АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июля 2017 года N 031-06-647/7
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА ОТ 21.07.2015 N 031-06-697/5
____________________________________________________________________
Утратил силу с 01.01.2024 на основании Постановления администрации г. Иркутска от 04.12.2023 N 031-06-849/23.
____________________________________________________________________
Руководствуясь ст.ст. 11, 39.7, 39.11, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 7, 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", ст.ст. 11, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, администрация города Иркутска постановляет:
1. Внести в Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, утвержденный постановлением администрации города Иркутска от 21.07.2015 N 031-06-697/5, с последними изменениями, внесенными постановлением администрации города Иркутска от 25.11.2016 N 031-06-1021/6 (далее - Порядок), следующие изменения:
1) абзац второй пункта 2 раздела I Порядка изложить в следующей редакции:
"Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной в соответствии с разделом II настоящего Порядка, и не может быть менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, за исключением случая, предусмотренного абзацем третьим настоящего пункта. В случае, если начальная цена предмета аукциона, определенная в соответствии с разделом II настоящего Порядка, составляет менее полутора процентов кадастровой стоимости земельного участка, то начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка";
2) пункт 2 раздела I Порядка дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации) начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка является размер первого арендного платежа, определенный по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
3) Приложение N 2 к Порядку изложить в следующей редакции:
"КОЭФФИЦИЕНТЫ К АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ, УЧИТЫВАЮЩИЕ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (КУ)
N п/п | Особые условия использования земельных участков | Ку |
1. | Земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, в течение трех лет с даты предоставления земельного участка вплоть до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию | 2 |
2. | Земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, по истечении трех лет с даты предоставления земельного участка вплоть до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию | 4 |
3. | Земельные участки, предоставленные физическим лицам для индивидуального жилищного строительства, по истечении десяти лет с даты предоставления земельного участка вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимого имущества | 2 |
4. | Земельные участки, предоставленные для осуществления строительства промышленных и других производственных объектов (коммунальных, складских, транспортных и т.д.), а также гаражного строительства | 1 |
5. | Земельные участки, предоставленные для осуществления строительства отдельно стоящих зданий детских садов на период срока, установленного договором аренды земельного участка | 0,1 |
6. | Земельные участки, предоставленные для осуществления строительства объектов недвижимости социального назначения на период срока, установленного договором аренды земельного участка | 0,5 |
7. | Земельные участки, предоставленные для строительства иных объектов недвижимости, по истечении трех лет с даты предоставления земельного участка вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимого имущества | 2 |
8. | Земельные участки, предоставленные для проведения реконструкции, переоборудования объектов недвижимости с прекращением производственной деятельности | 0,5 |
9. | Земельные участки, которые невозможно в целом или частично использовать по причинам, возникшим не по вине арендатора | 0,5 |
10. | Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд | 0,1 |
11. | Прочие земельные участки | 1 |
".
2. Отделу регистрации и архива организационно-контрольного управления аппарата администрации города Иркутска внести в оригинал постановления администрации города Иркутска от 21.07.2015 N 031-06-697/5 информационную справку о дате внесения в него изменений настоящим постановлением.
3. Управлению по информационной политике администрации города Иркутска опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.
Мэр города Иркутска
Д.В.БЕРДНИКОВ
