(с изменениями на 10 июня 2021 года)
(в ред. Постановлений мэрии г. Магадана от 09.04.2014 N 1179, от 30.06.2014 N 2443, от 16.01.2015 N 89, от 30.06.2015 N 2431, от 29.01.2016 N 233, от 28.02.2017 N 588, от 16.04.2018 N 916, от 11.07.2018 N 1875, от 25.12.2018 N 3860, от 22.01.2019 N 67, от 30.04.2019 N 1211, от 17.07.2019 N 2085, от 07.10.2019 N 3268, от 20.12.2019 N 4258, от 01.12.2020 N 3547, от 10.06.2021 N 1788)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Мэрии города Магадана Магаданской области
от 30 декабря 2021 года N 4309
____________________________________________________________________
На основании Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Магаданской области от 29 января 2019 года N 21-пп "О разработке и утверждении административных регламентов осуществления муниципального контроля органами местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области", Перечня видов муниципального контроля и органов местного самоуправления, уполномоченных на их осуществление на территории муниципального образования "Город Магадан", утвержденного постановлением мэрии города Магадана от 18.12.2018 N 3770, руководствуясь статьями 35.2, 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", мэрия города Магадана постановляет:
(в ред. Постановлений мэрии города Магадана от 22.01.2019 N 67, от 30.04.2019 N 1211)
1. Утвердить административный регламент осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Город Магадан" согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Магадана Малашевского А.В.
Мэр города Магадана
С.В.АБРАМОВ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"
(в ред. Постановлений мэрии г. Магадана от 09.04.2014 N 1179, от 30.06.2014 N 2443, от 16.01.2015 N 89, от 30.06.2015 N 2431, от 29.01.2016 N 233, от 28.02.2017 N 588, от 16.04.2018 N 916, от 11.07.2018 N 1875, от 25.12.2018 N 3860, от 22.01.2019 N 67, от 30.04.2019 N 1211, от 17.07.2019 N 2085, от 07.10.2019 N 3268, от 20.12.2019 N 4258, от 01.12.2020 N 3547, от 10.06.2021 N 1788)
1.1. Наименование функции: осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Город Магадан" (далее - муниципальный контроль).
(в ред. Постановления мэрии города Магадана от 30.04.2019 N 1211)
Муниципальный контроль осуществляется в форме проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами (далее - лица, в отношении которых осуществляется муниципальный контроль) обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Магаданской области в области жилищных отношений, муниципальными правовыми актами (далее - обязательные требования).
1.2. Наименование органа местного самоуправления на территории муниципального образования "Город Магадан" осуществляющего муниципальный контроль - департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана (далее - орган муниципального контроля).
1.3. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих осуществление муниципального контроля:
- Конституция Российской Федерации ("Российская газета", 25.12.1993 N 237);
- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации органов местного самоуправления" ("Российская газета", 08.10.2003 N 3316);
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 03.01.2005 N 1 (часть 1);
- Федеральный закон от 25 июня 2012 года N 93-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ("Российская газета", 27.06.2012 N 5817);
- Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.12.2008 N 52 (часть 1);
- Федеральный закон от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ("Российская газета", 27.11.2009 N 5050);
- Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 03.01.2005 N 1 (часть 1);
- Федеральный закон "О техническом регулировании" от 27.12.2002 N 184-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 30.12.2002 N 52 (часть 1);
- Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета" 05.05.2002 N 95);
- Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года N 195-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 07.01.2002 N 1 (часть 1);
(в ред. Постановления мэрии города Магадана от 29.01.2016 N 233)
- Постановление Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" ("Российская газета", 27.01.2006 N 3982);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 30.05.2011 N 22);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 06.02.2006 N 6);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" ("Российская газета", 01.10.2010 N 5301);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 27.05.2013 N 21);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ("Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru", 12.04.2013);
- приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.04.2009 N 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ("Российская газета", 14.05.2009 N 85);
- Закон Магаданской области от 11 ноября 2013 года N 1661-ОЗ "О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Магаданской области" ("Магаданская правда", N 90(20638), 12.11.2013);
- постановление Правительства Магаданской области от 29.01.2019 N 21-пп "О разработке и утверждении административных регламентов осуществления муниципального контроля органами местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области" (приложение к газете "Магаданская правда", N 8 (21170), 05.02.2019);
(в ред. Постановления мэрии города Магадана от 30.04.2019 N 1211)
- Устав муниципального образования "Город Магадан" ("Вечерний Магадан", 19.01.2006 N 3 (861);
- Перечень видов муниципального контроля и органов местного самоуправления, уполномоченных на их осуществление на территории муниципального образования "Город Магадан", утвержденный постановлением мэрии города Магадана от 18.12.2018 N 3770 ("Вечерний Магадан", N 51, 20.12.2018).
(в ред. Постановления мэрии города Магадана от 22.01.2019 N 67)
Перечень нормативных правовых актов, регулирующих осуществление муниципального контроля, с указанием их реквизитов и источников официального опубликования подлежит обязательному размещению на официальном сайте мэрии города Магадана в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(абзац введен Постановлением мэрии города Магадана от 30.04.2019 N 1211)
(п. 1.3 в ред. Постановления мэрии г. Магадана от 09.04.2014 N 1179)
1.4. Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Магаданской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.
Муниципальный жилищный контроль осуществляется посредством организации и проведения органами муниципального жилищного контроля мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, а также плановых и внеплановых проверок, в том числе в отношении:
1) соблюдения управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в составе которого находятся помещения муниципального жилищного фонда, обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в составе которого находятся помещения муниципального жилищного фонда, и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме;
3) соблюдения правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг нанимателям помещений муниципального жилищного фонда;