6-ЗКО)
4. Заявителю в день обращения выдается расписка в получении заявления и документов с указанием перечня таких документов и даты их получения.
5. Все поступившие в соответствии с настоящей статьей заявления регистрируются в книге регистрации в хронологическом порядке.
