КОМИТЕТ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 10 января 2018 года N 3-ОД


Об утверждении основной части проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения "Интерактивный музей "Россия. Моя история" по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, Наб. 62-й Армии, 1б"

В соответствии с частью 19 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 15 статьи 14 Закона Волгоградской области от 24.11.2008 N 1786-ОД "Градостроительный кодекс Волгоградской области", постановлением Губернатора Волгоградской области от 14.08.2017 N 508 "О внесении изменения в постановление Губернатора Волгоградской области от 19.12.2016 N 963 "Об утверждении Положения о комитете архитектуры и градостроительства Волгоградской области" приказываю:

1. Утвердить основную часть проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения "Интерактивный музей "Россия. Моя история" по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, Наб. 62-й Армии, 1б" согласно приложению 1.

2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания.

Председатель комитета
Е.Н.ПРОХОРОВА

Приложение 1
к приказу
комитета архитектуры и
градостроительства
Волгоградской области
от 10.01.2018 N 3-ОД

ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ИНТЕРАКТИВНЫЙ МУЗЕЙ "РОССИЯ. МОЯ ИСТОРИЯ" ПО АДРЕСУ: Г. ВОЛГОГРАД, НАБЕРЕЖНАЯ 62-Й АРМИИ, 1Б"

I. Положение о характеристиках планируемого развития территории и очередности планируемого развития территории

1. Общие положения

Проект планировки территории для размещения объекта регионального значения "Интерактивный музей "Россия. Моя история" по адресу: г. Волгоград, Набережная 62-й Армии, 1б" (далее именуется - проект) подготовлен в соответствии с:

Градостроительным кодексом Российской Федерации;

Земельным кодексом Российской Федерации;

Водным кодексом РФ;

Воздушным кодексом РФ;

Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

Федеральным законом от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации;

Федеральным законом от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях";

постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 29 октября 2002 г. N 150 "Об утверждении Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";

СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденным приказом Министерства регионального развития РФ от 28 декабря 2010 г. N 820;

постановлением Главного государственного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

СП 11-112-2001 "Порядок разработки и состав раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований", утвержденным приказом МЧС РФ от 29 октября 2001 г. N 471 ДСП (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ);

Законом Волгоградской области от 24.11.2008 N 1786-ОД;

постановлением Администрации Волгоградской области от 14 сентября 2009 г. N 337-п "Об утверждении Схемы территориального планирования Волгоградской области";

приказом комитета строительства Волгоградской области от 21.03.2016 N 114-ОД "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Волгоградской области";

приказом комитета архитектуры и градостроительства Волгоградской области от 25.04.2017 N 28-ОД "О подготовке документации по планировке территории";

решением Волгоградской городской Думы от 30.01.2013 N 72/2156 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город-герой Волгоград";

решением Волгоградской городской Думы от 05.02.2014 N 22/700 "Об утверждении Положения об использовании территории общего пользования городского округа город-герой Волгоград";

решением Волгоградского городского Совета народных депутатов (малый Совет) от 13.07.1993 N 12/162 "Об особо охраняемых территориях и режиме природопользования долины р. Царица";

Правилами землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденными решением Волгоградской городской Думы N 36/1087 от 15.09.2010;

Программой комплексного развития коммунальной инфраструктуры города Волгограда;

Программой комплексного развития транспортной инфраструктуры города Волгограда, утвержденной постановлением главы Волгограда N 2751 от 29 декабря 2008 года;

решением Волгоградской городской Думы от 29.06.2007 N 47/1112 "Об утверждении Генерального плана Волгограда" (вместе с "Положением о территориальном планировании городского округа город-герой Волгоград").

2. Положение о характеристиках планируемого развития территории, плотности и параметрах застройки территории, необходимой для размещения объекта

Территория проектирования расположена в пойме р. Царица на границе Центрального и Ворошиловского районов Волгограда, ограничена магистральной улицей общегородского значения регулируемого движения ул. Набережная 62-й Армии и ул. Степана Разина, склонами оврага со стороны Центрального района, строительной площадкой строящейся гостиницы "На предмостной площади, категория "четыре звезды" по ул. Краснознаменская, 5а", мостом через р. Царица и склоном оврага со стороны Ворошиловского района.

Проектируемая территория расположена в границах линий, соединяющих поворотные точки со следующими координатами:

В соответствии с Генеральным планом Волгограда, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 29.06.2007 N 47/1112, территория находится в функциональной зоне озелененных территорий рекреационного назначения.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденными решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 N 36/1087 (далее - Правила землепользования), территория находится в зоне поймы р. Царица (Р-6), подзоне I, предусматривающей в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков - размещение объектов культуры и искусства, спортивных комплексов, открытых объектов физической культуры и спорта, комплексов аттракционов, размещение парков, садов, скверов и бульваров, а также иных объектов, связанных с рекреационной деятельностью, и необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Основные установленные предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства для зоны Р-6, подзоны I:

- предельная высота зданий, строений и сооружений - 12,0 м;