10.1. К муниципальному нежилому фонду (далее МНФ) относятся все нежилые здания, сооружения, нежилые помещения, в т.ч. в жилых домах, встроено-пристроенные, находящиеся в муниципальной собственности и включенные в Реестр муниципального имущества города Магадана.
10.2. МНФ может находиться на балансе органов местного самоуправления, муниципальных унитарных, в том числе казенных, предприятий и учреждений на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, юридических и физических лиц в специально определенных законодательством случаях (при передаче в доверительное управление). МНФ, входящий в состав муниципальной казны, не является объектом бухгалтерского учета и учитывается Департаментом ИЖО в соответствующих разделах Реестра муниципального имущества города Магадана.
(в ред. Решений Магаданской городской Думы от 17.06.2011 N 21-Д, от 23.12.2022 N 105-Д)
10.3. МНФ подразделяется на объекты:
а) закрепленные за органами местного самоуправления, отраслевыми (функциональными) органами мэрии, муниципальными унитарными, в том числе казенными, предприятиями и учреждениями и используемые ими для выполнения целей и задач и осуществления управленческой, производственно-хозяйственной, социально-культурной деятельности, предусмотренной Уставом муниципального образования "Город Магадана", положениями об отраслевых (функциональных) органах мэрии города Магадана, Уставами предприятий, учреждений;
б) закрепленные за муниципальными унитарными, в том числе казенными, предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, но не используемые ими в соответствии с предметом и целями их деятельности (нежилые помещения, находящиеся на балансе муниципальных унитарных, в том числе казенных, предприятий, осуществляющих деятельность по эксплуатации и обслуживанию жилого фонда и другие), включаемые Департаментом ИЖО при отсутствии возражений обладателей прав хозяйственного ведения и оперативного управления в соответствующий перечень (сдаваемых в аренду и др.);
(в ред. Решений Магаданской городской Думы от 16.05.2014 N 46-Д, от 23.12.2022 N 105-Д)
в) входящие в состав муниципальной казны.
(п. 10.3 в ред. Решения Магаданской городской Думы от 17.06.2011 N 21-Д)
10.4. Объекты МНФ могут быть переданы в аренду юридическим и физическим лицам в порядке, предусмотренном Положением "О порядке предоставления в аренду объектов муниципальной собственности г. Магадана" (кроме земельных участков), утвержденным Магаданской городской Думой.
(в ред. Решения Магаданской городской Думы от 19.04.2005 N 50-Д)
10.5. Арендодателями временно неиспользуемых объектов МНФ, указанных в подпункте "а" п. 10.3 настоящего Положения, могут выступать муниципальные унитарные, в том числе казенные, предприятия и муниципальные учреждения. При этом заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными, в том числе казенными, предприятиями, муниципальными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случае, установленных законом.
(п. 10.5 в ред. Решения Магаданской городской Думы от 17.06.2011 N 21-Д)
10.6. Арендодателями объектов МНФ, указанных в подпунктах "б" и "в" п. 10.3 настоящего Положения (за исключением объектов, переданных в доверительное управление), является Департамент ИЖО.