Об утверждении порядка организации работ по изъятию земельных участков и иных объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд от 26 марта 2014

Недействующий

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 марта 2014 года N 511

Об утверждении порядка организации работ по изъятию земельных участков и иных объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд

____________________________________________________________________
Утратил силу с 11 ноября 2019 года на основании Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 11.11.2019 N 3603-па.
____________________________________________________________________

(с изменениями на 19 марта 2018 года)

(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 17.09.2014 N 1778, от 25.03.2015 N 728-па, от 16.08.2017 N 2247, от 19.03.2018 N 601-па)

В соответствии со статьями 11, 22, 27, 45 - 47, 49, 55, 56.1, 63, 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 239, 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 9 Градостроительного кодекса РФ, статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 17, 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", постановлением Правительства РФ от 07.05.2003 N 262 "Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц", статьями 9, 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", решением городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 26.04.2006 N 274/15-06-3 "О Порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск" администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Утвердить Порядок организации работ по изъятию земельных участков и иных объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд (далее - Порядок).

2. Опубликовать постановление администрации города в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

3. Контроль исполнения постановления администрации города возложить на вице-мэра по градостроительству Г.Т.Юрина.

Исполняющий обязанности
мэра г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин

Утвержден
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 26.03.2014 N 511

ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО ИЗЪЯТИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

1. Общие положения

1.1. Порядок организации работ по изъятию земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, в том числе зданий, строений, сооружений, жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, для муниципальных нужд (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьями 11, 22, 27, 45 - 47, 49, 55, 56.1, 63, 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 239, 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 9 Градостроительного кодекса РФ, статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 17, 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", постановлением Правительства РФ от 07.05.2003 N 262 "Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц", статьями 9, 26 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", решением городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 26.04.2006 N 274/15-06-3 "О Порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск".

1.2. Порядок определяет общие условия, организацию работ, взаимодействие отраслевых (функциональных) органов администрации города Южно-Сахалинска, структурных подразделений аппарата администрации города Южно-Сахалинска, муниципального заказчика по изъятию земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, указанных в п. 1.1 настоящего Порядка (далее - объекты недвижимого имущества), и расходные обязательства бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" по финансированию.

1.3. Порядок применяется в следующих случаях изъятия земельных участков и иных объектов недвижимого имущества:

- в рамках реализации муниципальных целевых и адресных программ городского округа "Город Южно-Сахалинск";

- при размещении следующих объектов муниципального значения в связи с отсутствием других вариантов возможного размещения этих объектов:

- объектов систем электро-, газоснабжения, объектов систем теплоснабжения, объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения;

- автомобильных дорог местного значения;

- объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.

(п. 1.3 в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 17.09.2014 N 1778)

1.4. Собственник земельного участка и иных изымаемых объектов недвижимого имущества должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии.

1.5. Выкуп до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

1.6. Принудительное отчуждение земельных участков для муниципальных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения их выкупной стоимости, а также стоимости объектов недвижимого имущества на основании решения суда.

1.7. Администрация города Южно-Сахалинска в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации города Южно-Сахалинска (далее - ДУМИ администрации города), Департамент землепользования города Южно-Сахалинска (далее - ДЗП города Южно-Сахалинска), муниципальное казенное учреждение городского округа "Город Южно-Сахалинск" "Управление капитального строительства" (далее - МКУ "УКС"), Департамент городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска (далее - ДГХ) являются ответственными за осуществление и соблюдение процедуры изъятия земельных участков и иных объектов недвижимого имущества в соответствии с действующим законодательством и настоящим Порядком.

(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 17.09.2014 N 1778, от 16.08.2017 N 2247)

2. Порядок организации и проведения работ по изъятию земельных участков и иных объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд, основания и сроки подготовки решений об изъятии земельных участков и иных объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд

2.1. ДЗП города Южно-Сахалинска на основании генерального плана, проектов планировки и проектов межевания территорий осуществляет резервирование земель с целью строительства (реконструкции) объектов, указанных в п. 1.3 настоящего Порядка.