ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июня 2011 года N 130-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОЙ УПРАВЫ ГОРОДА КАЛУГИ ОТ 19.05.2010 N 174-П "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ БОЛДИНА, БЕЛИНСКОГО, СПИЧЕЧНОЙ, НЕКРАСОВА"
На основании статей 38, 44 Устава муниципального образования "Город Калуга"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в постановление Городской Управы города Калуги от 19.05.2010 N 174-п "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной улицами Болдина, Белинского, Спичечной, Некрасова" (далее - постановление) следующие изменения:
1.1. Приложение 1 постановления изложить в новой редакции согласно приложению 1* к настоящему Постановлению.
________________
* Приложение 1 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
1.2. Приложение 2 постановления изложить в новой редакции согласно приложению 2* к настоящему Постановлению.
________________
* Приложение 2 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
1.3. Приложение 3.1 постановления изложить в новой редакции согласно приложению 3.1* к настоящему Постановлению.
________________
* Приложение 3.1 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
1.4. Приложение 3.2 постановления изложить в новой редакции согласно приложению 3.2* к настоящему Постановлению.
________________
* Приложение 3.2 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
1.5. Приложение 4 постановления изложить в новой редакции согласно приложению 4* к настоящему Постановлению.
________________
* Приложение 4 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
1.6. Приложение 5 постановления изложить в новой редакции согласно приложению 5 к настоящему Постановлению.
1.7. Приложение 6 постановления изложить в новой редакции согласно приложению 6 к настоящему Постановлению.
2. Управлению строительства и земельных отношений города Калуги (Денисов Д.А.) в течение семи дней со дня утверждения изменений в проект планировки территории, ограниченной улицами Болдина, Белинского, Спичечной, Некрасова, обеспечить публикацию проектной документации по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет.
3. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Городской Голова города Калуги
Н.В.Полежаев
Приложение 5
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 1 июня 2011 года N 130-п
ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ БОЛДИНА, БЕЛИНСКОГО, СПИЧЕЧНОЙ, НЕКРАСОВА
1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Болдина, Белинского, Спичечной, Некрасова, являются:
с севера - ул. Белинского;
с юго-запада - ул. Болдина;
с юго-востока - ул. Некрасова;
с востока - ул. Спичечная.
2. Параметры застройки:
N п/п | Наименование показателей | Единица измерения | Количество |
Площадь территории в границах проектирования | га | 4,49 | |
1 | Территория квартала | га | 4,33 |
1.1 | Территория квартала, подлежащая межеванию | га | 4,33 |
Под многоквартирными домами | га | 2,50 | |
Под объектами инженерной инфраструктуры | га | 0,01 | |
Под второстепенными проездами | га | 0,39 | |
Под зданием торгового назначения | га | 0,05 | |
Под зданием общеобразовательного учреждения | га | 0,93 | |
Под административно-офисными зданиями | га | 0,46 | |
1.2 | Территория, не подлежащая межеванию | га | 0,16 |
2 | Плотность застройки | кв. м общей площади/га | 7837 |
3 | Площадь застройки | кв. м | 8949 |
4 | Коэффициент плотности застройки | % | 19,9 |
5 | Коэффициент озеленения | % | 57,8 |
3. Характеристика планируемого развития территории.
Новое строительство не предусмотрено.
4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания.
Территорию, свободную от застройки, ориентировочной площадью 0,2 га предлагается включить в состав земельного участка под зданием общеобразовательной школы.
5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.
1. Для хранения индивидуального автотранспорта населения, проживающего в квартале, предполагается устройство открытых парковок на 57 машино/мест, расположенных на территории квартала.
2. Предлагается реконструкция внутриквартальных проездов путем расширения существующей проезжей части до 6-7 м и организации разворотных площадок автотранспорта.
3. Строительство нового внутриквартального проезда от улицы Болдина до улицы Белинского.
6. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения территории:
6.1. Ливневая канализация.
Для отведения дождевых стоков предусматривается закрытая система водоотведения, предполагающая строительство закрытых перехватывающих коллекторов с устройством очистных сооружений поверхностных стоков (ОСПС) за границами рассматриваемой территории.
6.2. Новое строительство по иным системам инженерно-технического обеспечения территории не предусмотрено.
7. Мероприятия по снижению воздействия на окружающую природную среду:
1. Воздушная среда.
В качестве основного мероприятия для защиты воздушной среды в зоне размещения застройки предусматривается озеленение.
2. Шумовое воздействие.
Проектом предусмотрено размещение парковок автотранспорта с соблюдением нормативных расстояний от жилых зданий и общеобразовательного учреждения.
3. Охрана почв и подземных вод.
Для очистки поверхностных стоков с поверхности асфальтовых покрытий парковок автотранспорта, основных и второстепенных проездов предусматривается закрытая система ливневой канализации, предполагающая строительство закрытых перехватывающих коллекторов с устройством очистных сооружений поверхностных стоков (ОСПС) за границами рассматриваемой территории.
Приложение 6
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 1 июня 2011 года N 130-п
ПОЛОЖЕНИЕ О ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, СОХРАНЯЕМЫХ И ПРЕОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ ВИДА ВЕЩНЫХ ПРАВ, ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
1. Формируемые земельные участки
N участка на чертеже | Площадь земельного участка, кв. м | Разрешенное использование | Ограничения, обременения в использовании |
2 | 1238 | Под многоквартирным домом по адресу: ул. Белинского, д. 2 | Ограничения: охранная зона теплосети. Охранная зона газопровода низкого давления. Охранная зона водопровода. Охранная зона хозяйственно-бытовой канализации. Охранная зона ливневой канализации. Охранная зона электросетей |
5 | 380 | Под второстепенным проездом | Ограничения: охранная зона теплосети. Охранная зона хозяйственно-бытовой канализации. Охранная зона ливневой канализации. Охранная зона электросетей. <*> Обременение: право общей долевой собственности на часть земельного участка с кадастровым номером 40:26:000366:19 |
6 | 2184 | Под многоквартирным домом по адресу: ул. Белинского, д. 6 | Ограничения: охранная зона теплосети. Охранная зона газопровода низкого давления. Охранная зона водопровода. Охранная зона хозяйственно-бытовой канализации. Охранная зона ливневой канализации. Охранная зона связи. Охранная зона электросетей. Санитарно-защитная зона парковки |
7 | 514 | Под второстепенным проездом | Ограничения: охранная зона теплосети. Охранная зона водопровода. Охранная зона ливневой канализации. Охранная зона связи. Охранная зона электросетей. Охранная зона ТП. Санитарно-защитная зона парковки. <*> Обременение: право общей долевой собственности на часть земельного участка с кадастровым номером 40:26:000366:18 |
8 | 87 | Под зданием трансформаторной подстанции | Ограничение: охранная зона электросетей |
10 | 5155 | Под многоквартирным домом по адресу: ул. Болдина, д. 17 | Ограничения: охранная зона теплосети. Охранная зона газопровода низкого давления. Охранная зона водопровода. Охранная зона хозяйственно-бытовой канализации. Охранная зона ливневой канализации. Охранная зона связи. Охранная зона электросетей. Санитарно-защитная зона парковки. Охранная зона ТП. <*> Обременение: право общей долевой собственности на часть земельного участка с кадастровым номером 40:26:000366:19 |
11 | 1074 | Под второстепенным проездом | Ограничения: охранная зона теплосети. Охранная зона водопровода. Охранная зона хозяйственно-бытовой канализации. Охранная зона ливневой канализации. Охранная зона связи. Охранная зона электросетей. Санитарно-защитная зона парковки. Охранная зона ТП. <*> Обременение: право общей долевой собственности на часть земельного участка с кадастровым номером 40:26:000366:18 |
12 | 70 | Под зданием трансформаторной подстанции | Ограничение: охранная зона электросетей |
14 | 245 | Для обслуживания одноэтажного кирпичного нежилого здания (строение 1), расположенного по адресу: ул. Болдина, д. 19 | Ограничения: охранная зона теплосети. Охранная зона водопровода. Охранная зона хозяйственно-бытовой канализации. Охранная зона электросетей. Охранная зона ливневой канализации. Охранная зона связи |
15 | 2434 | Под многоквартирным домом по адресу: ул. Болдина, д. 19 | Ограничения: охранная зона теплосети. Охранная зона газопровода низкого давления. Охранная зона водопровода. Охранная зона хозяйственно-бытовой канализации. Охранная зона ливневой канализации. Охранная зона связи. Охранная зона электросетей. Санитарно-защитная зона парковки |
17 | 1825 | Под второстепенным проездом | Ограничения: охранная зона теплосети. Охранная зона газопровода низкого давления. Охранная зона водопровода. Охранная зона хозяйственно-бытовой канализации. Охранная зона ливневой канализации. Охранная зона связи. Охранная зона электросетей. <*> Обременение: право общей долевой собственности на часть земельного участка с кадастровым номером 40:26:000366:19. Аренда земельного участка площадью 24 кв. м, кадастровый номер 40:26:000366:0005 |
18 | 74 | Под второстепенным проездом | Ограничение: охранная зона теплосети |
________________
<*> Обременение действует до момента проведения государственного кадастрового учета земельных участков в рамках реализации данного проекта межевания застроенных территорий.
2. Преобразуемые земельные участки
N участка на чертеже | Площадь земельного участка, кв. м | Разрешенное использование | Ограничения, обременения в использовании | Примечание |
1 | 2144 | Под многоквартирным домом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: ул. Болдина, д. 11 | Ограничения: охранная зона теплосети. Охранная зона газопровода низкого давления. Охранная зона водопровода. Охранная зона хозяйственно-бытовой канализации. Охранная зона ливневой канализации. Охранная зона связи. Охранная зона электросетей. Санитарно-защитная зона автостоянки | Преобразуются границы земельного участка площадью 995 кв. м с кадастровым номером 40:26:000366:0004 - общая долевая собственность собственников помещений в многоквартирном доме со встроенными нежилыми помещениями |
3 | 1145 | Под многоквартирным домом по адресу: ул. Болдина, д. 13 | Ограничения: охранная зона теплосети. Охранная зона газопровода низкого давления. Охранная зона водопровода. Охранная зона хозяйственно-бытовой канализации. Охранная зона ливневой канализации. Охранная зона связи. Охранная зона электросетей | Преобразуются границы земельного участка площадью 1360 кв. м с кадастровым номером 40:26:000366:20 - общая долевая собственность собственников помещений в многоквартирном доме |
4 | 4473 | Под многоквартирным домом по адресу: ул. Белинского, д. 4 | Ограничения: охранная зона теплосети. Охранная зона газопровода низкого давления. Охранная зона водопровода. Охранная зона хозяйственно-бытовой канализации. Охранная зона ливневой канализации. Охранная зона связи. Охранная зона электросетей | Преобразуются границы земельного участка площадью 5034 кв. м с кадастровым номером 40:26:000366:19 - общая долевая собственность собственников помещений в многоквартирном доме |
9 | 3714 | Под многоквартирным домом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: ул. Спичечная, д. 6 | Ограничения: охранная зона теплосети. Охранная зона газопровода низкого давления. Охранная зона водопровода. Охранная зона хозяйственно-бытовой канализации. Охранная зона ливневой канализации. Охранная зона связи. Охранная зона электросетей. Санитарно-защитная зона парковки. Охранная зона ТП. Обременение: аренда земельного участка площадью 24 кв. м, кадастровый номер 40:26:000366:0016 | Преобразуются границы земельного участка площадью 4237 кв. м с кадастровым номером 40:26:000366:18 - общая долевая собственность собственников помещений в многоквартирном доме со встроенными нежилыми помещениями |
13 | 9254 | Под зданием общеобразовательного учреждения по адресу: ул. Болдина, д. 15 | Ограничения: охранная зона теплосети. Охранная зона газопровода низкого давления. Охранная зона водопровода. Охранная зона хозяйственно-бытовой канализации. Охранная зона ливневой канализации. Охранная зона электросетей. Охранная зона связи. Санитарно-защитная зона парковки. Охранная зона ТП. Обременение: право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 7330 кв. м | Преобразуются границы земельного участка площадью 7330 кв. м с кадастровым номером 40:26:000366:0015 (под трехэтажным нежилым строением) |
16 | 2500 | Под многоквартирным домом по адресу: ул. Болдина, д. 21 | Ограничения: охранная зона теплосети. Охранная зона газопровода низкого давления. Охранная зона водопровода. Охранная зона хозяйственно-бытовой канализации. Охранная зона ливневой канализации. Охранная зона связи. Охранная зона электросетей. Санитарно-защитная зона парковки | Преобразуются границы земельного участка площадью 2637 кв. м с кадастровым номером 40:26:000366:17 - общая долевая собственность собственников помещений в многоквартирном доме |