1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в градостроительных регламентах, установленных Правилами применительно к каждой территориальной зоне (раздел III Правил).
(в ред. Решений Муниципалитета г. Ярославля от 31.10.2018 N 173, от 06.11.2019 N 311)
Действие установленных градостроительных регламентов распространяется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на все земельные участки и объекты капитального строительства, находящиеся в границах соответствующей территориальной зоны, за исключением следующих земельных участков, использование которых определяется в соответствии с федеральным законодательством уполномоченными органами государственной власти или мэрией города:
1) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия;
2) в границах территорий общего пользования;
3) предназначенных для размещения линейных объектов и (или) занятых линейными объектами;
(п. 3 в ред. Решения Муниципалитета г. Ярославля от 11.10.2012 N 737)
4) предоставленных для добычи полезных ископаемых.
(п. 4 в ред. Решения Муниципалитета г. Ярославля от 11.10.2012 N 737)
2. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, градостроительными регламентами применительно к каждой территориальной зоне установлены следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
3. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, в отношении которых распространяется действие градостроительного регламента, выбираются правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства самостоятельно, без дополнительных разрешений и согласований, за исключением случаев, указанных в части 4 настоящей статьи.