ПРАВИТЕЛЬСТВО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 марта 2018 года N 99-пп
О мерах по реализации Закона Тверской области "О реализации на территории Тверской области подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации"
(с изменениями на 14 декабря 2022 года)
(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 23.09.2021 N 499-пп, от 23.05.2022 N 291-пп, от 25.08.2022 N 490-пп, от 14.12.2022 N 706-пп)
В целях реализации подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Закона Тверской области от 23.12.2015 N 139-ЗО "О реализации на территории Тверской области подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - закон Тверской области N 139-ЗО) Правительство Тверской области постановляет:
1. Утвердить Порядок организации работы по подготовке распоряжения Губернатора Тверской области о соответствии объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным частью 1 статьи 1 Закона Тверской области "О реализации на территории Тверской области подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Порядок) (прилагается).
2. Внести в пункт 4 раздела II Положения о Межведомственной комиссии при Правительстве Тверской области по земельным отношениям, утвержденного Постановлением Правительства Тверской области от 04.10.2011 N 61-пп "О Межведомственной комиссии при Правительстве Тверской области по земельным отношениям", изменение, дополнив его подпунктом "з" следующего содержания:
"з) принимает решение о целесообразности признания объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта соответствующим критериям, установленным частью 1 статьи 1 Закона Тверской области "О реализации на территории Тверской области подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации", наличии (отсутствии) предусмотренных законодательством Российской Федерации оснований, не позволяющих предоставление земельного участка юридическому лицу в аренду без проведения торгов, на котором предполагается размещение объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализация масштабного инвестиционного проекта.".
3. Определить уполномоченными исполнительными органами государственной власти Тверской области по определению соответствия объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным частью 1 статьи 1 Закона Тверской области "О реализации на территории Тверской области подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - критерии), и подготовке проекта распоряжения Губернатора Тверской области о соответствии объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям (далее - Уполномоченные органы):
а) Министерство здравоохранения Тверской области при размещении объекта, реализации проекта по направлению, предусмотренному подпунктом "г" пункта 3 части 1 статьи 1 закона Тверской области N 139-ЗО;
б) Министерство лесного комплекса Тверской области при размещении объекта, реализации проекта по направлениям, предусмотренным подпунктом "м" (в части лесного хозяйства) пункта 3 части 1 статьи 1 закона Тверской области N 139-ЗО;
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2022 N 291-пп)
в) Министерство образования Тверской области при размещении объекта, реализации проекта по направлению, предусмотренному подпунктом "д" пункта 3 части 1 статьи 1 закона Тверской области N 139-ЗО;
г) Министерство сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Тверской области при размещении объекта, реализации проекта по направлениям, предусмотренным подпунктами "м" (в части сельского хозяйства, рыбоводства), "р" пункта 3 части 1 статьи 1 закона Тверской области N 139-ЗО;
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2022 N 291-пп)
д) утратил силу. - Постановление Правительства Тверской области от 14.12.2022 N 706-пп;
е) Министерство транспорта Тверской области при размещении объекта, реализации проекта по направлениям, предусмотренным подпунктами "з", "с" пункта 3 части 1 статьи 1 закона Тверской области N 139-ЗО;
ж) Министерство социальной защиты населения Тверской области при размещении объекта, реализации проекта по направлению, предусмотренному подпунктом "е" пункта 3 части 1 статьи 1 закона Тверской области N 139-ЗО;
з) Министерство туризма Тверской области при размещении объекта, реализации проекта по направлению, предусмотренному подпунктом "и" пункта 3 части 1 статьи 1 закона Тверской области N 139-ЗО;
и) Министерство экономического развития Тверской области при размещении объекта, реализации проекта по направлениям, предусмотренным подпунктами "к", "л", "о", "п", "т", "ц", "ч", "ш" пункта 3 части 1 статьи 1 Закона Тверской области N 139-ЗО;
(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 23.09.2021 N 499-пп, от 25.08.2022 N 490-пп, от 14.12.2022 N 706-пп)
и-1) Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области при размещении объекта, реализации проекта по направлениям, предусмотренным подпунктами "ж", "н" пункта 3 части 1 статьи 1 Закона Тверской области N 139-ЗО;
(пп. "и-1" введен Постановлением Правительства Тверской области от 23.09.2021 N 499-пп)
к) Министерство культуры Тверской области при размещении объекта, реализации проекта по направлению, предусмотренному подпунктом "б" пункта 3 части 1 статьи 1 закона Тверской области N 139-ЗО;
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.09.2021 N 499-пп)
л) Комитет по физической культуре и спорту Тверской области при размещении объекта, реализации проекта по направлению, предусмотренному подпунктом "в" пункта 3 части 1 статьи 1 закона Тверской области N 139-ЗО.
4. Определить Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области исполнительным органом государственной власти Тверской области, уполномоченным на ведение сводного реестра заявлений об определении соответствия объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям.
5. Определить Министерство экономического развития Тверской области исполнительным органом государственной власти Тверской области, уполномоченным на ведение сводного реестра соглашений между Правительством Тверской области и юридическими лицами об обеспечении размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов.
6. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Тверской области руководствоваться Порядком при взаимодействии с Уполномоченными органами.
7. Утратил силу с 1 октября 2021 года. - Постановление Правительства Тверской области от 23.09.2021 N 499-пп.
8. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор Тверской области
И.М.РУДЕНЯ
Приложение
к Постановлению Правительства
Тверской области
от 28 марта 2018 г. N 99-пп
ПОРЯДОК
организации работы по подготовке распоряжения Губернатора Тверской области о соответствии объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным частью 1 статьи 1 Закона Тверской области "О реализации на территории Тверской области подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации"
(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 23.09.2021 N 499-пп, от 23.05.2022 N 291-пп, от 25.08.2022 N 490-пп, от 14.12.2022 N 706-пп)
Раздел I Общие положения
1. Настоящий Порядок определяет процедуру и условия принятия решения о соответствии объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - объект), масштабного инвестиционного проекта (далее - проект) критериям, установленным частью 1 статьи 1 Закона Тверской области от 23.12.2015 N 139-ЗО "О реализации на территории Тверской области подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации" (далее соответственно - критерии, закон Тверской области N 139-ЗО), в целях предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности Тверской области, муниципальной собственности, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее - земельный участок), в аренду юридическому лицу без проведения торгов, а также регламентирует процедуру рассмотрения документов юридического лица, обосновывающих соответствие объекта, проекта критериям, порядок заключения соглашения между Правительством Тверской области и юридическим лицом об обеспечении размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов, по примерной форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее - соглашение).
2. Решение о соответствии объекта, проекта критериям, установленным Законом Тверской области от 23.12.2015 N 139-ЗО "О реализации на территории Тверской области подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации", оформляется распоряжением Губернатора Тверской области.
Предоставление земельных участков юридическим лицам в аренду без проведения торгов для размещения объектов, реализации проектов по направлению, предусмотренному подпунктом "ц" пункта 3 части 1 статьи 1 Закона Тверской области N 139-ЗО, осуществляется без прохождения процедуры, предусмотренной подразделами I - III раздела III Порядка, за исключением процедуры, предусмотренной абзацем вторым пункта 31 подраздела III раздела III Порядка, при наличии распоряжения Правительства Тверской области о признании юридического лица резидентом инновационно-промышленного парка Тверской области, экотехнопарка Тверской области.
(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 23.09.2021 N 499-пп, от 23.05.2022 N 291-пп)
Предоставление земельных участков юридическим лицам в аренду без проведения торгов для размещения объектов, реализации проектов по направлению, предусмотренному подпунктом "ш" пункта 3 части 1 статьи 1 Закона Тверской области N 139-ЗО, осуществляется без прохождения процедуры, предусмотренной подразделами I - III раздела III Порядка, при наличии сведений о юридическом лице в реестре резидентов территорий опережающего социально-экономического развития, создаваемых на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов), в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.06.2015 N 614 "Об особенностях создания территорий опережающего социально-экономического развития на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов)" (далее - Постановление N 614).
(абзац введен Постановлением Правительства Тверской области от 25.08.2022 N 490-пп)
3. Настоящий Порядок применяется в отношении случаев размещения объектов, реализации проектов, относящихся к направлениям, которые предусмотрены пунктом 3 части 1 статьи 1 закона Тверской области N 139-ЗО, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 настоящего раздела.
4. Настоящий Порядок не применяется в отношении следующих случаев размещения объектов, реализации проектов, относящихся к следующим направлениям, которые предусмотрены пунктом 3 части 1 статьи 1 закона Тверской области N 139-ЗО:
а) строительство индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов, передаваемых в собственность или в социальный найм гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, а также гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда;
б - в) утратили силу. - Постановление Правительства Тверской области от 14.12.2022 N 706-пп.
5. Для целей настоящего Порядка применяются следующие понятия:
а) инвестор - юридическое лицо, заинтересованное в признании объекта, проекта соответствующим критериям и предоставлении земельного участка инвестору в аренду без проведения торгов (далее - предоставление земельного участка) для размещения объекта, реализации проекта;
б) распоряжение Губернатора Тверской области - распоряжение Губернатора Тверской области, которое содержит решение о соответствии объекта, проекта критериям, установленным Законом Тверской области от 23.12.2015 N 139-ЗО "О реализации на территории Тверской области подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации";
(пп. "б" в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.09.2021 N 499-пп)
в) орган по ведению сводного реестра заявлений - исполнительный орган государственной власти Тверской области, уполномоченный Правительством Тверской области на ведение сводного реестра заявлений об определении соответствия объекта социально-культурного назначения и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным частью 1 статьи 1 Закона Тверской области "О реализации на территории Тверской области подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации", направленных инвесторами в адрес уполномоченного исполнительного органа государственной власти Тверской области по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку (далее - заявление);
