ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД-ГЕРОЙ ВОЛГОГРАД от 15 сентября 2010

Недействующий

ВОЛГОГРАДСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 15 сентября 2010 года N 36/1087

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД-ГЕРОЙ ВОЛГОГРАД

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании решения Волгоградской городской Думы от 21.12.2018 N 5/115, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликовано в "Городских вестях. Царицын - Сталинград - Волгоград" - 27.12.2018).
____________________________________________________________________

В целях реализации Генерального плана Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от 29.06.2007 N 47/1112 "Об утверждении Генерального плана Волгограда", муниципальной политики в области градостроительной деятельности в городском округе город-герой Волгоград, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, требованиями Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (в редакции на 08.05.2009), с учетом протоколов и заключения о результатах публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, руководствуясь статьями 7, 16, 24, 26, 36, 39 Устава города-героя Волгограда, Волгоградская городская Дума решила:

1. Утвердить Правила землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград (прилагаются).

2. Администрации Волгограда:

2.1. Разработать муниципальные правовые акты Волгограда, регламентирующие вопросы землепользования и застройки Волгограда в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденными настоящим решением, и внести в Волгоградскую городскую Думу до 15 ноября 2010 г. в установленном порядке.

2.2. Разработать проект решения Волгоградской городской Думы "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков для строительства объектов в Волгограде" и внести в Волгоградскую городскую Думу в установленном порядке до 15 ноября 2010 г.

2.3. Привести муниципальные правовые акты Волгограда в соответствие с Правилами землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденными настоящим решением.

2.4. Представить в орган кадастрового учета документы, содержащие сведения, необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости, о границах территориальных зон, зонах с особыми условиями использования территорий, в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

2.5. Опубликовать настоящие решение и Правила землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград в официальных средствах массовой информации в установленном порядке и разместить на официальном сайте администрации Волгограда в сети Интернет.

3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2011 г.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Г.В. Мурылева - заместителя председателя Волгоградской городской Думы.

Глава Волгограда
Р.Г.ГРЕБЕННИКОВ

Утверждены
решением
Волгоградской городской Думы
от 15 сентября 2010 года N 36/1087

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД-ГЕРОЙ ВОЛГОГРАД

Часть I. ОБЩАЯ ЧАСТЬ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД-ГЕРОЙ ВОЛГОГРАД

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД-ГЕРОЙ ВОЛГОГРАД, ПОРЯДОК ИХ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Основания и цели разработки Правил землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград

1. Правила землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград (далее - Правила застройки) являются муниципальным правовым актом Волгограда, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Волгоградской области, иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Волгоградской области, Уставом города-героя Волгограда, Генеральным планом Волгограда и иными муниципальными правовыми актами Волгограда с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития Волгограда, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия и рационального использования природных ресурсов.

2. Настоящие Правила застройки разработаны в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территории Волгограда на основе Генерального плана Волгограда, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации правовых оснований и условий для планировки территорий Волгограда;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, включая обеспечение равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих в сфере землепользования и застройки, и открытости информации о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства или реконструкции объектов капитального строительства;

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

3. Настоящие Правила застройки обязательны к соблюдению физическими и юридическими лицами, в том числе лицами, осуществляющими и контролирующими градостроительную деятельность на территории Волгограда.

4. Настоящие Правила застройки устанавливают в Волгограде порядок использования и осуществления застройки территории Волгограда, основанный на градостроительном зонировании - делении всей территории городского округа на территориальные зоны и установлении для них градостроительных регламентов.

1.2. Общие положения о карте градостроительного зонирования Волгограда и градостроительных регламентах

1. На карте градостроительного зонирования Волгограда отображены:

1) границы и кодовые обозначения установленных настоящими Правилами застройки территориальных зон;

2) границы и кодовые обозначения утвержденных в установленном порядке зон с особыми условиями использования территорий;

3) границы утвержденных в установленном порядке территорий объектов культурного наследия.

2. Границы территориальных зон, отображенные на карте градостроительного зонирования Волгограда, установлены по линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений, красным линиям, границам земельных участков, естественным границам природных объектов.

Границы территориальных зон, для которых отсутствует возможность однозначной картографической привязки, определены по условным линиям, соответствующим границам функциональных зон, установленных Генеральным планом Волгограда; границам зон с особыми условиями использования территорий; иным границам, отображенным на топографической основе, использованной для разработки карты градостроительного зонирования Волгограда.

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»

ВОЛГОГРАДСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

УтвержденырешениемВолгоградской городской Думыот 15 сентября 2010 года N 36/1087

Часть I. ОБЩАЯ ЧАСТЬ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД-ГЕРОЙ ВОЛГОГРАД

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД-ГЕРОЙ ВОЛГОГРАД, ПОРЯДОК ИХ ПРИМЕНЕНИЯ

Утверждены
решением
Волгоградской городской Думы
от 15 сентября 2010 года N 36/1087