ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 декабря 2014 года N 2224-рп
Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015 - 2053 годы
(с изменениями на 23 августа 2024 года)
(в ред. распоряжений Правительства Тюменской области от 17.08.2015 N 1322-рп, от 26.10.2015 N 1670-рп, от 30.12.2015 N 2017-рп, от 04.05.2016 N 420-рп, от 29.08.2016 N 1015-рп, от 28.12.2016 N 1600-рп, от 05.04.2017 N 288-рп, от 30.08.2017 N 1028-рп, от 22.11.2017 N 1375-рп, от 25.12.2017 N 1582-рп, от 28.05.2018 N 605-рп, от 06.11.2018 N 1407-рп, от 01.07.2019 N 711-рп, от 20.02.2020 N 136-рп, от 27.03.2020 N 240-рп, от 13.11.2020 N 897-рп, от 24.12.2020 N 1023-рп, от 14.05.2021 N 383-рп, от 29.12.2021 N 1262-рп, от 26.05.2022 N 507-рп, от 05.08.2022 N 774-рп, от 20.12.2022 N 1314-рп, от 26.05.2023 N 431-рп, от 28.12.2023 N 1309-рп, от 05.03.2024 N 138-рп, от 31.05.2024 N 466-рп, от 23.08.2024 N 844-рп)
В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 6.2 Закона Тюменской области от 05.07.2000 N 197 "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области":
1. Утвердить Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015 - 2053 годы согласно приложению N 1 к настоящему распоряжению.
(в ред. распоряжений Правительства Тюменской области от 30.08.2017 N 1028-рп, от 20.02.2020 N 136-рп, от 05.08.2022 N 774-рп)
2. Утвердить подпрограмму капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативными правовыми актами Правительства Тюменской области на 2021 - 2053 годы, согласно приложению N 2 к настоящему распоряжению.
(п. 2 введен распоряжением Правительства Тюменской области от 30.08.2017 N 1028-рп; в ред. распоряжений Правительства Тюменской области от 27.03.2020 N 240-рп, от 05.08.2022 N 774-рп)
3. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Тюменской области от 27.12.2013 N 2458-рп "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области" с 1 января 2015 года.
4. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор области
В.В.ЯКУШЕВ
Приложение N 1
к распоряжению Правительства
Тюменской области
от 15 декабря 2014 г. N 2224-рп
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2015 - 2053 ГОДЫ
(в ред. распоряжений Правительства Тюменской области от 01.07.2019 N 711-рп, от 20.02.2020 N 136-рп, от 27.03.2020 N 240-рп, от 13.11.2020 N 897-рп, от 24.12.2020 N 1023-рп, от 14.05.2021 N 383-рп, от 29.12.2021 N 1262-рп, от 26.05.2022 N 507-рп, от 05.08.2022 N 774-рп, от 20.12.2022 N 1314-рп, от 26.05.2023 N 431-рп, от 28.12.2023 N 1309-рп, от 05.03.2024 N 138-рп, от 31.05.2024 N 466-рп, от 23.08.2024 N 844-рп)
ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
Наименование Программы | Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области (далее - Программа) |
Основание для разработки Программы | Жилищный кодекс Российской Федерации, Закон Тюменской области от 05.07.2000 N 197 "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области" |
Заказчик Программы | Правительство Тюменской области |
Разработчик Программы | Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области |
Цель Программы | Обеспечение сохранности общего имущества в многоквартирных домах, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан. |
Задачи Программы | - Планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. - Планирование предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. - Контроль за своевременностью проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором. |
Сроки реализации Программы | 2015 - 2053 годы |
(в ред. распоряжений Правительства Тюменской области от 20.02.2020 N 136-рп, от 05.08.2022 N 774-рп) | |
Перечень основных мероприятий | 1. Формирование перечня всех многоквартирных домов, подлежащих включению в Программу; 2. Проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов; 3. Ежегодное оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. |
Источники финансирования Программы | - Средства фонда капитального ремонта, сформированного за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме; - Средства областного бюджета в объеме, предусмотренном Законом Тюменской области об областном бюджете на соответствующий год и плановый период. |
Ожидаемые результаты реализации Программы | В результате реализации мероприятий Программы ожидается: - улучшение технического состояния многоквартирных домов; - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан. |
Исполнители основных мероприятий программы | Региональный оператор; органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов; собственники помещений в многоквартирных домах, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете. |
Организация контроля за реализацией Программы | Контроль за реализацией Программы осуществляет Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области и региональный оператор |
I. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМ МЕТОДОМ
Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах по несению затрат на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Отсутствие механизмов понуждения собственников к исполнению своих обязанностей и ограниченные возможности бюджетной системы по субсидированию собственников помещений в многоквартирных домах на цели проведения капитального ремонта общего имущества привели к превышению нормативных значений межремонтных интервалов отдельных конструктивных элементов значительного количества многоквартирных домов в Тюменской области и к ухудшению их общего технического состояния.
В целях осуществления планирования и организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, предусматривающие формирование региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предусматривающей определение программным методом сроков проведения капитального ремонта конструктивных элементов многоквартирных домов.
II. ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ
Цель программы:
- Обеспечение сохранности общего имущества в многоквартирных домах, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Для достижения указанной цели планируется выполнение мероприятий, направленных на решение следующих задач:
- Планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
- Планирование предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
- Контроль за своевременностью проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором.
III. ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
(в ред. распоряжения Правительства Тюменской области от 26.05.2023 N 431-рп)
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает в себя:
услуги и (или) работы, входящие в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, определенные постановлением Правительства Тюменской области от 31.03.2023 N 167-п "Об утверждении Перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт";
дополнительные виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Тюменской области от 14.04.2014 N 156-п "Об утверждении дополнительного перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта".
IV. ПЕРЕЧЕНЬ ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
Программные мероприятия:
- формирование перечня всех многоквартирных домов, подлежащих включению в Программу;
- проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов;
- ежегодное оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Абзац исключен. - Распоряжение Правительства Тюменской области от 20.02.2020 N 136-рп.
Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в Программе исходя из критериев, установленных статьей 6.3 Закона Тюменской области от 05.07.2000 N 197 "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области".
Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, включенных в Программу, указан в приложении к настоящей Программе.
V. ПОРЯДОК АКТУАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Программа подлежит актуализации по результатам мониторинга технического состояния многоквартирных домов.
Основанием для актуализации Программы является:
- выбытие или появление многоквартирных домов, подлежащих исключению (включению) из Программы (в Программу);
- изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
- перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год.
При актуализации Программы утверждается перечень многоквартирных домов, с учетом включенных (исключенных) в Программу (из Программы), а также по которым изменена очередность проведения капитальных ремонтов.
Недостающие сведения по многоквартирным домам подлежат дополнению по результатам мониторинга технического состояния жилищного фонда.
