ЗАКОН
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 14 июля 2011 года N 125/2011-ОЗ
О внесении изменений в Закон Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области"
Принят
постановлением
Московской областной Думы
от 7 июля 2011 года N 20/164-П
Статья 1
Внести в Закон Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в редакции Закона Московской области N 106/2006-ОЗ, с изменениями, внесенными законами Московской области N 244/2006-ОЗ, N 23/2007-ОЗ, N 16/2008-ОЗ, N 125/2008-ОЗ, N 236/2008-ОЗ, N 96/2009-ОЗ, N 181/2009-ОЗ, N 10/2010-ОЗ, N 61/2010-ОЗ, N 104/2010-ОЗ) (далее - Закон) следующие изменения:
1) в статье 1:
часть 1 дополнить словами ", а также по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Московской области и расположенными на территории иных субъектов Российской Федерации";
в части 3:
в пункте 3 слова "и нормы" исключить;
пункт 5 после слов "Московской области," дополнить словами "а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена,";
дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:
"5.1) устанавливаются предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей;";
в пункте 16 слова "работ по проведению территориального землеустройства" заменить словами "кадастровых работ";
часть 6 признать утратившей силу;
2) в части 2 статьи 2:
пункт 1 дополнить словами ", за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации";
пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) об отнесении земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель, за исключением случая, установленного в пункте 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Законом;";
дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:
"2.1) о переводе земель или земельных участков в составе таких земель, находящихся в частной собственности, из одной категории в другую, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Законом;";
пункт 3 дополнить словами ", за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации";
3) в части 1 статьи 3:
в пункте 1 слова "и 1.1" заменить словами ", 1.1 и 1.2";
пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) об отнесении земель или земельных участков в составе таких земель, государственная собственность на которые не разграничена, к категории земель сельскохозяйственного назначения, независимо от того, предоставлены или не предоставлены земельные участки гражданам, юридическим лицам;";
4) в части 1 статьи 4:
в пункте 1 слова "и предоставлении" заменить словом ", предоставлении";
дополнить пунктом 1.2 следующего содержания:
"1.2) принимает решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Московской области, государственным учреждениям Московской области и государственным унитарным предприятиям Московской области;";
пункт 4 признать утратившим силу;
пункт 6 дополнить словами ", а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации";
5) в статье 5:
части 1 и 3.1 признать утратившими силу;
в абзаце первом части 4 слово "частью" заменить словами "частями 5,";
в части 7 цифры "1, 3.1," исключить;
6) в части 4.1 статьи 6 слово "нормативного" исключить;
7) в статье 11:
пункт 2 части 2, абзацы второй и третий части 3 признать утратившими силу;
часть 5 дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
"1.1) определяет дату проведения торгов;";
в абзаце первом части 8 после слова "формированию" дополнить словом ", образованию";
8) статью 12 дополнить частью 6 следующего содержания:
"6. Цена продажи земельного участка, находящегося в собственности Московской области и расположенного на территории иного субъекта Российской Федерации, устанавливается в соответствии с настоящей статьей.";
9) абзац четвертый части 2 статьи 13 признать утратившим силу;
10) в статье 14:
в части 1:
абзац второй пункта 1 изложить в следующей редакции:
"При этом арендная плата на очередной год определяется как произведение размера арендной платы в текущем году на коэффициент-дефлятор, соответствующий прогнозному индексу потребительских цен в Российской Федерации на очередной финансовый год (далее - коэффициент-дефлятор), и изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя.";
в абзаце пятом пункта 3 слова "условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке" заменить словами "вид разрешенного использования земельного участка";
в абзаце первом части 3 слова "условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке" заменить словами "вид разрешенного использования земельного участка";
дополнить частью 3.1 следующего содержания:
"3.1. На период строительства (реконструкции) устанавливается Кд, равный 1,5.
Указанное значение коэффициента устанавливается на три года с даты подписания договора аренды земельного участка, а в случае, если стороны установили, что условия заключенного ими договора применяются к отношениям, возникшим до заключения договора, - с даты возникновения арендных отношений.
В случае изменения вида разрешенного использования земельного участка на вид разрешенного использования, предусматривающий строительство (реконструкцию), Кд, равный 1,5, применяется с даты принятия соответствующего правового акта, но не более чем на три года.
По истечении срока, установленного настоящей частью, вне зависимости от ввода объекта в эксплуатацию применяется Кд в соответствии с приложением к настоящему Закону.
В случае, если в соответствии с приложением к настоящему Закону значение коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка, установлено в размере менее 1,5, то Кд, равный 1,5, на период строительства (реконструкции) не применяется.";
в части 4:
в абзаце первом слова "условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке" заменить словами "вид разрешенного использования земельного участка";
в абзаце втором слова "не применяется" заменить словами "равен 1";
абзац второй части 6 изложить в следующей редакции:
"В случаях предоставления в аренду земельных участков гражданам и их некоммерческим объединениям для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, размещения индивидуальных и кооперативных гаражей, включая земли общего пользования, коэффициенты Кд, Пкд и Км равны 1.";
в части 8:
слова ", за исключением случаев установления новых условий использования арендатором земельного участка или вида деятельности арендатора на земельном участке" исключить;
дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае перевода земельного участка из одной категории в другую, в том числе включения земельного участка в границы населенного пункта или исключения земельного участка из границ населенного пункта, или отнесения земельного участка к определенной категории, изменения или установления вида разрешенного использования земельного участка, арендная плата подлежит уплате с применением соответствующих значений показателей с даты принятия правового акта об изменении категории или отнесении к категории, изменении или установлении вида разрешенного использования земельного участка.";
в части 13.1:
абзац первый после слов "Арендная плата" дополнить словами ", определяемая в порядке, установленном пунктом 3 части 1 настоящей статьи,", после слов "в целях жилищного строительства," дополнить словами "за 1 кв.метр в год", слова "в соответствующем муниципальном образовании" заменить словами "соответствующего муниципального района, городского округа";
абзац второй после слов "Арендная плата" дополнить словами ", определяемая в порядке, установленном пунктом 3 части 1 настоящей статьи,", после слов "в целях жилищного строительства," дополнить словами "за 1 кв.метр в год", слова "муниципального образования" заменить словами "муниципального района, городского округа";
часть 16 изложить в следующей редакции:
"16. Арендная плата за пользование ранее учтенным в государственном кадастре недвижимости земельным участком, в отношении которого не проведен кадастровый учет в связи с уточнением описания местоположения границ или не установлены категория, вид разрешенного использования земельного участка и который предоставлен юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, за исключением земельных участков, указанных в абзаце втором настоящей части, устанавливается в размере 256 руб. за 1 кв.метр в год.
Арендная плата за пользование ранее учтенным в государственном кадастре недвижимости земельным участком, в отношении которого не проведен кадастровый учет в связи с уточнением описания местоположения границ или не установлены категория, вид разрешенного использования земельного участка и который предоставлен юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю для сельскохозяйственного производства, в том числе растениеводства, животноводства, рыболовства, рыбоводства, охоты, сенокошения, выпаса скота, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливается в размере двукратного базового размера арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения соответствующего муниципального района, городского округа за 1 кв.метр в год.";
часть 18 изложить в следующей редакции:
"18. Размер арендной платы за земельные участки, для которых установлены виды разрешенного использования, являющиеся социально значимыми (социально значимые виды деятельности), устанавливается в размере, равном земельному налогу, за исключением земельных участков, предоставленных на торгах, а также в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
Виды разрешенного использования земельных участков, являющихся социально значимыми (социально значимые виды деятельности), устанавливаются Правительством Московской области.";
дополнить частью 19 следующего содержания:
"19. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области и расположенные на территории иных субъектов Российской Федерации, определяется в соответствии с настоящей статьей.
При этом размер арендной платы за такие земельные участки принимается равным двум процентам кадастровой стоимости арендуемых земельных участков в случаях, установленных пунктом 3 части 1 настоящей статьи.";
11) в статье 15:
в абзаце первом части 4 слова "порядок получения арендатором согласия арендодателя" заменить словами "право арендатора", после слов "на передачу" дополнить словами "с согласия арендодателя";
часть 8 признать утратившей силу;
12) приложение к Закону изложить в следующей редакции:
"Коэффициенты, учитывающие вид разрешенного использования земельного участка
