АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 ноября 2016 года N 421-пк
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ ОТ 27.01.2006 N 1-ПК, ОТ 25.12.2008 N 154-ПК, ОТ 28.12.2005 N 3-ПК
(в редакции постановлений Администрации города Тюмени от 06.02.2017 N 62-пк, от 03.07.2017 N 342-пк)
Руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Внести в постановление Администрации города Тюмени от 27.01.2006 N 1-пк "Об утверждении тарифицированного перечня работ и услуг, входящих в плату за содержание жилого помещения" (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тюмени от 20.01.2007 N 2-пк, от 27.12.2007 N 46-пк, от 05.06.2008 N 65-пк, от 29.08.2008 N 114-пк, от 25.12.2008 N 155-пк, от 24.12.2009 N 99-пк, от 23.12.2010 N 142-пк, от 06.08.2012 N 104-пк, от 27.08.2012 N 112-пк, от 18.03.2013 N 18-пк, от 01.12.2014 N 251-пк, от 31.12.2014 N 285-пк, от 13.07.2015 N 150-пк, от 19.08.2015 N 166-пк) следующие изменения:
в наименовании постановления слова "жилого помещения" заменить словами "жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах";
преамбулу постановления после слов "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"," дополнить словами "Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами",";
в пункте 7 постановления слова "директора департамента экономики и стратегического развития, заместителя Главы Администрации города Тюмени, директора департамента городского хозяйства Администрации города Тюмени" заменить словами "заместителей Главы Администрации города Тюмени, координирующих и контролирующих деятельность департамента экономики и стратегического развития Администрации города Тюмени, департамента городского хозяйства Администрации города Тюмени";
таблицы 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, приведенные в приложении 2 к постановлению, изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.02.2017 N 62-пк)
таблицы 1.1, 2.1, 2.2, 2.3, 3.1, 3.2, 4.1, 7.1, приведенные в приложении 2 к постановлению, изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.02.2017 N 62-пк)
Абзацы седьмой - восьмой исключены. - Постановление Администрации города Тюмени от 06.02.2017 N 62-пк.
пункт 1 примечания таблицы 3, приведенной в приложении к тарифицированному перечню работ и услуг, входящих в плату за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, изложить в следующей редакции:
"1. Класс территории определяется в соответствии с пунктом 2.1.10 Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда, утвержденных Приказом Госстроя Российской Федерации от 09.12.1999 N 139.";
пункт 3 примечания таблицы 3, приведенной в приложении к тарифицированному перечню работ и услуг, входящих в плату за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, исключить;
таблицу 9, приведенную в приложении к тарифицированному перечню работ и услуг, входящих в плату за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, исключить;
Абзац исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 06.02.2017 N 62-пк.
2. Внести в постановление Администрации города Тюмени от 25.12.2008 N 154-пк "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения" (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тюмени от 24.12.2009 N 100-пк, от 23.12.2010 N 143-пк, от 20.02.2012 N 14-пк, от 06.08.2012 N 104-пк, от 27.08.2012 N 113-пк, от 18.03.2013 N 18-пк, от 01.12.2014 N 251-пк, от 31.12.2014 N 285-пк, от 06.07.2015 N 129-пк, от 19.08.2015 N 166-пк) следующие изменения:
в пункте 7 постановления слово "директора" заменить словами "заместителя Главы Администрации города Тюмени, координирующего и контролирующего деятельность";
таблицу, приведенную в приложении к постановлению, изложить в новой редакции, согласно приложению 4 к настоящему постановлению;
пункте 2 примечания приложения к постановлению слова "видов, предусмотренных частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации" заменить словами "следующих видов: электро-, водо-, теплоснабжения, водоотведения";
в пункте 5 примечания приложения к постановлению слова "жилых домов" заменить словами "многоквартирных домов";
в пункте 6 примечания приложения к постановлению формулу изложить в следующей редакции:
"Ра = (Рп - ТР) * 0,5";
в пункте 6 примечания приложения к постановлению слова "ТКО - стоимость обращения с твердыми коммунальными отходами, входящая в Рп (рублей за 1 м2 в месяц);" исключить;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.02.2017 N 62-пк)
в пункте 11 примечания приложения к постановлению слова "размер платы за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах," заменить словами "размер платы за содержание жилого помещения";
Абзац исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 06.02.2017 N 62-пк.
3. Внести в постановление Администрации города Тюмени от 28.12.2005 N 3-пк "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем)" (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тюмени от 27.01.2006 N 2-пк, от 19.12.2011 N 138-пк, от 17.12.2012 N 143-пк, от 18.03.2013 N 18-пк, от 28.04.2014 N 62-пк, от 11.08.2014 N 148-пк, от 31.12.2014 N 284-пк, от 16.11.2015 N 263-пк, от 23.05.2016 N 158-пк, от 30.09.2016 N 317-пк) следующие изменения:
в пункте 4 постановления слова "директора департамента экономики и стратегического развития Администрации города Тюмени, директора департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени" заменить словами "заместителей Главы Администрации города Тюмени, координирующих и контролирующих деятельность департамента экономики и стратегического развития Администрации города Тюмени, департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени";
в строке 1 таблицы, приведенной в приложении 1 к постановлению, после слов "жилых домов" дополнить словами ", многоквартирных домов";
в таблице, приведенной в приложении 1 к постановлению, после слов "Жилые дома" дополнить словами ", многоквартирные дома", слово "Общежитие" заменить словами "Многоквартирные дома";
в пункте 3 примечания приложения 1 к постановлению слово "общежитиях" заменить словами "многоквартирных домах";
пункт 4 примечания приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"4. К благоустроенным многоквартирным и жилым домам относятся многоквартирные и жилые дома, оборудованные внутридомовыми инженерными сетями, обеспечивающими предоставление потребителям коммунальных услуг в составе следующих видов: электро-, водо-, теплоснабжения, водоотведения.
К полублагоустроенным многоквартирным и жилым домам относятся многоквартирные и жилые дома, оборудованные внутридомовыми инженерными сетями, обеспечивающими представление потребителям коммунальных услуг, в составе видов меньше указанных в абзаце 1 настоящего пункта.
К неблагоустроенным многоквартирным и жилым домам относятся многоквартирные и жилые дома, не оборудованные внутридомовыми инженерными сетями или оборудованные внутридомовыми инженерными сетями электро- и (или) газоснабжения.";
в пункте 206 приложения 2 к постановлению слова "Ул. Рыночная площадь" заменить словами "площадь Рыночная";
в пункте 219 приложения 2 к постановлению слова "Ул. Сергея Лазо" заменить словами "Ул. С. Лазо";
в пункте 318 приложения 2 к постановлению слово "Маршала" заменить словом "маршала";
в пункте 439 приложения 2 к постановлению цифру "<4>" исключить;
пункт 4 примечания приложения 2 к постановлению исключить;
в пункте 5 примечания приложения 2 к постановлению слова "Закона Тюменской области от 27.12.2013 N 105" заменить словами "Закона Тюменской области от 27.12.2013 N 105 "Об объединении отдельных населенных пунктов, входящих в муниципальное образование городской округ город Тюмень, и о внесении изменений в отдельные законы Тюменской области".
4. Установить, что абзацы пятый, шестой, одиннадцатый пункта 1, абзацы третий, шестой, седьмой пункта 2 настоящего постановления вступают в силу в порядке и сроки, установленные частью 8 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 N 458-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации".
(п. 4 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.02.2017 N 62-пк)
5. Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени информировать в письменной форме нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда города Тюмени и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда, в части перераспределенных государственных полномочий в соответствии с законодательством Тюменской области, об изменении размера платы за содержание жилого помещения не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере.
6. Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава Администрации города
А.В.МООР
Приложение 1
к постановлению
от 21.11.2016 N 421-пк
(в редакции постановления Администрации города Тюмени от 03.07.2017 N 342-пк)
Таблица 1
Тарифицированный перечень работ и услуг, входящих в плату за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах 1, 2, 3 группы зданий, являющихся благоустроенными, оборудованных автоматической системой дымоудаления и пожаротушения, мусоропроводом и лифтом
N п/п | Наименование | Стоимость работ, услуг с НДС (руб./кв. м в месяц) | |||
с действующим мусоропроводом | с бездействующим мусоропроводом | ||||
газифицированные дома | негазифицированные дома | газифицированные дома | негазифицированные дома | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Размер платы за содержание жилого помещения | 25,00 | 24,93 | 23,38 | 23,35 | |
I. | Управление многоквартирным домом | 2,74 | 2,68 | 2,74 | 2,72 |
II. | Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (далее - общее имущество), всего: | 4,88 | 5,06 | 4,88 | 5,06 |
1. | Ремонт ограждающих несущих и ненесущих конструкций, крыши, входящих в состав общего имущества | 1,67 | 1,68 | 1,67 | 1,68 |
2. | Ремонт внутридомовой инженерной системы отопления, горячего водоснабжения (далее - ГВС) | 0,72 | 0,76 | 0,72 | 0,76 |
3. | Ремонт коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии <1> | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 |
4. | Ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, водоотведения (включая насосные установки) | 0,60 | 0,69 | 0,60 | 0,69 |
5. | Ремонт коллективных (общедомовых) приборов учета воды <1> | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 |
6. | Ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, включая электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии) | 0,29 | 0,32 | 0,29 | 0,32 |
7. | Ремонт коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии <1> | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 |
8. | Аварийно-ремонтное обслуживание внутридомовой инженерной системы отопления, ГВС | 0,14 | 0,15 | 0,14 | 0,15 |
9. | Аварийно-ремонтное обслуживание внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, водоотведения (включая насосные установки) | 0,13 | 0,13 | 0,13 | 0,13 |
10. | Аварийно-ремонтное обслуживание внутридомовой инженерной системы электроснабжения, включая электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии) | 0,07 | 0,07 | 0,07 | 0,07 |
11. | Ремонт электрической установки системы дымоудаления, системы автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, автоматической системы пожаротушения | 0,88 | 0,88 | 0,88 | 0,88 |
12. | Установка теплоотражающего экрана за отопительными приборами в помещениях общего пользования | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 |
13. | Установка в помещениях общего пользования энергосберегающих осветительных устройств, оборудованных системами автоматического регулирования и антивандальной защитой | 0,07 | 0,07 | 0,07 | 0,07 |
14. | Ремонт элементов благоустройства, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества | 0,18 | 0,18 | 0,18 | 0,18 |
III. | Услуги по содержанию общего имущества, всего: | 11,76 | 11,57 | 10,14 | 9,95 |
1. | Техническое обслуживание общего имущества | 3,67 | 3,48 | 3,67 | 3,48 |
1.1. | Техническое обслуживание ограждающих несущих и ненесущих конструкций, крыши, входящих в состав общего имущества, в том числе: | 1,19 | 1,21 | 1,19 | 1,21 |
а) промазка замазкой (мастикой) гребней и свищей в местах протечек кровли, удаление с крыш снега и наледи, очистка кровли от мусора, грязи, листьев | 0,08 | 0,08 | 0,08 | 0,08 | |
б) укрепление водосточных труб, колен, воронок | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | |
в) утепление оконных проемов, чердачных перекрытий, входных дверей, дымовентиляционных каналов | 0,69 | 0,70 | 0,69 | 0,70 | |
г) проверка исправности слуховых окон и жалюзи, состояния продухов в цоколях | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | |
д) замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования | 0,10 | 0,10 | 0,10 | 0,10 | |
е) укрепление входных дверей в помещениях общего пользования | 0,17 | 0,18 | 0,17 | 0,18 | |
ж) проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | |
з) проверка исправности канализационных вытяжек | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | |
и) укрепление просевших отмосток | 0,08 | 0,08 | 0,08 | 0,08 | |
1.2. | Техническое обслуживание внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе: | 0,44 | 0,45 | 0,44 | 0,45 |
а) расконсервация поливочной системы, консервация поливочной системы | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | |
б) утепление трубопроводов холодного водоснабжения и водоотведения в чердачных и подвальных помещениях | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | |
в) обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета воды <1> | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | |
1.3. | Техническое обслуживание внутридомовой инженерной системы электроснабжения, в том числе: | 0,22 | 0,22 | 0,22 | 0,22 |
а) проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | |
б) проверка заземления ванн | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | |
в) обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии <1> | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | |
1.4. | Техническое обслуживание внутридомовой инженерной системы отопления и ГВС, в том числе: | 0,55 | 0,57 | 0,55 | 0,57 |
а) консервация системы центрального отопления | 0,08 | 0,08 | 0,08 | 0,08 | |
б) утепление трубопроводов отопления, ГВС, бойлеров в чердачных и подвальных помещениях | 0,02 | 0,04 | 0,02 | 0,04 | |
в) регулировка и испытание систем центрального отопления и ГВС | 0,37 | 0,37 | 0,37 | 0,37 | |
г) обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии <1> | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | |
1.5. | Техническое обслуживание внутридомовой системы газоснабжения | 0,24 | 0,00 | 0,24 | 0,00 |
1.6. | Техническое обслуживание электрической установки системы дымоудаления, системы автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, автоматической системы пожаротушения | 0,31 | 0,31 | 0,31 | 0,31 |
1.7. | Техническое обслуживание автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирных домов (домофоны) <1> | 0,72 | 0,72 | 0,72 | 0,72 |
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 03.07.2017 N 342-пк) | |||||
2. | Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества, с элементами озеленения и благоустройства, в том числе: | 3,39 | 3,39 | 3,39 | 3,39 |
а) уборка земельного участка | 3,15 | 3,15 | 3,15 | 3,15 | |
б) полив тротуаров | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | |
в) озеленение | 0,10 | 0,10 | 0,10 | 0,10 | |
г) механизированная погрузка и вывоз снега | 0,13 | 0,13 | 0,13 | 0,13 | |
3. | Уборка помещений общего пользования | 2,94 | 2,94 | 2,94 | 2,94 |
4. | Обслуживание мусоропроводов | 1,62 | 1,62 | 0,00 | 0,00 |
5. | Дезинсекция и дератизация | 0,14 | 0,14 | 0,14 | 0,14 |
IV. | Услуги по содержанию и текущему ремонту лифтового оборудования, в том числе: | 5,62 | 5,62 | 5,62 | 5,62 |
а) содержание и текущий ремонт лифтового оборудования | 5,43 | 5,43 | 5,43 | 5,43 | |
б) периодическое техническое освидетельствование и электроизмерительные работы | 0,19 | 0,19 | 0,19 | 0,19 | |
