ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В СЛУЧАЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ АВАРИИ, ИНЫХ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО ИЛИ ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 17.01.2020 N 15-п, от 26.06.2020 N 406-п, от 04.03.2022 N 94-п, от 25.07.2022 N 508-п, от 23.06.2023 N 375-п)
1. Настоящий Порядок определяет процедуру и сроки принятия некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" (далее - региональный оператор) решения по вопросам, предусмотренным пунктами 1 - 2 части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 17.01.2020 N 15-п, от 04.03.2022 N 94-п)
Понятия "авария" и "чрезвычайная ситуация", используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, определенных Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Федеральным законом от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера".
(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 04.03.2022 N 94-п)
2. Настоящий Порядок распространяется на правоотношения, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015 - 2053 годы, утвержденную распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 N 2224-рп (далее - региональная программа), формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 26.06.2020 N 406-п, от 23.06.2023 N 375-п)
3. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляемых в соответствии с настоящим Порядком, определяется статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Тюменской области от 14.04.2014 N 156-п "Об утверждении дополнительного перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта".
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 04.03.2022 N 94-п)
4. В случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется без его включения в краткосрочный план реализации региональной программы, и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора, в пределах объема средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, установленном статьей 6.6 Закона Тюменской области от 05.07.2000 N 197 "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области" (далее - средства регионального оператора), и учитывается при ежегодной актуализации региональной программы.
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 04.03.2022 N 94-п)
За счет средств регионального оператора оказываются услуги и (или) выполняются работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определенные пунктом 3 настоящего Порядка, при этом стоимость оказанных услуг и (или) выполненных работ не должна превышать предельную стоимость услуг и (или) работ, определенную постановлением Правительства Тюменской области.
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 04.03.2022 N 94-п)
5. Решение о проведении или отказе в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств регионального оператора принимается региональным оператором в течение трех рабочих дней со дня регистрации документов от органов местного самоуправления, на территории которого возникла авария, иные чрезвычайные ситуации природного или техногенного характера.