АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2014 года N 285-пк
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ ОТ 27.01.2006 N 1-ПК, ОТ 25.12.2008 N 154-ПК
____________________________________________________________________
Утратил силу с 01.01.2022 на основании постановления Администрации города Тюмени от 15.11.2021 N 229-пк.
____________________________________________________________________
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Внести в постановление Администрации города Тюмени от 27.01.2006 N 1-пк "Об утверждении тарифицированного перечня работ и услуг, входящих в плату за содержание и ремонт жилого помещения" (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тюмени от 20.01.2007 N 2-пк, от 27.12.2007 N 46-пк, от 05.06.2008 N 65-пк, от 29.08.2008 N 114-пк, от 25.12.2008 N 155-пк, от 24.12.2009 N 99-пк, от 23.12.2010 N 142-пк, от 06.08.2012 N 104-пк, от 27.08.2012 N 112-пк, от 18.03.2013 N 18-пк, от 01.12.2014 N 251-пк) следующие изменения:
а) в преамбуле постановления слова "постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" заменить словами "Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения";
б) пункт 1.2 постановления изложить в следующей редакции:
"1.2. Тарифицированный перечень работ и услуг, входящих в плату за содержание и ремонт жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, согласно приложению 2.";
в) пункты 1.3 - 1.8 постановления, приложения 3 - 16 к постановлению исключить;
г) в пункте 2 постановления слова "Тарифицированные перечни работ и услуг, указанные в пункте 1 настоящего постановления, распространяются на" заменить словами "Тарифицированный перечень работ и услуг, указанный в пункте 1.2 настоящего постановления, применяется для расчета размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для";
д) пункт 4 постановления исключить;
е) приложение 2 к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Внести в постановление Администрации города Тюмени от 25.12.2008 N 154-пк "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения" (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тюмени от 24.12.2009 N 100-пк, от 23.12.2010 N 143-пк, от 20.02.2012 N 14-пк, от 06.08.2012 N 104-пк, от 27.08.2012 N 113-пк, от 18.03.2013 N 18-пк, от 01.12.2014 N 251-пк) следующие изменения:
а) пункт 3 постановления, пункт 9 примечания приложения к постановлению исключить;
б) в пункте 7 постановления слова ", за исполнением пункта 3 настоящего постановления - на заместителя Главы Администрации города Тюмени, директора департамента городского хозяйства" исключить;
в) таблицу, приведенную в приложении к постановлению, изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
г) пункт 6 примечания приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"6. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме или многоквартирном доме коридорного типа, признанном в соответствии с муниципальными правовыми актами Администрации города Тюмени ветхим или в отношении которого межведомственной комиссией по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принято решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, определяется по следующей формуле:
Ра = (Рп - ТБО - ТР) * 0,5 + ТБО,
где:
Ра - размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме или многоквартирном доме коридорного типа, признанном в соответствии с муниципальными правовыми актами Администрации города Тюмени ветхим или в отношении которого межведомственной комиссией по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принято решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (рублей за 1 м2 в месяц);
Рп - размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме соответствующей категории, предусмотренной пунктами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 таблицы, приведенной в настоящем приложении (рублей за 1 м2 в месяц);
ТБО - стоимость вывоза твердых бытовых отходов, входящая в Рп (рублей за 1 м2 в месяц);
ТР - стоимость текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, входящая в Рп (рублей за 1 м2 в месяц);
0,5 - понижающий коэффициент.";
д) пункт 11 примечания приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"11. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за содержание и ремонт жилого помещения снижается на стоимость услуги по содержанию данного вида оборудования в соответствии с тарифицированным перечнем работ и услуг, входящих в плату за содержание и ремонт жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, утвержденным постановлением Администрации города Тюмени от 27.01.2006 N 1-пк "Об утверждении тарифицированного перечня работ и услуг, входящих в плату за содержание и ремонт жилого помещения".".
3. Установить, что подпункты "б", "в" и "е" пункта 1, подпункт "в" пункта 2 настоящего постановления вступают в силу с 01.02.2015.
4. Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени (Уляшева Е.Т.) информировать в письменной форме нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда города Тюмени и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда, в части переданных государственных полномочий в соответствии с законодательством Тюменской области, об изменении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере.
5. Пресс-службе Администрации города Тюмени информационно-аналитического управления административного департамента опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава
Администрации города
А.В.МООР
Приложение 1
к постановлению
от 31.12.2014 N 285-пк
ТАРИФИЦИРОВАННЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И УСЛУГ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
Таблица 1
Тарифицированный перечень работ и услуг, входящих в плату за содержание и ремонт жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах 1, 2, 3 группы зданий, являющихся благоустроенными, оборудованных автоматической системой дымоудаления и пожаротушения, мусоропроводом и лифтом
N п/п | Наименование | Стоимость работ, услуг с НДС (руб./кв. м в месяц) | |
газифицированные дома | негазифицированные дома | ||
1 | 2 | 3 | 4 |
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения | 23,10 | 23,09 | |
I. | Управление многоквартирным домом | 2,49 | 2,49 |
II. | Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (далее - общее имущество), всего: | 4,30 | 4,46 |
1. | Ремонт ограждающих несущих и ненесущих конструкций, крыши, входящих в состав общего имущества | 1,48 | 1,49 |
2. | Ремонт внутридомовой инженерной системы отопления, горячего водоснабжения (далее - ГВС) | 0,64 | 0,68 |
3. | Ремонт коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии <1> | 0,03 | 0,03 |
4. | Ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, водоотведения (включая насосные установки) | 0,53 | 0,61 |
5. | Ремонт коллективных (общедомовых) приборов учета воды <1> | 0,03 | 0,03 |
6. | Ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, включая электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии) | 0,26 | 0,28 |
7. | Ремонт коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии <1> | 0,03 | 0,03 |
8. | Аварийно-ремонтное обслуживание внутридомовой инженерной системы отопления, ГВС | 0,12 | 0,13 |
9. | Аварийно-ремонтное обслуживание внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, водоотведения (включая насосные установки) | 0,11 | 0,11 |
10. | Аварийно-ремонтное обслуживание внутридомовой инженерной системы электроснабжения, включая электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии) | 0,06 | 0,06 |
11. | Ремонт электрической установки системы дымоудаления, системы автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, автоматической системы пожаротушения | 0,78 | 0,78 |
12. | Установка теплоотражающего экрана за отопительными приборами в помещениях общего пользования | 0,01 | 0,01 |
13. | Установка в помещениях общего пользования энергосберегающих осветительных устройств, оборудованных системами автоматического регулирования и антивандальной защитой | 0,06 | 0,06 |
14. | Ремонт элементов благоустройства, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества | 0,16 | 0,16 |
III. | Услуги по содержанию общего имущества, всего: | 9,73 | 9,56 |
1. | Техническое обслуживание общего имущества | 2,60 | 2,43 |
1.1. | Техническое обслуживание ограждающих несущих и ненесущих конструкций, крыши, входящих в состав общего имущества, в том числе: | 1,05 | 1,07 |
а) промазка замазкой (мастикой) гребней и свищей в местах протечек кровли, удаление с крыш снега и наледи, очистка кровли от мусора, грязи, листьев | 0,07 | 0,07 | |
б) укрепление водосточных труб, колен, воронок | 0,01 | 0,01 | |
в) утепление оконных проемов, чердачных перекрытий, входных дверей, дымовентиляционных каналов | 0,61 | 0,62 | |
г) проверка исправности слуховых окон и жалюзи, состояния продухов в цоколях | 0,03 | 0,03 | |
д) замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования | 0,09 | 0,09 | |
е) укрепление входных дверей в помещениях общего пользования | 0,15 | 0,16 | |
ж) проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах | 0,01 | 0,01 | |
з) проверка исправности канализационных вытяжек | 0,01 | 0,01 | |
и) укрепление просевших отмосток | 0,07 | 0,07 | |
1.2. | Техническое обслуживание внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе: | 0,39 | 0,40 |
а) расконсервация поливочной системы, консервация поливочной системы | 0,01 | 0,01 | |
б) утепление трубопроводов холодного водоснабжения и водоотведения в чердачных и подвальных помещениях | 0,02 | 0,02 | |
в) обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета воды <1> | 0,04 | 0,04 | |
1.3. | Техническое обслуживание внутридомовой инженерной системы электроснабжения, в том числе: | 0,19 | 0,19 |
а) проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления | 0,02 | 0,02 | |
б) проверка заземления ванн | 0,01 | 0,01 | |
в) обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии <1> | 0,04 | 0,04 | |
1.4. | Техническое обслуживание внутридомовой инженерной системы отопления и ГВС, в том числе: | 0,49 | 0,50 |
а) консервация системы центрального отопления | 0,07 | 0,07 | |
б) утепление трубопроводов отопления, ГВС, бойлеров в чердачных и подвальных помещениях | 0,02 | 0,03 | |
в) регулировка и испытание систем центрального отопления и ГВС | 0,33 | 0,33 | |
г) обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии <1> | 0,04 | 0,04 | |
1.5. | Техническое обслуживание внутридомовой системы газоснабжения | 0,21 | 0,00 |
1.6. | Техническое обслуживание электрической установки системы дымоудаления, системы автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, автоматической системы пожаротушения | 0,27 | 0,27 |
2. | Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества, с элементами озеленения и благоустройства, в том числе: | 2,99 | 2,99 |
а) уборка земельного участка | 2,78 | 2,78 | |
б) полив тротуаров | 0,01 | 0,01 | |
в) озеленение | 0,09 | 0,09 | |
г) механизированная погрузка и вывоз снега | 0,11 | 0,11 | |
3. | Уборка помещений общего пользования | 2,59 | 2,59 |
4. | Обслуживание мусоропроводов <1> | 1,43 | 1,43 |
5. | Дезинсекция и дератизация | 0,12 | 0,12 |
IV. | Услуги по вывозу твердых бытовых отходов, в том числе: | 1,62 | 1,62 |
а) сбор и вывоз твердых бытовых отходов | 1,01 | 1,01 | |
б) сбор и вывоз крупногабаритного мусора | 0,26 | 0,26 | |
в) захоронение твердых бытовых отходов | 0,28 | 0,28 | |
г) захоронение крупногабаритного мусора | 0,02 | 0,02 | |
д) сбор ртутьсодержащих отходов | 0,02 | 0,02 | |
е) транспортировка и обезвреживание ртутьсодержащих отходов | 0,03 | 0,03 | |
V. | Услуги по содержанию и текущему ремонту лифтового оборудования, в том числе: | 4,96 | 4,96 |
а) содержание и текущий ремонт лифтового оборудования | 4,79 | 4,79 | |
б) периодическое техническое освидетельствование и электроизмерительные работы | 0,17 | 0,17 | |
