АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 января 2017 года N 3


Об утверждении проекта межевания территории в границах улиц Чекистов - 50 лет Октября

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Администрации города Тюмени от 29.03.2024 N 11.
____________________________________________________________________

(с изменениями на 18 ноября 2021 года)

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 18.11.2021 N 57)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления", распоряжением Администрации города Тюмени от 04.05.2016 N 168-рк "О подготовке проекта межевания территории в границах улиц Чекистов - 50 лет Октября", учитывая протокол публичных слушаний по проекту межевания территории в границах улиц Чекистов - 50 лет Октября, заключения о результатах публичных слушаний от 13.09.2016, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Утвердить проект межевания территории в границах улиц Чекистов - 50 лет Октября согласно приложению к настоящему постановлению.

1.1. Признать не подлежащими применению проект межевания территории в границах улиц Чекистов - 50 лет Октября, за исключением описаний местоположения границ территорий планировочных микрорайонов, в случаях:

а) приобретения в установленном порядке гражданами и юридическими лицами, имеющими в собственности, аренде, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, помещения в зданиях, строениях, сооружениях, блоки в жилых домах блокированной застройки, строения, сооружения, расположенные на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, прав на эти земельные участки (в том числе, образования соответствующих земельных участков и их государственному кадастровому учету);

б) приобретения в собственность бесплатно земельных участков (в том числе, образования соответствующих земельных участков и их государственному кадастровому учету) гражданами, указанными в пункте 1 части 1 статьи 1 Закона Тюменской области от 21.06.2018 N 55 "О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно";

в) приобретения в собственность бесплатно земельных участков (в том числе, образования соответствующих земельных участков и их государственному кадастровому учету), на которых расположены гаражи, при условии соответствия таких земельных участков и гаражей требованиям статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

(пп. 1.1 введен постановлением Администрации города Тюмени от 18.11.2021 N 57)

1.2. Установить, что подпункт "а" пункта 1.1 настоящего постановления действует до 01.01.2025, подпункт "б" пункта 1.1 настоящего постановления применяется в соответствии с частями 2, 3 статьи 5 Закона Тюменской области от 21.06.2018 N 55 "О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно".

Установить, что подпункт "в" пункта 1.1 настоящего постановления действует до истечения срока, установленного абзацем первым пункта 2 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

(пп. 1.2 введен постановлением Администрации города Тюмени от 18.11.2021 N 57)

2. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

3. Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента опубликовать настоящее постановление и приложение к нему в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени, координирующего и контролирующего деятельность департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени.

Глава Администрации города
А.В.МООР

Приложение
к постановлению
от 16.01.2017 N 3

Чертеж межевания*

________________

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

Характеристика проектируемой территории

Проектируемая территория расположена в юго-восточной части г. Тюмени, относительно элементов планировочной структуры территория расположена в восьмом планировочном районе "Антипинский", в микрорайоне 08:01:06, квартале 08:01:06:03. Территория ограничена красными линиями улиц Чекистов и 50 лет Октября, согласно проекту планировки территории планировочного района N 8 - "Антипинский", утвержденному постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 6 (далее - ППТ планировочного района N 8).

Площадь проектируемой территории составляет 14511 кв. м.

Согласно Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 (далее - Правила), проектируемая территория расположена в территориальной зоне П-1 - размещения производственных объектов IV - V класса опасности и частично в зоне ИТ-3 - улично-дорожной сети.

Территория, в отношении которой подготовлен проект межевания территории, согласно ППТ планировочного района N 8, предназначена для размещения объектов промышленного и коммунально-складского назначения.

Проектное решение

Земельные участки проектируемой территории расположены в границах кадастрового квартала 72:23:0221004, согласно сведениям государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН).

В границах проектируемой территории по сведениям ГКН расположено три земельных участка с кадастровыми номерами 72:23:0221004:313, 72:23:0221004:4656 и 72:23:0221004:137, границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Также имеются земельные участки, не предоставленные в пользование и не поставленные на государственный кадастровый учет.

В отношении проектируемой территории решения об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории не принимались. Департаментом имущественных отношений Тюменской области, согласно постановлению Правительства Тюменской области от 03.06.2015 N 238-п "Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута", выдано разрешение ООО "Сибстроймет" на использование земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221004:313 для размещения элементов благоустройства территории - некапитальной станции технического обслуживания автотранспортных средств, некапитальной мойки автотранспортных средств, некапитальной шиномонтажной мастерской по ул. Чекистов.

С целью исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ земельных участков, внесенных в ГКН, и, поскольку имеются земельные участки, не предоставленные в пользование и не поставленные на государственный кадастровый учет, в проекте межевания территории образованы новые земельные участки, отсутствующие в ГКН.

Экспликация земельных участков, содержащихся в государственном кадастре недвижимости и участвующих в образовании новых земельных участков, в проекте межевания территории приведена ниже.

Экспликация земельных участков, содержащихся в ГКН и участвующих в образовании новых земельных участков

Экспликация образуемых земельных участков, отсутствующих в ГКН