ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 сентября 2016 года N 373
Об утверждении Порядка проверки соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьями 2 и 3 Закона Забайкальского края от 30 июня 2015 года N 1194-ЗЗК "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов"
(с изменениями на 17 ноября 2023 года)
(в ред. Постановлений Правительства Забайкальского края от 27.12.2016 N 499, от 14.02.2017 N 35, от 25.07.2017 N 312, от 03.08.2018 N 313, от 11.09.2018 N 371, от 31.07.2019 N 310, от 29.10.2019 N 425, от 12.08.2020 N 325, от 13.11.2020 N 485, от 08.09.2022 N 398, от 17.11.2023 N 619)
В соответствии со статьей 44 Устава Забайкальского края, Законом Забайкальского края от 30 июня 2015 года N 1194-ЗЗК "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов", в целях проверки документов, обосновывающих соответствие объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьями 2 и 3 указанного Закона края, Правительство Забайкальского края постановляет:
(в ред. Постановлений Правительства Забайкальского края от 12.08.2020 N 325, от 08.09.2022 N 398)
1. Утвердить Порядок проверки соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьями 2 и 3 Закона Забайкальского края от 30 июня 2015 года N 1194-ЗЗК "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" (прилагается).
(п. 1 в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 08.09.2022 N 398)
2. Определить Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края уполномоченным органом по организации проверки документов, обосновывающих соответствие объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения критериям, установленным статьей 2 Закона Забайкальского края от 30 июня 2015 года N 1194-ЗЗК "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов".
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 08.09.2022 N 398)
2(1). Определить Министерство по социальному, экономическому, инфраструктурному, пространственному планированию и развитию Забайкальского края уполномоченным органом по организации проверки документов, обосновывающих соответствие масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 3 Закона Забайкальского края от 30 июня 2015 года N 1194-ЗЗК "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов".
(п. 2(1) введен Постановлением Правительства Забайкальского края от 08.09.2022 N 398)
3. Утратил силу. - Постановление Правительства Забайкальского края от 29.10.2019 N 425.
Временно исполняющая обязанности
Губернатора Забайкальского края
Н.Н.ЖДАНОВА
Утвержден
постановлением Правительства
Забайкальского края
от 2 сентября 2016 г. N 373
ПОРЯДОК ПРОВЕРКИ СООТВЕТСТВИЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ КРИТЕРИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ЗАКОНОМ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ ОТ 30 ИЮНЯ 2015 ГОДА N 1194-ЗЗК "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КРИТЕРИЕВ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ (РЕАЛИЗАЦИИ) КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ"
(в ред. Постановлений Правительства Забайкальского края от 27.12.2016 N 499, от 14.02.2017 N 35, от 25.07.2017 N 312, от 03.08.2018 N 313, от 11.09.2018 N 371, от 31.07.2019 N 310, от 29.10.2019 N 425, от 12.08.2020 N 325, от 13.11.2020 N 485, от 08.09.2022 N 398, от 17.11.2023 N 619)
1. Настоящий Порядок определяет правила проверки соответствия критериям, установленным статьями 2 и 3 Закона Забайкальского края от 30 июня 2015 года N 1194-ЗЗК "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" (далее - Закон края), планируемых к размещению объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - объекты), масштабных инвестиционных проектов (далее - проекты), для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Забайкальского края.
(п. 1 в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 08.09.2022 N 398)
2. Юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка (земельных участков) в аренду для размещения объекта (реализации проекта) (далее - заявитель), представляет в Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (в случае если необходимо организовать проверку документов, обосновывающих соответствие объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения критериям, установленным статьей 2 Закона края) или в Министерство по социальному, экономическому, инфраструктурному, пространственному планированию и развитию Забайкальского края (в случае если необходимо организовать проверку документов, обосновывающих соответствие масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 3 Закона края) (далее - уполномоченный орган) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 08.09.2022 N 398)
3. Проверка соответствия объектов (проектов) критериям, установленным статьями 2 и 3 Закона края, осуществляется на основании следующих документов:
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 08.09.2022 N 398)
1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице, являющемся заявителем, выданная не ранее чем за 30 календарных дней до дня подачи заявления;
2) заверенные руководителем заявителя копии решений уполномоченных органов управления заявителя о назначении (избрании) единоличного исполнительного органа;
3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление и (или) прилагаемые к нему документы подписаны (заверены) лицом, не имеющим права действовать от имени заявителя без доверенности, и копия документа, удостоверяющего личность лица, действующего от имени заявителя;
4) утратил силу. - Постановление Правительства Забайкальского края от 08.09.2022 N 398;
5) схема расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории (в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок);
6) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений на такой земельный участок, выданные не ранее чем за 30 календарных дней до дня подачи заявления;
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 27.12.2016 N 499)
7) заверенная руководителем заявителя справка об отсутствии на день подачи заявления прохождения заявителем процедуры реорганизации, ликвидации или нахождения заявителя в процедуре, применяемой в деле о банкротстве;
8) документы, подтверждающие соответствие планируемых к размещению объектов критериям, установленным в статье 2 Закона края:
а) выписка из государственной программы Российской Федерации, либо государственной программы Забайкальского края, либо краевой адресной инвестиционной программы, либо муниципальной адресной инвестиционной программы, либо муниципальной программы, подтверждающая включение объектов в одну из указанных программ, с указанием реквизитов правовых актов, которыми утверждена соответствующая программа;
б) документация, содержащая в графической и текстовой форме информацию об объектах в объеме, дающем необходимое представление об объектах и требуемой для размещения объектов площади земельного участка;
9) копия распоряжения Правительства Забайкальского края (в случае реализации проектов, предусмотренных пунктами 1, 4, 5 части 1 статьи 3 Закона края);
10) копия распоряжения Министерства экономического развития Забайкальского края (в случае реализации проекта, предусмотренного пунктом 2 части 1 статьи 3 Закона края);
11) выписка из государственной программы Российской Федерации, либо государственной программы Забайкальского края, либо муниципальной программы, подтверждающая включение проекта в одну из указанных программ, с указанием реквизитов правового акта, которым утверждена соответствующая программа (в случае реализации проекта, предусмотренного пунктом 3 части 1 статьи 3 Закона края);
12) утратил силу. - Постановление Правительства Забайкальского края от 03.08.2018 N 313;
13) документы, подтверждающие соответствие планируемых к реализации проектов критериям, установленным пунктами 7, 7(1), 10, 13, 14 части 1 статьи 3 Закона края:
(в ред. Постановлений Правительства Забайкальского края от 03.08.2018 N 313, от 11.09.2018 N 371, от 17.11.2023 N 619)
а) декларация инициатора проекта, составленная заявителем по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку, содержащая сведения о заявителе, проекте и обязательствах заявителя по реализации проекта, за исключением реализации проекта, предусмотренного пунктом 14 части 1 статьи 3 Закона края;
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 11.09.2018 N 371)
б) нотариально заверенные копии добровольного согласия граждан, физических и юридических лиц на предоставление им жилых (нежилых) помещений взамен занимаемых ими помещений (в случае реализации проекта, предусмотренного пунктом 10 части 1 статьи 3 Закона края);
в) документация, содержащая в графической и текстовой форме информацию о планируемых к размещению объектах в объеме, дающем необходимое представление об объектах и требуемой для размещения объектов площади земельного участка;
г) справка налогового органа об отсутствии у заявителя задолженности по налогам, сборам и страховым взносам, выданная не ранее чем за 30 календарных дней до дня подачи заявления;
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 25.07.2017 N 312)
д) - е) утратили силу. - Постановление Правительства Забайкальского края от 25.07.2017 N 312;
ж) заверенные руководителем заявителя копии разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию за последние два года, предшествующие дате подачи заявления (при наличии);
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 14.02.2017 N 35)
з) заверенная руководителем заявителя справка об отсутствии на день подачи заявления следующих обстоятельств:
