ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июля 2010 года N 235-п
Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидии на оплату расходов на содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги по жилым помещениям муниципального жилищного фонда до их заселения и неиспользуемым муниципальным нежилым помещениям, расположенным в многоквартирных домах
(с изменениями на 18 октября 2021 года)
(в ред. Постановлений Городской Управы г. Калуги от 13.03.2012 N 58-п, от 29.07.2014 N 252-п, от 18.10.2021 N 367-п)
В соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", решением Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 16.07.2008 N 113 "Об утверждении размера платы за жилые помещения многоквартирных домов муниципального образования "Город Калуга", статьями 36, 44 Устава муниципального образования "Город Калуга", распоряжением Городской Управы города Калуги от 23.06.2010 N 8203-р "Об отпуске Любимова Н.В."
ПОСТАНОВЛЯЮ:
(в ред. Постановления Городской Управы г. Калуги от 29.07.2014 N 252-п)
1. Утвердить Положение о порядке оплаты расходов на содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги муниципальных жилых помещений в многоквартирном доме до их заселения (приложение).
2. В отношении муниципальных нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах и не переданных в пользование третьим лицам, оплату расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги производить в соответствии с Положением, указанным в п. 1 настоящего Постановления.
3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги.
(п. 4 в ред. Постановления Городской Управы г. Калуги от 29.07.2014 N 252-п)
Заместитель Городского Головы -
начальник управления
финансов города Калуги
И.А.Евдокимова
Приложение
к Постановлению
Городской Управы города Калуги
от 26 июля 2010 г. N 235-п
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ НА ОПЛАТУ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПО ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ДО ИХ ЗАСЕЛЕНИЯ И НЕИСПОЛЬЗУЕМЫМ МУНИЦИПАЛЬНЫМ НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ, РАСПОЛОЖЕННЫМ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
(в ред. Постановления Городской Управы г. Калуги от 18.10.2021 N 367-п)
1. Общие положения о предоставлении субсидии
1.1. Порядок предоставления субсидии на оплату расходов на содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги по жилым помещениям муниципального жилищного фонда до их заселения и неиспользуемым муниципальным нежилым помещениям, расположенным в многоквартирных домах (далее по тексту - Порядок), разработан в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 65, 153, 154, 155, 157.2, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения исполнения обязательств муниципального образования "Город Калуга" (далее - МО "Город Калуга") как собственника указанных помещений по участию в расходах на их содержание и коммунальные услуги, со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, с постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 N 1492 "Об общих требованиях к нормативным правовым актам, муниципальным правовым актам, регулирующим предоставление субсидий, в том числе грантов в форме субсидий, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам - производителям товаров, работ, услуг, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации".
1.2. Настоящий Порядок определяет цели, условия и порядок предоставления субсидии на оплату расходов на содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги по жилым помещениям муниципального жилищного фонда до их заселения и неиспользуемым муниципальным нежилым помещениям, расположенным в многоквартирных домах, требования к отчетности о достижении результатов предоставления субсидии, требования об осуществлении контроля за соблюдением условий, целей и порядка предоставления субсидии и ответственность за их нарушение (далее - субсидия).
1.3. Целью предоставления субсидии является возмещение затрат на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг по жилым помещениям муниципального жилищного фонда до их заселения и неиспользуемым муниципальным нежилым помещениям, расположенным в многоквартирных домах.
1.4. Субсидии предоставляются на безвозмездной основе и возврату не подлежат, если законом или иным нормативным правовым актом, а также настоящим Положением не предусмотрено иное.
1.5. Субсидия предоставляются в пределах лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных в бюджете муниципального образования "Город Калуга" на указанные цели, в рамках реализации муниципальной программы муниципального образования "Город Калуга" "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения муниципального образования "Город Калуга", утвержденной постановлением Городской Управы города Калуги от 31.12.2019 N 554-п, по главному распорядителю бюджетных средств - управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги (далее - главный распорядитель) - на текущий финансовый год.
1.6. Субсидия предоставляется следующим категориям получателей: управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам, лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям, осуществляющим оказание услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме, ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим поставку тепловой энергии, электроэнергии, холодной и горячей воды, газа населению и региональному экологическому оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - получатели субсидии).
1.7. Субсидия предоставляется получателю субсидии на оплату расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, оплату коммунальных услуг (отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами) соразмерно площади незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда и неиспользуемых муниципальных нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах; оплату коммунальных услуг:
- электроэнергия, газ, горячая и холодная вода, водоотведение - исходя из установленного норматива потребления коммунальной услуги на 1 человека в месяц;
- газ, электроэнергия для нужд отопления в помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета - исходя из показаний этих приборов учета.
1.8. Сведения о субсидии размещаются на едином портале бюджетной системы Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет при формировании проекта решения о бюджете муниципального образования "Город Калуга" (проекта решения о внесении изменений в решение о бюджете муниципального образования "Город Калуга").
2. Условия и порядок предоставления субсидии
2.1. Для получения субсидии получатель субсидии направляет главному распорядителю следующие документы:
2.1.1. Заявку на предоставление субсидии, составленную в свободной форме;
2.1.2. Расчет расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги муниципальных жилых помещений до их заселения и нежилых помещений до передачи их в пользование в многоквартирном доме по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку при управлении управляющей организацией;
2.1.3. Расчет расходов на коммунальную услугу в муниципальных жилых помещениях до их заселения и нежилых помещениях до передачи их в пользование в многоквартирном доме по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку при оплате напрямую ресурсоснабжающей организации или региональному экологическому оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами;
2.1.4. Заверенную копию договора на содержание и (или) выполнение работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом; документ, подтверждающий факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц при управлении управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; заверенную копию договора управления многоквартирным домом при управлении управляющей организацией;
2.1.5. Документы, подтверждающие установленный размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на текущий год (платежные документы, сформированные расчетным центром, по домам, указанным в расчете расходов);
2.1.6. Документ, содержащий банковские реквизиты получателя субсидии.
2.2. Получатель субсидии вправе при подаче документов представить главному распорядителю по собственной инициативе выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.
2.3. Главный распорядитель рассматривает указанные в пункте 2.1 Порядка документы в течение 15 рабочих дней с момента их предоставления в следующем порядке:
2.3.1. Осуществляет проверку представленных документов на соответствие требованиям настоящего Порядка, наличие ошибок;
2.3.2. В течение двух рабочих дней направляет запросы в соответствующие структурные подразделения Городской Управы города Калуги:
- для подтверждения факта и сроков (периодов) незаселения жилых помещений муниципального жилищного фонда, их площади - в орган, осуществляющий полномочия в сфере учета муниципального жилищного фонда;
- для подтверждения факта и сроков (периодов) неиспользования муниципальных нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, площади указанных помещений - в уполномоченный орган в сфере имущественных отношений.
По запросу главного распорядителя уполномоченные органы Городской Управы города Калуги в сфере имущественных отношений и сфере учета муниципального жилищного фонда представляют в течение 15 календарных дней информацию о площади незаселенных муниципальных жилых помещений, неиспользуемых муниципальных нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, сроках их незаселения или неиспользования.
2.4. По истечении 15 рабочих дней с момента представления документов, указанных в пункте 2.1 Порядка, главный распорядитель принимает решение о предоставлении субсидии либо об отказе в ее предоставлении.
2.5. Субсидия перечисляется на основании заключенного в соответствии с п. 2.13 Порядка соглашения не позднее 10-го рабочего дня, следующего за днем принятия главным распорядителем по результатам рассмотрения документов решения о предоставлении субсидии.
2.6. Субсидия перечисляется на расчетный счет, открытый получателю субсидии в учреждениях Центрального банка Российской Федерации или иных кредитных организациях.
2.7. Размер предоставляемой субсидии получателю субсидии определяется главным распорядителем как сумма расходов за содержание жилого помещения и расходов на оплату коммунальных услуг, которые рассчитываются в следующем порядке:
2.7.1. За содержание жилого помещения - как произведение общей площади незаселенных жилых помещений (при поквартирном заселении в многоквартирных домах) или суммы общей площади незаселенной комнаты (комнат) и площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире, рассчитанной пропорционально размеру общей площади занимаемой комнаты (комнат) (для коммунальных квартир), общей площади неиспользуемых муниципальных нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, и размера платы за содержание жилого помещения, установленной договором управления.
Расходы на содержание включают в себя коммунальные услуги в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, сумма которых является расчетной и зависит от размера общей площади жилых помещений и площади мест общего пользования в многоквартирном доме, норматива потребления коммунальных услуг и тарифов на коммунальные услуги, установленных министерством конкурентной политики Калужской области в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.7.2. На оплату коммунальных услуг - исходя из объема потребления, определяемого по показаниям общедомовых и индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии - на основании подтвержденной площади помещения, нормативов потребления коммунальных услуг для населения, тарифов на коммунальные услуги, установленных министерством конкурентной политики Калужской области в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае проведения перерасчета по коммунальным услугам в соответствии с действующим законодательством производится корректировка размера субсидии.
2.8. Расчетный период для расчета расходов, указанных в пунктах 2.7.1, 2.7.2 настоящего Порядка, устанавливается с даты освобождения жилого помещения и до его заселения либо до передачи в пользование в случае, если помещение нежилое.
2.9. Расчетным периодом предоставления субсидии является квартал, полугодие, девять месяцев, год.
2.10. В случае уменьшения главному распорядителю ранее доведенных лимитов бюджетных обязательств, указанных в подпункте 1.5 настоящего Положения, приводящего к невозможности предоставления субсидии в размере, определенном в соглашении о предоставлении субсидии, заключенном в соответствии с пунктом 2.13 Порядка, в соглашение о предоставлении субсидии включается условие о согласовании новых условий соглашения или о расторжении соглашения при недостижении согласия по новым условиям.
