ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 октября 2015 года N 303-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОЙ УПРАВЫ ГОРОДА КАЛУГИ ОТ 19.05.2010 N 174-П "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ БОЛДИНА, БЕЛИНСКОГО, СПИЧЕЧНОЙ, НЕКРАСОВА"
На основании статей 41, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 34, 43, 46 Устава муниципального образования "Город Калуга", постановления Городской Управы города Калуги от 29.07.2014 N 9790-пи "О подготовке внесения изменений в проект планировки территории, ограниченной улицами Болдина, Белинского, Спичечной, Некрасова, утвержденный постановлением Городской Управы города Калуги от 19.05.2010 N 174-п", с учетом протокола публичных слушаний по проекту изменений в проект планировки территории, ограниченной улицами Болдина, Белинского, Спичечной, Некрасова, от 13.01.2015, заключения о результатах публичных слушаний по проекту изменений в проект планировки территории, ограниченной улицами Болдина, Белинского, Спичечной, Некрасова, от 29.01.2015, решения Городской Думы города Калуги от 23.04.2015 N 92 "О назначении исполняющим полномочия Городского Головы города Калуги Горобцова К.М."
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в постановление Городской Управы города Калуги от 19.05.2010 N 174-п "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной улицами Болдина, Белинского, Спичечной, Некрасова" (далее - Постановление) следующие изменения:
1.1. В названии Постановления слова "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной улицами Болдина, Белинского, Спичечной, Некрасова" заменить на слова "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Болдина, Белинского, Спичечной, Некрасова".
1.2. Приложение 1 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему Постановлению*.
________________
* Приложение 1 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
1.3. Приложение 2 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 2.1 к настоящему Постановлению*.
________________
* Приложение 2.1 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
1.4. Приложение 3.1 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 2.2 к настоящему Постановлению*.
________________
* Приложение 2.2 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
1.5. Приложение 3.2 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 2.3.1 к настоящему Постановлению*.
________________
* Приложение 2.3.1 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
1.6. Приложение 4 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 4 к настоящему Постановлению*.
________________
* Приложение 4 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
1.7. Приложение 5 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 5 к настоящему Постановлению.
1.8. Приложение 6 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 6 к настоящему Постановлению*,
________________
* Приложение 6 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
1.9. Дополнить Постановление приложениями 2.3.2, 2.4, 2.5, 2.6, 3, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 согласно приложениям 2.3.2, 2.4, 2.5, 2.6, 3, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 к настоящему Постановлению (приложения 2.3.2, 2.4, 2.5, 2.6, 3, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13*).
________________
* Приложение 13 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
2. Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Болдина, Белинского, Спичечной, Некрасова, утвержденные Постановлением, в редакции настоящего Постановления подлежит официальному опубликованию в газете "Калужская неделя" и размещению на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет в течение семи дней с момента принятия настоящего Постановления.
3. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управление архитектуры и градостроительства города Калуги.
Исполняющий полномочия
Городского Головы города Калуги
К.М.Горобцов
Приложение 5
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 9 октября 2015 года N 303-п
ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, А ТАКЖЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ БОЛДИНА, БЕЛИНСКОГО, СПИЧЕЧНОЙ, НЕКРАСОВА
1. Размещение объектов капитального строительства местного значения
Планируется размещение:
1. Детского дошкольного учреждения на 50 мест на первом этаже многоквартирного дома во встроенно-пристроенных помещениях.
Планируется реконструкция:
1. Основного проезда, расположенного между жилым домом по адресу: ул. Болдина, д. 13, и планируемыми групповыми площадками детского дошкольного учреждения в юго-западной части территории проектирования, в части строительства разворотной площадки, парковочных карманов для гостевого автотранспорта и тротуаров.
2. Основного проезда, расположенного между жилыми домами, находящимися по адресу: ул. Белинского, д. 6, и по адресу: ул. Спичечная, д. 6, в северо-восточной части территории проектирования, в части строительства парковочных карманов для постоянного хранения автотранспорта и тротуаров.
2. Характеристика планируемого развития, в том числе плотности застройки территории
Таблица 1
N п/п | Наименование показателей | Един. измерения | Современное состояние | Расчетный срок |
I | Площадь территории проектирования | га | 4,47 | 4,47 |
Площадь территории: | ||||
1 | Транспортной инфраструктуры | га | 0,44 | 0,38 |
1.1 | магистральной улицы общегородского значения, улиц в жилой застройке, основных проездов | га | 0,44 | 0,38 |
2 | Жилой застройки | га | 2,79 | 3,31 |
2.1 | многоквартирных домов, в том числе: многоквартирных домов со встроенными нежилыми помещениями | га | 2,63 | 2,63 |
0,49 | 0,49 | |||
2.2 | земельного участка для строительства многоэтажного жилого дома | га | 0,16 | - |
2.3 | многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями на первом этаже для размещения детского дошкольного учреждения на 50 мест | га | - | 0,68 |
3 | Объекта учебно-воспитательного назначения | га | 0,73 | 0,73 |
3.1 | МБОУ "Средняя общеобразовательная школа N 4" | га | 0,73 | 0,73 |
4 | Объектов системы обслуживания населения | га | 0,5 | 0,04 |
4.1 | магазина | га | 0,04 | 0,04 |
4.2 | офисных помещений ОАО "Калугаоблгаз" | га | 0,46 | - |
5 | Объектов инженерно-технического обеспечения | га | 0,01 | 0,01 |
5.1 | ТП 10/0,4 кВ | га | 0,01 | 0,01 |
II | Коэффициент застройки | 0,22 | 0,22 | |
III | Коэффициент плотности застройки | 0,89 | 1,2 |
3. Параметры застройки территории
3.1. Параметры жилищного строительства
Планируется размещение восемнадцатиэтажного (исключая технические этажи) многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями на первом этаже для размещения детского дошкольного учреждения на 50 мест и одноуровневым подземным паркингом на 73 машино-места.
Планируемый жилой дом по уровню комфорта относится к массовому типу (экономкласса) с нормой площади квартиры в расчете на одного человека 30 кв. м.
Параметры планируемого многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями на первом этаже для размещения детского дошкольного учреждения на 50 мест и одноуровневым подземным паркингом на 73 машино-места
Таблица 2
N п/п | Наименование объекта | Предельная (максимальная) площадь застройки | Количество наземных этажей (максимальная этажность) | Общая площадь дома, секции, одноуровневого подземного паркинга, кв. м | Предельная (максимальная) общая площадь квартир одного дома/секции, кв. м | Расчетная численность населения | Минимальная площадь зоны планируемого размещения, кв. м | Площадь зоны планируемого размещения по проекту, кв. м | Нормативное кол-во машино-мест постоянного хранения, необходимых к размещению в границах ЗПР дома | Нормативное кол-во машино-мест постоянного хранения | Нормативное кол-во машино-мест временного хранения | Нормативное кол-во машино-мест гостевого хранения |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | |
1 | Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями на первом этаже для размещения детского дошкольного учреждения на 50 мест и одноуровневым подземным паркингом на 73 машино-места | 1076 | 18 (искл. тех. этажи) | 15508 (без учета подземной части) / 17093 (с учетом) | 9580,2 | 339 | 6588,3 | 6684,9 | 73 | 146 | 4 | 14 |
Жилые этажи, секция 1 | 7136 | 4504,0 | ||||||||||
Жилые этажи, секция 2 | 7582 | 5076,2 | ||||||||||
Встроенно-пристроенные помещения на первом этаже для размещения детского дошкольного учреждения на 50 мест | 790 | - | 1300 | |||||||||
Одноуровневый подземный паркинг на 73 машино-места | 1585 | - |
Размеры площадок, размещаемых на территории зон планируемого размещения многоквартирного дома
Таблица 3
Площадки | Площадь по проекту, кв. м |
для игр детей | 284 |
для отдыха взрослого населения | 38 |
для занятий физкультурой | 680 |
для хозяйственных целей и выгула собак | 119 |
3.2. Характеристика планируемого развития системы обслуживания населения
В настоящее время на территории проектирования расположены объекты капитального строительства, относящиеся к объектам обслуживания населения.
Объект административного назначения:
- офисные помещения ОАО "Калугаоблгаз".
Объект сервисного обслуживания:
- ул. Болдина, д. 19 (стр. 1), - магазин "Автозапчасти"; магазин "Электрика".
