ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 июня 2011 года N 130-п


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОЙ УПРАВЫ ГОРОДА КАЛУГИ ОТ 19.05.2010 N 174-П "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ БОЛДИНА, БЕЛИНСКОГО, СПИЧЕЧНОЙ, НЕКРАСОВА"

На основании статей 38, 44 Устава муниципального образования "Город Калуга"

ПОСТАНОВЛЯЮ:


1. Внести в постановление Городской Управы города Калуги от 19.05.2010 N 174-п "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной улицами Болдина, Белинского, Спичечной, Некрасова" (далее - постановление) следующие изменения:

1.1. Приложение 1 постановления изложить в новой редакции согласно приложению 1* к настоящему Постановлению.

________________
     * Приложение 1 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.             


1.2. Приложение 2 постановления изложить в новой редакции согласно приложению 2* к настоящему Постановлению.

________________
     * Приложение 2 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.             


1.3. Приложение 3.1 постановления изложить в новой редакции согласно приложению 3.1* к настоящему Постановлению.

________________
     * Приложение 3.1 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.             


1.4. Приложение 3.2 постановления изложить в новой редакции согласно приложению 3.2* к настоящему Постановлению.

________________
     * Приложение 3.2 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.             


1.5. Приложение 4 постановления изложить в новой редакции согласно приложению 4* к настоящему Постановлению.

________________
     * Приложение 4 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.             


1.6. Приложение 5 постановления изложить в новой редакции согласно приложению 5 к настоящему Постановлению.

1.7. Приложение 6 постановления изложить в новой редакции согласно приложению 6 к настоящему Постановлению.

2. Управлению строительства и земельных отношений города Калуги (Денисов Д.А.) в течение семи дней со дня утверждения изменений в проект планировки территории, ограниченной улицами Болдина, Белинского, Спичечной, Некрасова, обеспечить публикацию проектной документации по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет.

3. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.


Городской Голова города Калуги
Н.В.Полежаев






Приложение 5
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 1 июня 2011 года N 130-п

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ БОЛДИНА, БЕЛИНСКОГО, СПИЧЕЧНОЙ, НЕКРАСОВА


1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Болдина, Белинского, Спичечной, Некрасова, являются:

с севера - ул. Белинского;

с юго-запада - ул. Болдина;

с юго-востока - ул. Некрасова;

с востока - ул. Спичечная.

2. Параметры застройки:

 N

п/п

 Наименование показателей          

 Единица

 измерения

Количество

Площадь территории в границах проектирования   

га         

 4,49

 1

Территория квартала                        

га         

 4,33

1.1

Территория квартала, подлежащая межеванию  

га         

 4,33

Под многоквартирными домами                

га         

 2,50

Под объектами инженерной инфраструктуры    

га         

 0,01

Под второстепенными проездами              

га         

 0,39

Под зданием торгового назначения           

га         

 0,05

Под зданием общеобразовательного учреждения

га         

 0,93

Под административно-офисными зданиями      

га         

 0,46

1.2

Территория, не подлежащая межеванию        

га         

 0,16

 2

Плотность застройки                        

кв. м общей

площади/га

 7837   

 3

Площадь застройки                          

кв. м      

 8949   

 4

Коэффициент плотности застройки            

%          

 19,9

 5

Коэффициент озеленения                     

%          

 57,8


3. Характеристика планируемого развития территории.

Новое строительство не предусмотрено.

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания.

Территорию, свободную от застройки, ориентировочной площадью 0,2 га предлагается включить в состав земельного участка под зданием общеобразовательной школы.

5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.

1. Для хранения индивидуального автотранспорта населения, проживающего в квартале, предполагается устройство открытых парковок на 57 машино/мест, расположенных на территории квартала.

2. Предлагается реконструкция внутриквартальных проездов путем расширения существующей проезжей части до 6-7 м и организации разворотных площадок автотранспорта.

3. Строительство нового внутриквартального проезда от улицы Болдина до улицы Белинского.

6. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения территории:

6.1. Ливневая канализация.

Для отведения дождевых стоков предусматривается закрытая система водоотведения, предполагающая строительство закрытых перехватывающих коллекторов с устройством очистных сооружений поверхностных стоков (ОСПС) за границами рассматриваемой территории.

6.2. Новое строительство по иным системам инженерно-технического обеспечения территории не предусмотрено.

7. Мероприятия по снижению воздействия на окружающую природную среду:

1. Воздушная среда.

В качестве основного мероприятия для защиты воздушной среды в зоне размещения застройки предусматривается озеленение.

2. Шумовое воздействие.

Проектом предусмотрено размещение парковок автотранспорта с соблюдением нормативных расстояний от жилых зданий и общеобразовательного учреждения.

3. Охрана почв и подземных вод.

Для очистки поверхностных стоков с поверхности асфальтовых покрытий парковок автотранспорта, основных и второстепенных проездов предусматривается закрытая система ливневой канализации, предполагающая строительство закрытых перехватывающих коллекторов с устройством очистных сооружений поверхностных стоков (ОСПС) за границами рассматриваемой территории.






Приложение 6
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 1 июня 2011 года N 130-п

ПОЛОЖЕНИЕ О ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, СОХРАНЯЕМЫХ И ПРЕОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ ВИДА ВЕЩНЫХ ПРАВ, ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ


 1. Формируемые земельные участки

 N

участка

 на

чертеже

 Площадь

земельного

 участка,

 кв. м   

 Разрешенное

 использование   

 Ограничения, обременения в

 использовании           

 2   

 1238

Под многоквартирным

домом по адресу:

ул. Белинского,

д. 2               

Ограничения: охранная зона

теплосети.

Охранная зона газопровода низкого

давления.

Охранная зона водопровода.

Охранная зона хозяйственно-бытовой

канализации.

Охранная зона ливневой

канализации.

Охранная зона электросетей        

 5   

 380

Под второстепенным

проездом           

Ограничения: охранная зона

теплосети.

Охранная зона хозяйственно-бытовой

канализации.

Охранная зона ливневой

канализации.

Охранная зона электросетей.

<*> Обременение: право общей

долевой собственности на часть

земельного участка с кадастровым

номером 40:26:000366:19           

 6   

 2184

Под многоквартирным

домом по адресу:

ул. Белинского,

д. 6               

Ограничения: охранная зона

теплосети.

Охранная зона газопровода низкого

давления.

Охранная зона водопровода.

Охранная зона хозяйственно-бытовой

канализации.

Охранная зона ливневой

канализации.

Охранная зона связи.

Охранная зона электросетей.

Санитарно-защитная зона парковки  

 7   

 514

Под второстепенным

проездом           

Ограничения: охранная зона

теплосети.

Охранная зона водопровода.

Охранная зона ливневой

канализации.

Охранная зона связи.

Охранная зона электросетей.

Охранная зона ТП.

Санитарно-защитная зона парковки.

<*> Обременение: право общей

долевой собственности на часть

земельного участка с кадастровым

номером 40:26:000366:18           

 8   

 87

Под зданием

трансформаторной

подстанции         

Ограничение: охранная зона

электросетей                      

 10   

 5155

Под многоквартирным

домом по адресу:

ул. Болдина, д. 17

Ограничения: охранная зона

теплосети.

Охранная зона газопровода низкого

давления.

Охранная зона водопровода.

Охранная зона хозяйственно-бытовой

канализации.

Охранная зона ливневой

канализации.

Охранная зона связи.

Охранная зона электросетей.

Санитарно-защитная зона парковки.

Охранная зона ТП.

<*> Обременение: право общей

долевой собственности на часть

земельного участка с кадастровым

номером 40:26:000366:19           

 11   

 1074

Под второстепенным

проездом           

Ограничения: охранная зона

теплосети.

Охранная зона водопровода.

Охранная зона хозяйственно-бытовой

канализации.

Охранная зона ливневой

канализации.

Охранная зона связи.

Охранная зона электросетей.

Санитарно-защитная зона парковки.

Охранная зона ТП.

<*> Обременение: право общей

долевой собственности на часть

земельного участка с кадастровым

номером 40:26:000366:18           

 12   

 70

Под зданием

трансформаторной

подстанции         

Ограничение: охранная зона

электросетей                      

 14   

 245

Для обслуживания

одноэтажного

кирпичного нежилого

здания (строение

1), расположенного

по адресу:

ул. Болдина, д. 19

Ограничения: охранная зона

теплосети.

Охранная зона водопровода.

Охранная зона хозяйственно-бытовой

канализации.

Охранная зона электросетей.

Охранная зона ливневой

канализации.

Охранная зона связи               

 15   

 2434

Под многоквартирным

домом по адресу:

ул. Болдина, д. 19

Ограничения: охранная зона

теплосети.

Охранная зона газопровода низкого

давления.

Охранная зона водопровода.

Охранная зона хозяйственно-бытовой

канализации.

Охранная зона ливневой

канализации.

Охранная зона связи.

Охранная зона электросетей.

Санитарно-защитная зона парковки  

 17   

 1825

Под второстепенным

проездом           

Ограничения: охранная зона

теплосети.

Охранная зона газопровода низкого

давления.

Охранная зона водопровода.

Охранная зона хозяйственно-бытовой

канализации.

Охранная зона ливневой

канализации.

Охранная зона связи.

Охранная зона электросетей.

<*> Обременение: право общей

долевой собственности на часть

земельного участка с кадастровым

номером 40:26:000366:19.

Аренда земельного участка площадью

24 кв. м, кадастровый номер

40:26:000366:0005                 

 18   

 74

Под второстепенным

проездом           

Ограничение: охранная зона

теплосети                         

     ________________

<*> Обременение действует до момента проведения государственного кадастрового учета земельных участков в рамках реализации данного проекта межевания застроенных территорий.


 2. Преобразуемые земельные участки

 N

участка

 на

чертеже

 Площадь

земельного

 участка,

 кв. м   

 Разрешенное

 использование    

 Ограничения, обременения в

 использовании            

 Примечание      

 1   

 2144

Под многоквартирным

домом со встроенными

нежилыми помещениями

по адресу:

ул. Болдина, д. 11   

Ограничения: охранная зона

теплосети.

Охранная зона газопровода низкого

давления.

Охранная зона водопровода.

Охранная зона хозяйственно-бытовой

канализации.

Охранная зона ливневой канализации.

Охранная зона связи.

Охранная зона электросетей.

Санитарно-защитная зона автостоянки

Преобразуются границы

земельного участка

площадью 995 кв. м с

кадастровым номером

40:26:000366:0004 -

общая долевая

собственность

собственников

помещений в

многоквартирном доме

со встроенными

нежилыми помещениями  

 3   

 1145

Под многоквартирным

домом по адресу:

ул. Болдина, д. 13   

Ограничения: охранная зона

теплосети.

Охранная зона газопровода низкого

давления.

Охранная зона водопровода.

Охранная зона хозяйственно-бытовой

канализации.

Охранная зона ливневой канализации.

Охранная зона связи.

Охранная зона электросетей          

Преобразуются границы

земельного участка

площадью 1360 кв. м с

кадастровым номером

40:26:000366:20 -

общая долевая

собственность

собственников

помещений в

многоквартирном доме  

 4   

 4473

Под многоквартирным

домом по адресу:

ул. Белинского, д. 4

Ограничения: охранная зона

теплосети.

Охранная зона газопровода низкого

давления.

Охранная зона водопровода.

Охранная зона хозяйственно-бытовой

канализации.

Охранная зона ливневой канализации.

Охранная зона связи.

Охранная зона электросетей          

Преобразуются границы

земельного участка

площадью 5034 кв. м с

кадастровым номером

40:26:000366:19 -

общая долевая

собственность

собственников

помещений в

многоквартирном доме  

 9   

 3714

Под многоквартирным

домом со встроенными

нежилыми помещениями

по адресу:

ул. Спичечная, д. 6  

Ограничения: охранная зона

теплосети.

Охранная зона газопровода низкого

давления.

Охранная зона водопровода.

Охранная зона хозяйственно-бытовой

канализации.

Охранная зона ливневой канализации.

Охранная зона связи.

Охранная зона электросетей.

Санитарно-защитная зона парковки.

Охранная зона ТП.

Обременение: аренда земельного

участка площадью 24 кв. м,

кадастровый номер 40:26:000366:0016

Преобразуются границы

земельного участка

площадью 4237 кв. м с

кадастровым номером

40:26:000366:18 -

общая долевая

собственность

собственников

помещений в

многоквартирном доме

со встроенными

нежилыми помещениями  

 13   

 9254

Под зданием

общеобразовательного

учреждения по адресу:

ул. Болдина, д. 15   

Ограничения: охранная зона

теплосети.

Охранная зона газопровода низкого

давления.

Охранная зона водопровода.

Охранная зона хозяйственно-бытовой

канализации.

Охранная зона ливневой канализации.

Охранная зона электросетей.

Охранная зона связи.

Санитарно-защитная зона парковки.

Охранная зона ТП.

Обременение:

право постоянного (бессрочного)

пользования земельным участком

площадью 7330 кв. м                 

Преобразуются границы

земельного участка

площадью 7330 кв. м с

кадастровым номером

40:26:000366:0015 (под

трехэтажным нежилым

строением)            

 16   

 2500

Под многоквартирным

домом по адресу:

ул. Болдина, д. 21   

Ограничения: охранная зона

теплосети.

Охранная зона газопровода низкого

давления.

Охранная зона водопровода.

Охранная зона хозяйственно-бытовой

канализации.

Охранная зона ливневой канализации.

Охранная зона связи.

Охранная зона электросетей.

Санитарно-защитная зона парковки    

Преобразуются границы

земельного участка

площадью 2637 кв. м с

кадастровым номером

40:26:000366:17 -

общая долевая

собственность

собственников

помещений в

многоквартирном доме  

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»