ТВЕРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 29 января 2014 года N 9


Об утверждении Положения о порядке предоставления льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери

(с изменениями на 22 марта 2023 года)

(в ред. решений Тверской городской Думы от 26.02.2014 N 42, от 30.09.2015 N 221, от 09.06.2016 N 145, от 20.02.2017 N 38, от 20.02.2017 N 40, от 01.03.2018 N 26, от 03.07.2019 N 92, от 22.03.2023 N 48)

В соответствии с пунктом 3 статьи 57 Устава города Твери Тверская городская Дума решила:

(в ред. решения Тверской городской Думы от 22.03.2023 N 48)

1. Утвердить Положение о порядке предоставления льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери (прилагается).

2. Признать утратившими силу:

- решение Тверской городской Думы от 25.02.1998 N 30 "Об утверждении Положения о порядке предоставления льгот по арендной плате за нежилые помещения в городе Твери";

- решение Тверской городской Думы от 18.12.2009 N 320 (360) "О внесении изменений и дополнений в решение Тверской городской Думы от 25.02.1998 N 30 "Об утверждении Положения о порядке предоставления льгот по арендной плате за нежилые помещения в городе Твери";

- решение Тверской городской Думы от 27.01.2011 N 16 "О внесении изменений в решение Тверской городской Думы от 25.02.1998 N 30 "Об утверждении Положения о порядке предоставления льгот по арендной плате за нежилые помещения в городе Твери".

3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

4. Настоящее решение вступает в силу с 01.03.2014.

(п. 4 в ред. решения Тверской городской Думы от 26.02.2014 N 42)

5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянный комитет по бюджетной и налоговой политике (Е.П. Глебова).

Глава города Твери
А.Б.КОРЗИН

Приложение
к решению Тверской городской Думы
от 29 января 2014 г. N 9

ПОЛОЖЕНИЕ
 о порядке предоставления льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери

(в ред. решений Тверской городской Думы от 09.06.2016 N 145, от 20.02.2017 N 38, от 20.02.2017 N 40, от 01.03.2018 N 26, от 03.07.2019 N 92, от 22.03.2023 N 48)

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с решениями Тверской городской Думы от 24.01.2001 N 7 "Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом города Твери", от 05.05.1998 N 49 "Об утверждении Положения о предоставлении в аренду муниципального имущества г. Твери", от 15.04.2009 N 36 (76) "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности городского округа город Тверь, на основе кадастровой стоимости земельных участков" и определяет порядок предоставления льгот по арендной плате за пользование объектами движимого и недвижимого имущества, в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Твери (далее - льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери).

1.2. Льготами по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери являются:

- освобождение от арендной платы за пользование муниципальным имуществом, начисленной в текущем году (далее - освобождение от арендной платы);

(в ред. решения Тверской городской Думы от 20.02.2017 N 38)

- освобождение от уплаты задолженности по арендной плате за пользование муниципальным имуществом, возникшей в предыдущих годах, в том числе задолженности по арендной плате за пользование муниципальным имуществом, подлежащей взысканию на основании судебных актов (далее - освобождение от уплаты задолженности);

- освобождение от выплаты неустойки (пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы за пользование муниципальным имуществом, возникшей за предыдущие годы и (или) текущий год, в том числе неустойки (пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы за пользование муниципальным имуществом, подлежащей взысканию на основании судебных актов (далее - освобождение от выплаты неустойки (пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы);

- освобождение социально ориентированных некоммерческих организаций, указанных в пункте 4 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от уплаты задолженности за пользование муниципальным имуществом, возникшей в соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

(абзац введен решением Тверской городской Думы от 03.07.2019 N 92)

1.3. Льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери предоставляются Тверской городской Думой при выполнении одновременно следующих условий:

- представление арендатором необходимых и достаточных для рассмотрения вопроса о предоставлении льгот документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, в том числе заключенного в установленном порядке договора аренды муниципального имущества города Твери;

- отсутствие передачи арендатором муниципального имущества города Твери в субаренду иным лицам, в том числе с согласия арендодателя. В случае такой передачи льгота по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери предоставляется арендатору только в отношении фактически занимаемой им площади муниципального имущества;

- надлежащее исполнение арендатором обязательств по договору аренды муниципального имущества города Твери (за исключением обязанности по уплате арендной платы);

- отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг за арендованное муниципальное имущество города Твери;

- невыделение в году, за который арендатор просит предоставить льготу, субсидии (гранта) из бюджета города, часть которой предусматривается на возмещение затрат, связанных с расходами на арендную плату;

- фактическое осуществление на территории города Твери арендатором - физическим лицом или фактическое осуществление на территории города Твери арендатором в соответствии с учредительными документами деятельности в целях социального обслуживания; социальной поддержки и защиты граждан; в целях образования; просвещения; науки; культуры; искусства; здравоохранения; профилактики и охраны здоровья граждан; защиты окружающей среды; пропаганды здорового образа жизни; физической культуры и спорта и содействия указанной деятельности, а также фактическое осуществление на территории города Твери арендатором - некоммерческой организацией в соответствии с учредительными документами социально ориентированной деятельности, предусмотренной статьей 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";

- наличие решения антимонопольного органа о даче согласия на предоставление муниципальной преференции в отношении хозяйствующего субъекта или информации антимонопольного органа об отсутствии необходимости получения согласия антимонопольного органа, в том числе по причине, что предоставляемые льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери не являются муниципальной преференцией.

При несоблюдении вышеуказанных условий Тверская городская Дума отказывает арендатору в предоставлении льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери.

(п. 1.3 в ред. решения Тверской городской Думы от 20.02.2017 N 38)

1.4. Вопросы предоставления льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом рассматриваются при формировании и рассмотрении проекта бюджета на очередной финансовый год и плановый период, а также при внесении изменений в бюджет города Твери в соответствии с Положением о бюджетном процессе в городе Твери.

1.5. Настоящее Положение применяется с учетом главы 5 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

II. Порядок подготовки документов

2.1. В целях рассмотрения Тверской городской Думой вопроса о предоставлении льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери арендатор представляет в Тверскую городскую Думу заявление с просьбой об освобождении от арендной платы и (или) уплаты задолженности, и (или) выплаты неустойки (пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы (далее - заявление о предоставлении льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери) с указанием периода такого освобождения.

Абзац утратил силу. - Решение Тверской городской Думы от 20.02.2017 N 38.

2.2. К заявлению о предоставлении льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери прилагаются:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения с заявлением о предоставлении льгот по арендной плате;

2) письменное обоснование о необходимости и наличие предусмотренных законодательством оснований для освобождения от арендной платы, задолженности по арендной плате и выплаты неустойки (пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы с учетом статьи 19 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", а также условий, содержащихся в пункте 1.3 настоящего Положения;

(в ред. решения Тверской городской Думы от 20.02.2017 N 38)

3) копия договора аренды муниципального имущества;

4) отчет о финансовых результатах по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления;

5) бухгалтерский баланс по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если бухгалтерский баланс не представляется в налоговые органы, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;

6) перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся хозяйствующим субъектом в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;

7) наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных хозяйствующим субъектом в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;

8) перечень лиц, входящих в одну группу лиц с хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу;

9) нотариально заверенные копии учредительных документов;

10) акт сверки, подписанный арендодателем и арендатором, подтверждающий размер задолженности в случае предоставления льготы, предусмотренной абзацем 5 пункта 1.2 настоящего Положения.