1. Обеспечение равных условий для деятельности управляющих организаций, осуществляющих свою деятельность на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", независимо от организационно-правовых форм.
1) Проведение открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами (далее - Конкурс) в соответствии с Порядком проведения органами местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75, на основе принципа создания равных условий участия для юридических лиц, независимо от организационно-правовой формы, и индивидуальных предпринимателей. Организатором конкурса является Департамент городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска.
2) Определение для управляющих организаций единого коэффициента предназначения сдаваемого в аренду объекта при расчете размера арендной платы для пользования, находящегося в муниципальной собственности недвижимого имущества (нежилые здания, сооружения, строения и помещения, в том числе нежилые помещения в жилых домах), предназначенного для управления, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 06.04.2004 N 637/81вн-04-2 "О Методике расчета арендной платы за пользование имуществом городского округа "Город Южно-Сахалинск".
2. Предоставление из бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.
1) Субсидии предоставляются товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, которые осуществляют управление многоквартирным домом, на финансирование расходов на осуществление капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в том числе на условиях долевого финансирования собственниками жилья, в рамках муниципальной программы "Жилищное хозяйство и благоустройство на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" на 2015 - 2020 годы", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 29.08.2014 N 1623-па.
2) Порядок предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, которые осуществляют управление многоквартирным домом, на финансирование расходов на осуществление капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в том числе на условиях долевого финансирования собственниками жилья, устанавливается постановлением администрации города Южно-Сахалинска.
3. Содействие повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность, повышая образовательный уровень в области управления многоквартирными домами посредством проведения информационно-разъяснительной работы по реализации жилищного законодательства Российской Федерации на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск".
1) Мероприятия по содействию повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность, осуществляет Департамент городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска по следующим направлениям:
а) организация проведения семинаров и "круглых столов" информационно-разъяснительного характера по основам управления многоквартирными домами с участием инициативных граждан и представителей управляющих организаций, коммунальных предприятий, осуществляющих свою деятельность на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", информация о проведении семинаров и "круглых столов" размещается через официальный сайт администрации города Южно-Сахалинска, газету "Южно-Сахалинск сегодня", а также через общественную организацию АСЖ "Наш дом";
б) подготовка, изготовление и распространение через официальный сайт администрации города Южно-Сахалинска, газету "Южно-Сахалинск сегодня", а также через общественную организацию АСЖ "Наш дом" методических рекомендаций по актуальным аспектам деятельности, связанной с управлением многоквартирными домами.
2) Порядок проведения мероприятий по содействию повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность, определяется постановлением администрации города Южно-Сахалинска.
4. Содействие созданию и деятельности общественных объединений, иных некоммерческих организаций, осуществляющих общественный жилищный контроль.
1) В целях формирования и развития гражданского правосознания, повышения уровня доверия к деятельности органов местного самоуправления, а также обеспечения тесного взаимодействия органов местного самоуправления с институтами гражданского общества администрация города Южно-Сахалинска в лице Департамента городского хозяйства оказывает содействие в создании и деятельности на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" общественных объединений, иных некоммерческих организаций, осуществляющих общественный жилищный контроль по следующим направлениям:
а) оказание информационно-консультационной поддержки общественным объединениям, иным некоммерческим организациям, советам многоквартирных домов, осуществляющим общественный жилищный контроль;
б) выпуск информационных материалов (буклетов, сборников) о реализуемых на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" гражданских инициативах, о деятельности общественных объединений, некоммерческих организаций;
в) организация совещаний по урегулированию системных проблемных вопросов с участием всех участников конфликтов.
2) Порядок содействия созданию и деятельности общественных объединений, иных некоммерческих организаций, осуществляющих общественный жилищный контроль на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", определяется постановлением администрации города Южно-Сахалинска.