ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 августа 2017 года N 530-пп

Об утверждении Положения о предоставлении субсидий из областного бюджета в целях возмещения недополученных доходов в связи со строительством жилых помещений, реализация которых осуществляется с помощью жилищных сертификатов гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и о внесении изменений в государственную программу Иркутской области "Доступное жилье" на 2014 - 2020 годы

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Иркутской области от 22.08.2018 N 618-пп, вступившего в силу через 10 календарных дней после дня официального опубликования (опубликовано на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 24.08.2018).
____________________________________________________________________

(с изменениями на 27 октября 2017 года)

(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 27.10.2017 N 694-пп)

В соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, руководствуясь частью 4 статьи 66, статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области постановляет:

1. Утвердить Положение о предоставлении субсидий из областного бюджета в целях возмещения недополученных доходов в связи со строительством жилых помещений, реализация которых осуществляется с помощью жилищных сертификатов гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий (прилагается).

2. Внести в государственную программу Иркутской области "Доступное жилье" на 2014 - 2020 годы, утвержденную постановлением Правительства Иркутской области от 24 октября 2013 года N 443-пп (далее - государственная программа), следующие изменения:

1) в подпрограмме "Стимулирование жилищного строительства в Иркутской области" на 2014 - 2020 годы, являющейся приложением 2 к государственной программе:

в паспорте:

в абзаце одиннадцатом строки "Задачи Подпрограммы" слова "домов, реализация жилых помещений в" заменить словами "помещений, реализация";

в абзаце одиннадцатом строки "Перечень основных мероприятий Подпрограммы" слова "домов, реализация жилых помещений в" заменить словами "помещений, реализация";

в подпункте 11 пункта 2 раздела 1 "ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ПОДПРОГРАММЫ, СРОКИ И ЭТАПЫ ЕЕ РЕАЛИЗАЦИИ, ЦЕЛЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПОДПРОГРАММЫ, СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ" слова "домов, реализация жилых помещений в" заменить словами "помещений, реализация";

в подразделе 12 "СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ, РЕАЛИЗАЦИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ С ПОМОЩЬЮ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ" раздела 2 "ВЕДОМСТВЕННЫЕ ЦЕЛЕВЫЕ ПРОГРАММЫ И ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПОДПРОГРАММЫ":

в наименовании слова "ДОМОВ, РЕАЛИЗАЦИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В" заменить словами "ПОМЕЩЕНИЙ, РЕАЛИЗАЦИЯ";

абзацы первый, второй изложить в следующей редакции:

"Под жилищным сертификатом понимается облигация особого вида, номинальная стоимость которой установлена в единицах общей площади жилых помещений, а также в ее денежном эквиваленте, удостоверяющая право ее владельца на приобретение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме, финансирование строительства которого осуществлялось путем размещения жилищных сертификатов, а также на получение индексированной номинальной стоимости жилищного сертификата в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах и требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

В рамках основного мероприятия планируется предоставление субсидий из областного бюджета в целях возмещения недополученных доходов в связи со строительством жилых помещений, реализация которых осуществляется с помощью жилищных сертификатов гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, при наличии в договоре купли-продажи жилого помещения в многоквартирном доме условия о том, что для приобретения жилого помещения в многоквартирном доме необходимо оплатить 80 процентов от общей площади соответствующего жилого помещения";

2) в строке "Основное мероприятие "Строительство жилых помещений, реализуемых с помощью жилищных сертификатов гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий" на 2017 год" Сведений о составе и значениях целевых показателей государственной программы Иркутской области "Доступное жилье" на 2014 - 2020 годы, являющихся приложением 10 к государственной программе, слово "реализуемых" заменить словами "реализация которых осуществляется";

3) в столбце 2 строки 2.10 Перечня ведомственных целевых программ и основных мероприятий государственной программы Иркутской области "Доступное жилье" на 2014 - 2020 годы, являющегося приложением 11 к государственной программе, слово "реализуемых" заменить словами "реализация которых осуществляется";

4) в Ресурсном обеспечении реализации государственной программы Иркутской области "Доступное жилье" на 2014 - 2020 годы за счет средств, предусмотренных в областном бюджете, являющемся приложением 12 к государственной программе:

в столбце 2 строки 3.6 слово "реализуемых" заменить словами "реализация которых осуществляется";

в столбце 2 строки 3.6.1 слова "юридическим лицам на финансовое обеспечение затрат, связанных со строительством жилых помещений, реализуемых" заменить словами "из областного бюджета в целях возмещения недополученных доходов в связи со строительством жилых помещений, реализация которых осуществляется";

5) в Прогнозной (справочной) оценке ресурсного обеспечения реализации государственной программы Иркутской области "Доступное жилье" на 2014 - 2020 годы, являющейся приложением 13 к государственной программе:

в столбце 2 строки 3.10 слово "реализуемых" заменить словами "реализация которых осуществляется";

в столбце 2 строки 3.10.1 слова "юридическим лицам на финансовое обеспечение затрат, связанных со строительством жилых помещений, реализуемых" заменить словами "из областного бюджета в целях возмещения недополученных доходов в связи со строительством жилых помещений, реализация которых осуществляется".

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в общественно-политической газете "Областная", а также на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

4. Настоящее постановление вступает в силу через десять календарных дней после дня его официального опубликования.

Первый заместитель Губернатора
Иркутской области - Председатель
Правительства Иркутской области
А.С.БИТАРОВ

Утверждено
постановлением Правительства
Иркутской области
от 4 августа 2017 г. N 530-пп

ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ ИЗ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА В ЦЕЛЯХ ВОЗМЕЩЕНИЯ НЕДОПОЛУЧЕННЫХ ДОХОДОВ В СВЯЗИ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РЕАЛИЗАЦИЯ КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ С ПОМОЩЬЮ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 27.10.2017 N 694-пп)

1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок и условия предоставления субсидий из областного бюджета в целях возмещения недополученных доходов в связи со строительством жилых помещений, реализация которых осуществляется с помощью жилищных сертификатов гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий (далее - субсидии), категории лиц, имеющих право на получение субсидий, а также порядок возврата субсидий.

(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 27.10.2017 N 694-пп)

2. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:

1) граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, - граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Иркутской области и отвечающие одному или нескольким из следующих условий:

не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения и при этом не являющиеся нанимателями иных жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя иного жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками иных жилых помещений или членами семьи собственника иного жилого помещения;

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) жилищные сертификаты - облигации особого вида, номинальная стоимость которых установлена в единицах общей площади жилых помещений, а также в ее денежном эквиваленте, удостоверяющие право их владельца на приобретение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме, финансирование строительства которого осуществлялось путем размещения жилищных сертификатов (далее - многоквартирный дом), а также на получение индексированной номинальной стоимости жилищного сертификата в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах и требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

3) договор купли-продажи - договор купли-продажи жилого помещения в многоквартирном доме, заключаемый при условии оплаты гражданином, нуждающимся в улучшении жилищных условий, не менее 30 процентов от общей площади соответствующего жилого помещения.

3. Исполнительным органом государственной власти Иркутской области, уполномоченным на предоставление субсидий, является министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области (далее - министерство).

4. Предоставление субсидий осуществляется в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных до министерства на соответствующий финансовый год.

5. Право на получение субсидий имеют юридические лица (за исключением государственных (муниципальных) учреждений), осуществляющие строительство многоквартирных домов на территории Иркутской области, реализация жилых помещений в которых осуществляется с помощью жилищных сертификатов гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий (далее - получатели).

6. Субсидии предоставляются при соблюдении получателями следующих условий:

1) наличие зарегистрированных в установленном законодательством порядке решения о выпуске (дополнительном выпуске) и отчета (уведомления) об итогах выпуска (дополнительного выпуска) жилищных сертификатов;

2) совокупная номинальная стоимость жилищных сертификатов, соответствующих одному квадратному метру общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, установленная в денежном эквиваленте, не превышает 40 000 рублей;

3) наличие обязательства получателя предусматривать в договорах купли-продажи, заключаемых с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, условие о том, что для приобретения жилого помещения в многоквартирном доме необходимо оплатить 80 процентов от общей площади соответствующего жилого помещения (далее - обязательство получателя).

При повторном заключении договора купли-продажи, предусматривающего условие, установленное абзацем первым настоящего подпункта, с гражданином, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидии не предоставляются;

4) наличие обязательства получателя обеспечить государственную регистрацию прав собственности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на жилые помещения в многоквартирном доме не позднее 31 декабря года, следующего за годом ввода в эксплуатацию соответствующего многоквартирного дома (далее - обязательство о государственной регистрации);

5) отсутствие неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение соглашения о предоставлении субсидий (далее - соглашение);