АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 24 октября 2011 года N 495-рк


Об утверждении регламента работы Администрации города Тюмени по получению информации о выданных разрешениях на строительство (ввод в эксплуатацию) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры на территории города Тюмени и приемке таких объектов в муниципальную собственность

(с изменениями на 30 мая 2022 года)

(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 14.04.2014 N 224-рк, от 30.09.2016 N 309-рк, от 10.04.2017 N 115-рк, от 04.06.2018 N 168-рк, от 29.12.2018 N 380-рк, от 16.11.2020 N 229-рк, от 30.05.2022 N 97-рк)

Руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени:

1. Утвердить Регламент работы Администрации города Тюмени по получению информации о выданных разрешениях на строительство (ввод в эксплуатацию) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры на территории города Тюмени и приемке таких объектов в муниципальную собственность, согласно приложению к настоящему распоряжению.

(п. 1 в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 29.12.2018 N 380-рк)

2. Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени (Киселев А.В.) в десятидневный срок с даты издания настоящего распоряжения утвердить примерные формы договора безвозмездной передачи объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность, договора участия в развитии инженерной инфраструктуры города Тюмени, акта передачи объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность города Тюмени и разместить их на официальном сайте Администрации города Тюмени.

3. Исключен. - Распоряжение Администрации города Тюмени от 04.06.2018 N 168-рк.

4. Информационно-аналитическому управлению административного департамента Администрации города Тюмени разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Администрации города Тюмени.

Глава Администрации города
А.В.МООР

Приложение
к распоряжению
от 24.10.2011 N 495-рк

РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ ПО ПОЛУЧЕНИЮ ИНФОРМАЦИИ О ВЫДАННЫХ РАЗРЕШЕНИЯХ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ) ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ И ПРИЕМКЕ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 14.04.2014 N 224-рк, от 30.09.2016 N 309-рк, от 10.04.2017 N 115-рк, от 04.06.2018 N 168-рк, от 29.12.2018 N 380-рк, от 16.11.2020 N 229-рк, от 30.05.2022 N 97-рк)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент определяет порядок работы Администрации города Тюмени по получению информации о выданных разрешениях на строительство (ввод в эксплуатацию) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры на территории города Тюмени, в том числе объектов концессионного соглашения и приемке таких объектов в муниципальную собственность города Тюмени, в целях исполнения условий договоров о комплексном развитии территории жилой застройки, договоров участия в развитии инженерной и транспортной инфраструктуры города Тюмени, договоров дарения, договоров пожертвования, концессионного соглашения (далее - Регламент).

(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 29.12.2018 N 380-рк, от 30.05.2022 N 97-рк)

1.2. Настоящий Регламент разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", постановлением Администрации города Тюмени от 11.07.2016 N 208-пк "Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени, муниципальных бюджетных, автономных учреждений по приему в муниципальную собственность города Тюмени имущества от юридических и физических лиц по договору дарения, договору пожертвования", постановлением Администрации города Тюмени от 23.10.2017 N 699-пк "О заключении концессионного соглашения в отношении объектов водоснабжения и водоотведения муниципального образования городской округ город Тюмень без проведения конкурса", распоряжением Администрации города Тюмени от 02.11.2021 N 888 "Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по комплексному развитию территорий жилой застройки" (далее - распоряжение Администрации города Тюмени 02.11.2021 N 888), распоряжением Администрации города Тюмени от 30.08.2007 N 1283-рк "Об утверждении Порядка выявления, постановки на учет и обслуживания бесхозяйных вещей, приема и хранения находок на территории города Тюмени".

(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 30.09.2016 N 309-рк, от 10.04.2017 N 115-рк, от 29.12.2018 N 380-рк, от 16.11.2020 N 229-рк, от 30.05.2022 N 97-рк)

1.3. Для целей настоящего Регламента используются следующие понятия:

Объекты инженерной инфраструктуры - имущественные объекты или их совокупность, непосредственно используемые в процессе тепло-, электро-, водоснабжения и водоотведения от точки подключения до внешней границы стены здания, объекты связи, объекты наружного освещения, соответствующие требованиям, установленным статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 30.05.2022 N 97-рк)

Уполномоченный орган - департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени.

Объект транспортной инфраструктуры - автомобильная дорога, предназначенная для движения транспортных средств и включающая в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог, соответствующие требованиям, установленным статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

(абзац введен распоряжением Администрации города Тюмени от 30.09.2016 N 309-рк; в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 30.05.2022 N 97-рк)

Иные понятия, используемые в настоящем Регламенте, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных правовых актах города Тюмени.

(абзац введен распоряжением Администрации города Тюмени от 10.04.2017 N 115-рк)

1.4 - 1.5. Исключены. - Распоряжение Администрации города Тюмени от 29.12.2018 N 380-рк.

1.6. После приемки объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в муниципальную собственность города Тюмени в порядке, предусмотренном настоящим Регламентом, уполномоченный орган в четырнадцатидневный срок со дня приемки обращается в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение Единого государственного реестра недвижимости (подведомственную организацию), с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности города Тюмени на переданные объекты инженерной и транспортной инфраструктуры в соответствии с действующим законодательством.

(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 30.09.2016 N 309-рк, от 10.04.2017 N 115-рк, от 30.05.2022 N 97-рк)

1.7. Действие настоящего Регламента не распространяется на правоотношения, урегулированные муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени, устанавливающим порядок работы по оформлению правоустанавливающих документов на объекты капитального строительства, строительство (реконструкция) которых осуществлено за счет средств бюджета города Тюмени, муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени, устанавливающим порядок рассмотрения перечней объектов государственной собственности Тюменской области, предлагаемых к передаче в муниципальную собственность города Тюмени по инициативе органов исполнительной власти Тюменской области.

Положения настоящего Регламента не распространяются на объекты газоснабжения, приемка в муниципальную собственность города Тюмени которых осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Тюмени.

(п. 1.7 введен распоряжением Администрации города Тюмени от 30.05.2022 N 97-рк)

1.1. Получение информации о выданных разрешениях на строительство (ввод в эксплуатацию) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры на территории города Тюмени

(введена распоряжением Администрации города Тюмени

от 29.12.2018 N 380-рк)

1.1.1. В целях организации работы по приемке в муниципальную собственность объектов инженерной и транспортной инфраструктуры департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени ежемесячно, в срок до 02 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет в уполномоченный орган информацию:

о выданных за прошедший месяц разрешениях на строительство объектов капитального строительства (далее - Информация о выданных разрешениях на строительство), по форме согласно приложению 1 к настоящему Регламенту;

(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 30.05.2022 N 97-рк)

о выданных за прошедший месяц разрешениях на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства (далее - Информация о выданных разрешениях на ввод) по форме согласно приложению 2 к настоящему Регламенту.

(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 30.05.2022 N 97-рк)

2. Приемка объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в муниципальную собственность по договору о комплексном развитии территории жилой застройки

(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 30.05.2022 N 97-рк)

2.1. Приемка объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в муниципальную собственность осуществляется в случае, если договором о комплексном развитии территории жилой застройки, заключаемым между Администрацией города Тюмени и застройщиком в порядке, предусмотренном распоряжением Администрации города Тюмени от 02.11.2021 N 888, предусмотрено обязательство застройщика осуществить строительство (реконструкцию) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, предназначенных для обеспечения территории жилой застройки.

2.2. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения Информации о выданных разрешениях на ввод готовит и направляет на адрес электронной почты, указанный в Информации о выданных разрешениях на ввод, а в случае отсутствия адреса электронной почты письмом на адрес застройщика, указанный в Информации о выданных разрешениях на ввод, уведомление о необходимости передачи объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в муниципальную собственность города Тюмени по акту приема-передачи, форма и порядок подготовки которого установлены приказом уполномоченного органа.

3. Приемка объектов инженерной и транспортной инфраструктуры от застройщиков в муниципальную собственность по договору участия в развитии инженерной и транспортной инфраструктуры города Тюмени

(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 30.09.2016 N 309-рк)

3.1. Приемка объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, находящихся в стадии строительства и не введенных в эксплуатацию, от застройщика в муниципальную собственность осуществляется на основании договора участия в развитии инженерной и транспортной инфраструктуры города Тюмени.

(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 30.09.2016 N 309-рк)

3.2. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения Информации о выданных разрешениях на строительство направляет на адрес электронной почты, указанный в Информации о выданных разрешениях на строительство, а в случае отсутствия адреса электронной почты письмом на адрес застройщика, указанный в Информации о выданных разрешениях на строительство, письменное предложение о заключении договора участия в развитии инженерной и транспортной инфраструктуры города Тюмени, предусматривающего безвозмездную передачу строящихся объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в муниципальную собственность по окончании строительства и ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства.

(п. 3.2 в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 30.05.2022 N 97-рк)

3.3. Уполномоченный орган заключает договор участия в развитии инженерной и транспортной инфраструктуры города Тюмени на основании обращения застройщика в порядке, определенном приказом директора уполномоченного органа.

(п. 3.3 в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 29.12.2018 N 380-рк)

3.4. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения Информации о выданных разрешениях на ввод готовит и направляет на адрес электронной почты, указанный в Информации о выданных разрешениях на ввод, а в случае отсутствия адреса электронной почты письмом на адрес застройщика, указанный в Информации о выданных разрешениях на ввод, уведомление о необходимости передачи объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в муниципальную собственность города Тюмени в порядке, определенном приказом директора уполномоченного органа.

(п. 3.4 в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 30.05.2022 N 97-рк)