Порядок выкупа жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров
(с изменениями на 12 декабря 2023 года)
1. Порядок выкупа жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров (далее - Порядок), определяет условия и процедуру предоставления гражданам жилых помещений на условиях договора купли-продажи жилого помещения, предоставленных до дня вступления в силу настоящего постановления на основании правовых актов уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы по договорам найма жилых помещений в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы, договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования города Москвы, предоставленных многодетным семьям по договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями в малоэтажных домах жилищного фонда города Москвы, а также предоставленных по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений до дня вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 года N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда города Москвы".
(Абзац в редакции, введенной в действие с 11 декабря 2017 года постановлением Правительства Москвы от 30 ноября 2017 года N 934-ПП. - См. предыдущую редакцию)
Расчет выкупной стоимости жилых помещений, предоставляемых по договорам купли-продажи, осуществляется Департаментом городского имущества города Москвы (далее - Департамент) на дату подачи заявления о предоставлении занимаемого жилого помещения по договору купли-продажи (далее - заявление) в соответствии с Методикой расчета выкупной стоимости жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров (приложение к настоящему Порядку).
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2018 года N 1653-ПП. - См. предыдущую редакцию)
1(1). Подача заявления и документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка, осуществляется исключительно в электронной форме посредством автоматизированной информационной системы "Официальный портал Мэра и Правительства Москвы" (далее - Портал).
(Пункт дополнительно включен с 15 февраля 2023 года постановлением Правительства Москвы от 13 февраля 2023 года N 197-ПП)
1(2). Подача заявления и документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка, в электронной форме с использованием Портала осуществляется только зарегистрированными на Портале пользователями после получения ими полного доступа к подсистеме "личный кабинет" Портала в соответствии с приложением 3 к постановлению Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. N 23-ПП "О доступе физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц к подсистеме "личный кабинет" государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы".
Срок регистрации заявления, поданного в электронной форме с использованием Портала, в ведомственной информационной системе Департамента не должен превышать один рабочий день со дня его поступления в ведомственную информационную систему Департамента посредством Портала, а в случае необходимости предоставления с использованием подсистемы "личный кабинет" Портала согласия от всех указанных в заявлении лиц на подачу заявления, предоставление необходимых сведений и документов, в том числе согласие на обработку персональных данных, проверку полноты и достоверности представленных сведений (далее - Согласие), не должен превышать один рабочий день со дня получения Согласия от всех указанных в заявлении лиц. Срок предоставления Согласия с использованием подсистемы "личный кабинет" Портала не превышает 10 рабочих дней со дня подачи заявления посредством Портала.
(Пункт дополнительно включен с 15 февраля 2023 года постановлением Правительства Москвы от 13 февраля 2023 года N 197-ПП)
2. Заявление оформляется по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку. Форма решения об отказе в приеме заявления, форма решения о приостановлении рассмотрения заявления, форма распоряжения о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи, форма договора купли-продажи жилого помещения, форма уведомления об отказе в выкупе жилого помещения утверждаются правовым актом Департамента.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2018 года N 1653-ПП; в редакции, введенной в действие с 15 февраля 2023 года постановлением Правительства Москвы от 13 февраля 2023 года N 197-ПП. - См. предыдущую редакцию)
В форме заявления о предоставлении по договорам купли-продажи жилых помещений, занимаемых многодетными семьями по договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями в малоэтажных домах жилищного фонда города Москвы, должна содержаться информация об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ценами, ставками, тарифами, утвержденными Правительством Москвы для собственников жилых помещений.
3. В качестве заявителей выступают совершеннолетние граждане, указанные в правовых актах уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы о предоставлении жилого помещения и (или) в соответствующих договорах, совместно проживающие в жилом помещении по месту жительства, в том числе несовершеннолетние граждане в возрасте от 14 до 18 лет (далее - заявитель).
Несовершеннолетние граждане, не достигшие возраста 14 лет, проживающие в предоставленном жилом помещении по месту жительства, но не указанные в соответствующих договорах, также указываются в заявлении.
Граждане, указанные в абзацах первом и втором настоящего пункта, не включаются в заявление в случае:
(Абзац дополнительно включен с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2018 года N 1653-ПП)
- представления оригинала нотариально заверенного отказа таких граждан от предоставления занимаемого жилого помещения по договору купли-продажи и по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы (применяется только для совершеннолетних граждан);
(Дефис дополнительно включен с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2018 года N 1653-ПП)
- наличия судебного акта, в соответствии с которым такие граждане утратили право пользования занимаемым жилым помещением;
(Дефис дополнительно включен с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2018 года N 1653-ПП)
- смерти таких граждан.
(Дефис дополнительно включен с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2018 года N 1653-ПП)
4. Интересы заявителей из числа совершеннолетних граждан могут представлять иные лица на основании доверенности, удостоверенной нотариально.