ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 февраля 2012 года N 60-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ОТ 01.03.2011 N 106-П "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ" НА 2011 - 2012 ГОДЫ"
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", статьей 103 Устава Красноярского края постановляю:
1. Внести в Постановление Правительства Красноярского края от 01.03.2011 N 106-п "Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае" на 2011 - 2012 годы" следующие изменения:
в региональной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае" на 2011 - 2012 годы:
в разделе 1 "Постановка общекраевой проблемы и обоснование необходимости принятия Программы":
абзац 3 пункта 1.2 изложить в следующей редакции:
"Программой предусматривается строительство, участие в долевом строительстве многоквартирных домов, приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах и приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения (далее - приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками), для переселения граждан из признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу многоквартирных домов муниципальных образований Красноярского края в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации за счет средств Фонда, средств краевого и средств местных бюджетов.";
в разделе 2 "Основные цели, задачи и сроки выполнения Программы":
пункт 2.2 дополнить абзацами следующего содержания:
"приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, для последующего предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из занимаемых по договорам социального найма жилых помещений в многоквартирных домах муниципальных образований Красноярского края, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, для предоставления жилых помещений собственникам жилья по договорам мены взамен изымаемых муниципальными образованиями Красноярского края жилых помещений в многоквартирных домах муниципальных образований Красноярского края, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, либо с согласия собственника жилья ему предоставляется другое жилое помещение на иных правовых основаниях, в том числе по договору социального найма.";
в разделе 3 "Объемы и источники финансирования Программы":
пункт 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.1. Объем финансирования на строительство, участие в долевом строительстве многоквартирных домов и приобретение у застройщиков жилых помещений для переселения граждан рассчитан исходя из предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Программой, которая не превышает стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенную Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31.01.2011 N 28, но не более 30000 рублей, объем финансирования на приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, рассчитан исходя из предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Программой, которая не превышает трех четвертей стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31.01.2011 N 28, но не более 22500 рублей (далее - предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения).";
пункт 3.2 изложить в следующей редакции:
"3.2. Объем финансирования на реализацию Программы составляет 914942109,68 рубля, в том числе:
средства Фонда - 461906467,98 рубля;
средства краевого бюджета - 445804314,7 рубля, в том числе:
средства краевого бюджета, направляемые на оплату стоимости строительства, участия в долевом строительстве многоквартирных домов, приобретения у застройщиков жилых помещений, приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, для предоставления гражданам жилых помещений по цене, рассчитанной с учетом предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, а также на финансирование строительства, участие в долевом строительстве многоквартирных домов, приобретения у застройщиков жилых помещений и приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, для предоставления гражданам жилых помещений общей площадью, равнозначной ранее занимаемому гражданином жилому помещению (далее - средства краевого бюджета на долевое финансирование), - 248215314,7 рубля;
средства краевого бюджета, направляемые на финансирование разницы стоимости строительства общей площади многоквартирных жилых домов и приобретения общей площади жилых помещений у застройщиков и (или) лиц, не являющихся застройщиками, и стоимостью общей площади жилых помещений, ранее занимаемых гражданами (далее - средства краевого бюджета на оплату разницы в стоимости жилого помещения), - 197589000,0 рубля;
средства местных бюджетов, направляемые на оплату стоимости строительства, участия в долевом строительстве многоквартирных домов, приобретения у застройщиков жилых помещений и приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, для предоставления гражданам жилых помещений по цене, рассчитанной с учетом предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, а также на финансирование строительства, участия в долевом строительстве многоквартирных домов, приобретения у застройщиков жилых помещений и приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, для предоставления гражданам жилых помещений общей площадью, равнозначной ранее занимаемому гражданином жилому помещению (далее - средства местных бюджетов на долевое финансирование), - 7231327,0 рубля.";
раздел 4 "Обоснование объема средств на реализацию Программы с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда" изложить в следующей редакции:
"Расчет объема средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы осуществляется в зависимости от выбранных способов переселения и определяется на основании планируемой стоимости одного квадратного метра строительства, долевого строительства общей площади многоквартирных жилых домов, приобретения у застройщиков жилых помещений, приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками.
Объем средств, необходимых для строительства, долевого строительства многоквартирных жилых домов, определен в соответствии с разработанной, утвержденной в установленном порядке проектной документацией, имеющей положительное заключение государственной экспертизы.
Объем средств, необходимых для приобретения у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц), рассчитан на основании проведенного анализа рынка строящегося жилья, объема предложений по продаже застройщиками жилых помещений в муниципальных образованиях, участвующих в реализации Программы.
Объем средств, необходимых для приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, рассчитан на основании проведенного анализа предложений по продаже жилых помещений лицами, не являющимися застройщиками, в муниципальных образованиях, участвующих в реализации Программы.
Объем средств краевого бюджета и местных бюджетов на долевое финансирование для переселения граждан определен с учетом требований Федерального закона.
Средства финансовой поддержки Фонда, средства краевого и местных бюджетов направлены на долевое финансирование строительства многоквартирных домов и приобретения у застройщиков жилых помещений, приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, для предоставления гражданам жилых помещений.
Финансирование расходов на оплату разницы в стоимости жилого помещения осуществляется только за счет средств краевого бюджета.";
в разделе 5 "Механизм реализации Программы, организация управления Программой и контроль за ходом ее выполнения":
в пункте 5.1:
в абзаце 1 слова "в построенных многоквартирных домах и приобретенные у застройщиков жилые помещения" заменить словами ", построенные и приобретенные в рамках Программы,";
в абзаце 2 слова "в построенных многоквартирных домах и приобретенные у застройщиков жилые помещения" заменить словами ", построенные и приобретенные в рамках Программы,";
в пункте 5.2:
в абзаце 1 после слов "жилых помещений" дополнить словами "и приобретению жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками,";
в абзаце 5 после слов "жилых помещений" дополнить словами ", приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками";
пункт 5.4 изложить в следующей редакции:
"5.4. Условием предоставления субсидий бюджетам муниципальных образований Красноярского края является выполнение обязательств по долевому финансированию муниципальными образованиями мероприятий по строительству, участию в долевом строительстве многоквартирных домов, приобретению у застройщиков жилых помещений, приобретению жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, в размере не менее 1 процента от стоимости строительства многоквартирных жилых домов, приобретения у застройщиков жилых помещений и приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, для предоставления гражданам жилых помещений общей площадью, равнозначной ранее занимаемому гражданином жилому помещению, рассчитанной с учетом предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.";
пункт 5.7 изложить в следующей редакции:
"5.7. К отчету о расходовании субсидии прикладываются следующие документы:
представляются один раз:
при строительстве многоквартирных домов:
выписка из решения о местном бюджете с указанием сумм расходов по разделам, подразделам, целевым статьям и видам расходов бюджетной классификации Российской Федерации, подтверждающая долевое участие в финансировании расходов на строительство жилых домов не менее 1 процента от стоимости строительства жилых помещений общей площадью, равнозначной ранее занимаемому гражданином жилому помещению, рассчитанной с учетом предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения;
титульный список многоквартирных домов, планируемых к строительству для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденный главой муниципального образования Красноярского края (главой местной администрации муниципального образования Красноярского края) или уполномоченным им лицом, с указанием общей площади, лимитов капитальных вложений на соответствующий финансовый год;
копия положительного заключения государственной экспертизы на проектную документацию, полученного в установленном порядке в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
копия заключения о достоверности определения сметной стоимости;
копия сметной части утвержденной проектной документации на строительство многоквартирных домов;
копия муниципального контракта на строительство многоквартирных домов, иных муниципальных контрактов (договоров), заключенных для осуществления работ, связанных со строительством;
копия свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
копия разрешения на строительство в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
копии разрешений о вводе многоквартирных домов в эксплуатацию по окончании строительства;
при участии в долевом строительстве многоквартирных домов:
выписка из решения о местном бюджете с указанием сумм расходов по разделам, подразделам, целевым статьям и видам расходов бюджетной классификации Российской Федерации, подтверждающая долевое участие в финансировании расходов на строительство жилых домов не менее 1 процента от стоимости строительства жилых помещений общей площадью, равнозначной ранее занимаемому гражданином жилому помещению, рассчитанной с учетом предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения;
копия положительного заключения государственной экспертизы на проектную документацию, полученного в установленном порядке в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
копия заключения о достоверности определения сметной стоимости;
копия разрешения на строительство (создание) многоквартирного жилого дома;
копия свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
копия муниципального контракта на участие в долевом строительстве многоквартирных домов, зарегистрированных в установленном порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю;
копии разрешений о вводе многоквартирных домов в эксплуатацию по окончании строительства;
при приобретении жилых помещений у застройщиков:
выписка из решения о местном бюджете с указанием сумм расходов по разделам, подразделам, целевым статьям и видам расходов бюджетной классификации Российской Федерации, подтверждающая долевое участие в финансировании расходов на приобретение у застройщиков жилых помещений не менее 1 процента от стоимости приобретения жилых помещений общей площадью, равнозначной ранее занимаемому гражданином жилому помещению, рассчитанной с учетом предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения;
при приобретении жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками:
выписка из решения о местном бюджете с указанием сумм расходов по разделам, подразделам, целевым статьям и видам расходов бюджетной классификации Российской Федерации, подтверждающая долевое участие в финансировании расходов на приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, не менее 1 процента от стоимости приобретения жилых помещений общей площадью, равнозначной ранее занимаемому гражданином жилому помещению, рассчитанной с учетом предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения;
представляются ежемесячно:
при строительстве многоквартирных домов:
копии актов о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) - для строительно-монтажных работ, копии актов выполненных работ (оказанных услуг) - для иных работ (услуг);
копии платежных документов, подтверждающих оплату муниципальным образованием Красноярского края работ (услуг);
при участии в долевом строительстве многоквартирных домов:
копии отчетов о стоимости незавершенного строительства объекта;
копии платежных документов, подтверждающих оплату муниципальным образованием Красноярского края работ;
при приобретении жилых помещений у застройщиков:
копии муниципальных контрактов, зарегистрированных в установленном порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю;
копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилые помещения;
копии платежных документов, подтверждающих оплату приобретенных у застройщика жилых помещений муниципальными образованиями Красноярского края;
при приобретении жилых помещений, у лиц, не являющихся застройщиками:
копии муниципальных контрактов, зарегистрированных в установленном порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю;
