1. Настоящий Порядок определяет процедуру и условия принятия решения о соответствии объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - объект), масштабного инвестиционного проекта (далее - проект) критериям, установленным частью 1 статьи 1 Закона Тверской области от 23.12.2015 N 139-ЗО "О реализации на территории Тверской области подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации" (далее соответственно - критерии, закон Тверской области N 139-ЗО), в целях предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности Тверской области, муниципальной собственности, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее - земельный участок), в аренду юридическому лицу без проведения торгов, а также регламентирует процедуру рассмотрения документов юридического лица, обосновывающих соответствие объекта, проекта критериям, порядок заключения соглашения между Правительством Тверской области и юридическим лицом об обеспечении размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов, по примерной форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее - соглашение).
2. Решение о соответствии объекта, проекта критериям, установленным Законом Тверской области от 23.12.2015 N 139-ЗО "О реализации на территории Тверской области подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации", оформляется распоряжением Губернатора Тверской области.
Предоставление земельных участков юридическим лицам в аренду без проведения торгов для размещения объектов, реализации проектов по направлению, предусмотренному подпунктом "ц" пункта 3 части 1 статьи 1 Закона Тверской области N 139-ЗО, осуществляется без прохождения процедуры, предусмотренной подразделами I - III раздела III Порядка, за исключением процедуры, предусмотренной абзацем вторым пункта 31 подраздела III раздела III Порядка, при наличии распоряжения Правительства Тверской области о признании юридического лица резидентом инновационно-промышленного парка Тверской области, экотехнопарка Тверской области.
(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 23.09.2021 N 499-пп, от 23.05.2022 N 291-пп)
Предоставление земельных участков юридическим лицам в аренду без проведения торгов для размещения объектов, реализации проектов по направлению, предусмотренному подпунктом "ш" пункта 3 части 1 статьи 1 Закона Тверской области N 139-ЗО, осуществляется без прохождения процедуры, предусмотренной подразделами I - III раздела III Порядка, при наличии сведений о юридическом лице в реестре резидентов территорий опережающего социально-экономического развития, создаваемых на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов), в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.06.2015 N 614 "Об особенностях создания территорий опережающего социально-экономического развития на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов)" (далее - Постановление N 614).
(абзац введен Постановлением Правительства Тверской области от 25.08.2022 N 490-пп)
3. Настоящий Порядок применяется в отношении случаев размещения объектов, реализации проектов, относящихся к направлениям, которые предусмотрены пунктом 3 части 1 статьи 1 закона Тверской области N 139-ЗО, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 настоящего раздела.
4. Настоящий Порядок не применяется в отношении следующих случаев размещения объектов, реализации проектов, относящихся к следующим направлениям, которые предусмотрены пунктом 3 части 1 статьи 1 закона Тверской области N 139-ЗО:
а) строительство индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов, передаваемых в собственность или в социальный найм гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, а также гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда;
б - в) утратили силу. - Постановление Правительства Тверской области от 14.12.2022 N 706-пп.
5. Для целей настоящего Порядка применяются следующие понятия:
а) инвестор - юридическое лицо, заинтересованное в признании объекта, проекта соответствующим критериям и предоставлении земельного участка инвестору в аренду без проведения торгов (далее - предоставление земельного участка) для размещения объекта, реализации проекта;
б) распоряжение Губернатора Тверской области - распоряжение Губернатора Тверской области, которое содержит решение о соответствии объекта, проекта критериям, установленным Законом Тверской области от 23.12.2015 N 139-ЗО "О реализации на территории Тверской области подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации";
(пп. "б" в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.09.2021 N 499-пп)