МАГАДАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 28 февраля 2013 года N 11-Д


О местных нормативах градостроительного проектирования муниципального образования "Город Магадан"

(с изменениями на 5 марта 2021 года)

(в ред. Решений Магаданской городской Думы от 04.03.2014 N 7-Д, от 18.04.2016 N 24-Д, от 26.12.2016 N 110-Д, от 02.03.2017 N 10-Д, от 27.04.2017 N 38-Д, от 15.09.2017 N 66-Д, от 27.12.2017 N 96-Д, от 24.04.2018 N 136-Д, от 05.03.2021 N 1-Д)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
решения Магаданской городской Думы Магаданской области
от 25 августа 2022 года N 60-Д
____________________________________________________________________

В целях создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования "Город Магадан", руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением "О составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования "Город Магадан", утвержденным решением Магаданской городской Думы от 14.09.2011 N 53-Д, на основании статей 29, 31, 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", Магаданская городская Дума решила:

1. Утвердить местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования "Город Магадан" (прилагаются).

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования) в городских средствах массовой информации.

И.о. главы муниципального образования
"Город Магадан"
С.В.АБРАМОВ

Председатель
Магаданской городской Думы
А.А.ПОПОВ

Утверждены
решением
Магаданской городской Думы
от 28 февраля 2013 года N 11-Д

МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"

(в ред. Решений Магаданской городской Думы от 04.03.2014 N 7-Д, от 18.04.2016 N 24-Д, от 26.12.2016 N 110-Д, от 02.03.2017 N 10-Д, от 27.04.2017 N 38-Д, от 15.09.2017 N 66-Д, от 27.12.2017 N 96-Д, от 24.04.2018 N 136-Д, от 05.03.2021 N 1-Д)

1. Общие положения

Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования "Город Магадан" разработаны на основе региональных нормативов градостроительного проектирования Магаданской области в целях реализации полномочий органов местного самоуправления в сфере градостроительной деятельности и направлены на установление минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории), а также иных параметров градостроительного развития территории муниципального образования "Город Магадан".

Основанием для разработки настоящих нормативов послужили Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ и Закон Магаданской области от 09.11.2009 N 1192-ОЗ "О градостроительной деятельности в Магаданской области", региональные нормативы градостроительного проектирования Магаданской области, утвержденные Постановлением администрации Магаданской области от 03.06.2010 N 307-па.

В местных нормативах градостроительного проектирования муниципального образования "Город Магадан" использованы ссылки на федеральные, областные и муниципальные правовые акты, государственные стандарты, строительные нормы и правила, и другие нормативные документы.

1.1. Область применения

1.1.1. Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования "Город Магадан" представляют собой совокупность стандартов по разработке документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории, включая стандарты обеспечения безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения, включая инвалидов, объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории), предусматривающих качественные и количественные требования к размещению объектов капитального строительства, территориальных и функциональных зон в целях недопущения причинения вреда жизни и здоровью физических лиц, имуществу физических и юридических лиц, государственному и муниципальному имуществу, окружающей среде, объектам культурного наследия, элементов планировочной структуры, публичных сервитутов, обеспечивающих устойчивое развитие территорий.

1.1.2. Разработка местных нормативов осуществлялась в целях обеспечения такого пространственного развития территории, которое соответствует качеству жизни населения, предусмотренному документами планирования социально-экономического развития муниципального образования "Город Магадан" (далее - по тексту понятия "Город Магадан", "городской округ", "город" - равнозначны) и Магаданской области.

1.1.3. Документы территориального планирования разрабатываются с учетом положений концепций и стратегий социально-экономического развития муниципального образования "Город Магадан" и Магаданской области, положений утвержденных федеральных, региональных и городских целевых программ, а также инвестиционных проектов, осуществляемых за счет собственных финансовых ресурсов бюджета муниципального образования и иных источников финансирования.

1.1.4. При подготовке документов территориального планирования муниципального образования "Город Магадан" используется следующая информация документов социально-экономического планирования:

- результаты прогнозирования демографической ситуации на территории, в том числе общей численности населения и половозрастной структуры;

- планируемые изменения отраслевой структуры занятости населения на территории;

- планируемые изменения реальных доходов населения;

- планируемые изменения отраслевой структуры производства на территории;

- планируемые инвестиции в строительство объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения с определенными характеристиками (вид объекта, мощность, численность сотрудников и др.);

- планируемые инвестиции в строительство производственных объектов (вид объекта, численность сотрудников, предполагаемый доход сотрудников и др.);

- иная информация.

1.1.5. Утверждаемыми решениями в составе документов территориального планирования муниципального образования "Город Магадан" являются решения об утверждении границ населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования; о границах функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон; о планируемых к размещению объектах местного значения.

1.1.6. Посредством разработки проектов планировки территории уточняются характеристики планируемого развития территорий функциональных и территориальных зон, параметры застройки, а также характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимые для развития территории, устанавливаются границы зон планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения.

1.1.7. Параметры застройки, характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения территории утверждаются в составе градостроительных регламентов правил землепользования и застройки в качестве видов разрешенного использования земельных участков и объектов местного значения.

1.1.8. Нормативы решают следующие основные задачи:

1) установление минимального набора показателей, расчет которых необходим при разработке документов градостроительного проектирования;

2) распределение используемых при проектировании показателей на группы по видам градостроительной документации (словосочетания "документы градостроительного проектирования" и "градостроительная документация" используются в настоящих нормативах как равнозначные);

3) обеспечение оценки качества градостроительной документации в плане соответствия ее решений целям повышения качества жизни населения;

4) обеспечение постоянного контроля за соответствием проектных решений градостроительной документации изменяющимся социально-экономическим условиям на территории;

5) установление требований к материалам, сдаваемым в составе документов территориального планирования и документации по планировке территории, для обеспечения формирования информационных ресурсов информационных систем обеспечения градостроительной деятельности города, а также требований к показателям, отражаемым в основной (утверждаемой) части градостроительной документации и материалах по ее обоснованию.

1.1.9. Настоящие нормативы применяются в следующих случаях:

- при подготовке и утверждении документов территориального планирования и документации по планировке территории муниципального образования "Город Магадан";

- при согласовании проектов документов территориального планирования муниципального образования "Город Магадан" с органами государственной власти и органами местного самоуправления в случаях и порядке, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- при проверке подготовленной документации по планировке территории на соответствие документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий;

- при проведении публичных слушаний по проектам генерального плана города, проектам планировки территорий и проектам межевания территорий, подготовленным в составе документации по планировке территорий;

- при осуществлении органами местного самоуправления контроля за соблюдением инвесторами и застройщиками законодательства о градостроительной деятельности.

1.1.10. Действие настоящих нормативов распространяется на случаи, когда проектная документация на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства была разработана и согласована в установленном порядке после вступления нормативов в силу.

1.1.11. Разработанные и утвержденные местные нормативы градостроительного проектирования выполнены с учетом особенностей региональных нормативов градостроительного проектирования Магаданской области и особенностей градостроительных условий в границах города.

1.1.12. Утвержденные местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования "Город Магадан" подлежат внесению в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

1.1.13. Настоящие нормативы действуют до тех пор, пока не внесены изменения в документы стратегического социально-экономического планирования и/или нормативные правовые акты и нормативно-технические документы, которые были использованы при подготовке нормативов. Настоящие нормативы также нуждаются в корректировке в случае разработки ранее не существовавших документов долгосрочного стратегического социально-экономического планирования Магаданской области или муниципального образования "Город Магадан", и/или нормативных правовых актов и нормативно-технических документов.

1.2. Термины и определения

В настоящих нормативах приведенные понятия применяются в следующем значении:

бульвар и пешеходные аллеи - озелененные территории линейной формы, предназначенные для транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневного отдыха;

внутридворовая территория - территория со стороны входов в жилую часть многоквартирного дома, содержащая элементы благоустройства, необходимые для функционирования дома;

абзац пятый отменен. - Решение Магаданской городской Думы от 27.12.2017 N 96-Д;

встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные помещения - учреждения и предприятия, помещения которых полностью или частично расположены в жилом доме или ином здании;