АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 декабря 2011 года N 2436

ОБ ИЗМЕНЕНИИ ТИПА МУНИЦИПАЛЬНОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ" И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТВЕРИ ОТ 30.11.2010 N 2573 "О МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ"

(в редакции Постановлений администрации города Твери от 08.10.2012 N 1545, от 14.05.2014 N 599)

В соответствии с Федеральным законом от 08.05.2010 N 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений" и Постановлением администрации города Твери от 30.11.2010 N 2573 "О муниципальных учреждениях", руководствуясь Уставом города Твери, постановляю:

1. Изменить тип муниципального бюджетного учреждения "Управление муниципальным жилищным фондом" в целях создания муниципального казенного учреждения города Твери "Управление муниципальным жилищным фондом".

2. Сохранить основные цели деятельности и штатную численность муниципального казенного учреждения города Твери "Управление муниципальным жилищным фондом".

3. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери (Шумский А.С.):

(в ред. Постановления администрации города Твери от 08.10.2012 N 1545)

- выступить учредителем муниципального казенного учреждения города Твери "Управление муниципальным жилищным фондом";

- организовать создание муниципального казенного учреждения города Твери "Управление муниципальным жилищным фондом";

- утвердить устав муниципального казенного учреждения города Твери "Управление муниципальным жилищным фондом" в новой редакции.

4. Департаменту финансов администрации города Твери (Смирнов В.И.) осуществлять финансирование муниципального казенного учреждения города Твери "Управление муниципальным жилищным фондом" за счет средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города Твери на очередной финансовый год.

5. Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (Спажева О.В.) внести соответствующие изменения в реестр муниципальной собственности.

6. Дополнить приложение 6 к Постановлению администрации города Твери от 30.11.2010 N 2573 "О муниципальных учреждениях" "Перечень муниципальных казенных учреждений города Твери" строкой следующего содержания:

"Муниципальное казенное учреждение города Твери "Управление муниципальным жилищным фондом".

7. Настоящее Постановление опубликовать в средствах массовой информации.

8. Настоящее Постановление вступает в силу со дня принятия.

9. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на и.о. заместителя Главы администрации города Твери, начальника департамента ЖКХ Шумского А.С.

Отчет об исполнении настоящего Постановления представить в срок до 01.02.2012.

Глава администрации города Твери
В.Б.ТОЛОКО

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

УТВЕРЖДАЮ
И.о. заместителя Главы
администрации города Твери,
начальник департамента
жилищно-коммунального хозяйства
и жилищной политики
администрации города Твери
______________ А.С. Шумский

"___" ___________ 2012 г.

СОГЛАСОВАНО

Начальник департамента финансов
администрации города Твери
_______________ О.И. Слобода

"___" ___________ 2012 г.

Начальник департамента управления
имуществом и земельными ресурсами
администрации города Твери
_______________ В.Н. Горшкова

"___" ___________ 2012 г.

УСТАВ муниципального казенного учреждения города Твери "Управление муниципального жилищного фонда"  (новая редакция)

(в редакции Постановлений администрации города Твери от 08.10.2012 N 1545, от 14.05.2014 N 599)

Местонахождение: г. Тверь, ул. Ерофеева, д. 5 г. Тверь 2011 г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Муниципальное казенное учреждение города Твери "Управление муниципального жилищного фонда" (далее - Учреждение) является некоммерческой организацией, созданной собственником для выполнения работ и исполнения муниципальных функций на основании Постановления администрации города Твери от ___________ N ______ "__________________".

1.2. Собственником имущества Учреждения является муниципальное образование "город Тверь".

1.3. Функции и полномочия учредителя Учреждения осуществляет администрация города Твери в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери (далее - Учредитель).

(п. 1.3 в ред. Постановления администрации города Твери от 08.10.2012 N 1545)

1.4. Функции и полномочия собственника имущества Учреждения в установленном порядке осуществляет администрация города Твери в лице департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (далее - Собственник).

1.5. Официальное полное наименование Учреждения - муниципальное казенное учреждение города Твери "Управление муниципального жилищного фонда". Официальное сокращенное наименование Учреждения - МКУ "УМЖФ".

1.6. Учреждение является юридическим лицом. Учреждение имеет самостоятельный баланс, лицевые счета, открытые в департаменте финансов администрации города Твери; печать со своим наименованием; штампы; бланки; фирменную символику.

1.7. Учреждение выступает истцом и ответчиком в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.8. Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам Учреждения несет Собственник имущества в лице Учредителя.

1.9. Финансовое обеспечение деятельности казенного учреждения осуществляется за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации и на основании бюджетной сметы.

1.10. Изменения в устав Учреждения утверждаются Учредителем по согласованию с курирующим отрасль заместителем Главы администрации города Твери.

1.11. Место нахождения Учреждения: г. Тверь, ул. Ерофеева, д. 5. Почтовый адрес Учреждения: 170034, г. Тверь, ул. Ерофеева, д. 5.

2. ПРЕДМЕТ, ЦЕЛИ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УЧРЕЖДЕНИЯ

2.1. Предметом деятельности Учреждения является выполнение функций наймодателя в муниципальном жилищном фонде города Твери.

2.2. Целями создания Учреждения являются:

- выполнение функций наймодателя в муниципальном жилищном фонде города Твери в соответствии с требованиями действующего законодательства;

- осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

- учет, начисление и контроль за полным и своевременным поступлением платы за наем муниципальных жилых помещений в доход бюджета города Твери;

- рассмотрение на предмет соответствия положениям Жилищного кодекса РФ протоколов (и иных документов) общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах города Твери, имеющих в своем составе помещения, находящиеся в муниципальной собственности;

(дефис введен Постановлением администрации города Твери от 14.05.2014 N 599)

- осуществление мероприятий по определению технического состояния многоквартирных домов города Твери с целью определения потребности в проведении капитального ремонта;

(дефис введен Постановлением администрации города Твери от 14.05.2014 N 599)

- подготовка предложений по формированию краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации и муниципального образования город Тверь;

(дефис введен Постановлением администрации города Твери от 14.05.2014 N 599)

- участие в приемке выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов города Твери в рамках реализации региональной программы по проведению капитального ремонта и краткосрочных планов ее реализации;

(дефис введен Постановлением администрации города Твери от 14.05.2014 N 599)

- осуществление иных функций в соответствии с Уставом Учреждения.

(дефис введен Постановлением администрации города Твери от 14.05.2014 N 599)

2.3. Для достижения указанных целей Учреждение осуществляет следующие основные виды деятельности:

2.3.1. выявление освободившихся муниципальных жилых помещений;

2.3.2. ведение учета муниципального жилищного фонда:

- по освободившимся жилым помещениям;

- по вновь построенным незаселенным жилым помещениям;

- по выморочным жилым помещениям;

- по жилым помещениям, признанным не пригодными для проживания;

2.3.3. составление и предоставление в соответствующие органы статистической и иной отчетности в части учета муниципального жилищного фонда;

2.3.4. ведение бухгалтерского учета муниципального жилищного фонда;

2.3.5. заключение договоров социального найма, найма специализированных жилых помещений с нанимателями жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, контроль за их исполнением;

2.3.6. передача нанимателю свободного от прав иных лиц жилого помещения;

2.3.7. ведение учета нанимателей жилых помещений в муниципальном жилищном фонде;

2.3.8. согласование на вселение в занимаемые нанимателями жилые помещения иных лиц и временных жильцов (в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи не составит менее учетной нормы);

2.3.9. выдача справок и документов нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда для дальнейшего оформления приватизации жилых помещений;

2.3.10. согласование нанимателям жилых помещений договора поднайма жилого помещения;

2.3.11. контроль за внесением платежей за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателями жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, претензионная работа с неплательщиками;

2.3.12. обеспечение предоставления нанимателям жилищно-коммунальных услуг путем заключения договоров управления с УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК и иными потребительскими кооперативами;

2.3.13. информирование нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах об изменении способа управления многоквартирным домом, выборе другой управляющей организации, изменении порядка внесения и размера платы за коммунальные услуги и за содержание и ремонт жилых помещений;

2.3.14. контроль качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг нанимателям жилых помещений, принятие мер по своевременному проведению перерасчета нанимателям в случаях предоставления ненадлежащего качества жилищно-коммунальных услуг или с перерывами, превышающими установленную законом продолжительность;

2.3.15. контроль за своевременным внесением нанимателями платы за наем и обеспечение перечисления такой платы в бюджет города в полном объеме;

2.3.16. первичный прием документов от нанимателей жилых помещений в муниципальном жилищном фонде для регистрации и снятии с регистрационного учета по месту жительства нанимателей, членов семьи и иных лиц, а также по месту пребывания временных жильцов;

2.3.17. представление интересов нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в рамках исполнения договоров на оказание жилищно-коммунальных услуг с третьими лицами;

2.3.18. выдача согласований на проведение перепланировки жилых и нежилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду;

2.3.19. контроль за состоянием муниципального жилищного фонда;

2.3.20. проведение обходов, осмотров помещений муниципального жилищного фонда, принятие мер к устранению неисправностей;

2.3.21. проведение планового капитального ремонта муниципального жилищного фонда.

2.3.22. проведение текущего и капитального ремонта незаселенных и освободившихся жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности;