Утверждены
постановлением
Правительства Магаданской области
от 4 августа 2017 года N 722-пп
ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ МУЗЫКАЛЬНО-ДРАМАТИЧЕСКОГО ТЕАТРА ИМ. М. ГОРЬКОГО", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. МАГАДАН, ПР. КАРЛА МАРКСА, Д. 30
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений (далее - границы зоны регулирования застройки).
Границы зоны регулирования установлены на основе анализа территории, находящейся в зоне влияния объекта культурного наследия регионального значения "Здание музыкально-драматического театра им. М. Горького", расположенного по адресу: Магаданская область, г. Магадан, пр. Карла Маркса, д. 30 (далее - объект культурного наследия), потенциально свободной для застройки, где регулирование нового строительства должно быть подчинено основным закономерностям исторической застройки с соблюдением общего масштабного соответствия сооружений объекту культурного наследия.