6. Согласование сохранения самовольно переустроенных и (или) перепланированных нежилых помещений допускается с учетом соблюдения строительных, санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм и правил, а также соблюдения всех нижеперечисленных условий:
самовольное переустройство и (или) перепланировка не затрагивают общее имущество в многоквартирном доме;
самовольное переустройство и (или) перепланировка не затрагивают несущие конструкции и фасад многоквартирного дома.
Согласование сохранения самовольно переустроенных и (или) перепланированных нежилых помещений в соответствии с настоящим Порядком не допускается в случае:
изменения конфигураций лоджий (балконов) путем их преобразования в пристройки к нежилым помещениям, а также создания иных пристроек к нежилым помещениям в многоквартирных домах;
организации входа в нежилое помещение через окно путем оборудования двери.
Вышеперечисленные условия и ограничения не распространяются на отношения, связанные с согласованием сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, расположенного в отдельно стоящем нежилом здании.
(абзац введен Постановлением администрации МО город Краснодар от 10.05.2018 N 1937)
7. Для рассмотрения комиссией вопроса о согласовании сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений заявитель представляет в комиссию:
заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар о сохранении самовольного переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения;
доверенность от физического или юридического лица на право обращения за согласованием самовольного переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений (в случае если заявителем является представитель физического или юридического лица);
копии документов, подтверждающих полномочия руководителя юридического лица, заверенные руководителем юридического лица;
копию документа, удостоверяющего личность заявителя;
копию свидетельства о регистрации юридического лица, заверенную руководителем юридического лица;
правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение (подлинники или заверенные в нотариальном порядке копии);
письменное согласие собственника нежилого помещения (в случае если заявителем является арендатор, ссудополучатель) на переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения, оформленное в установленном законодательством порядке;
технические паспорта самовольно переустроенного и (или) перепланированного нежилого помещения до и после проведения самовольного переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения;
технические планы нежилого помещения, в том числе нежилого здания до и после проведения самовольного переустройства и (или) перепланировки с указанием степени износа основных конструктивных элементов помещения, в том числе многоквартирного дома в целом либо оценки их технического состояния;
(в ред. Постановления администрации МО город Краснодар от 10.05.2018 N 1937)
заключения специализированной организации, органов государственного пожарного надзора, Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю о соответствии выполненного переустройства и (или) перепланировки требованиям строительных, пожарных, санитарных норм и правил, отсутствии угрозы жизни или здоровью граждан в результате самовольного переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения;
заключение органа, уполномоченного в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, о допустимости сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является объектом культурного наследия (памятники истории и культуры), а также в случаях, предусмотренных Законом Краснодарского края от 23.07.2015 N 3223-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края".
(в ред. Постановления администрации МО город Краснодар от 13.10.2016 N 4866)
В случае если в ходе проведения самовольного переустройства затронуты газовые сети (оборудование), представлению подлежит также заключение организации, осуществляющей газоснабжение соответствующего многоквартирного дома.
8. Комиссия, изучив представленные документы и произведя осмотр помещения, при наличии положительных заключений уполномоченных органов и организаций, выносит заключение о согласовании самовольного переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения или об отказе в согласовании не позднее чем через 45 дней со дня представления указанных в пункте 7 раздела II настоящего Порядка документов.
Осмотр нежилого помещения производится в случае если из представленных документов не представляется возможным установить, что сохранение нежилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью. Результаты осмотра оформляются актом осмотра нежилого помещения, приобщаемым к материалам работы комиссии.
Комиссия выносит заключение об отказе в согласовании сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки по следующим основаниям:
непредставления определенных пунктом 7 раздела II настоящего Порядка документов;
несоблюдения условий, указанных в пункте 6 раздела II настоящего Порядка;