АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 октября 2012 года N 130-пк
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВАМ, А ТАКЖЕ ИНЫМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ, НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ СЕТЕЙ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ, ПОДКЛЮЧЕНИЮ (ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ ПРИСОЕДИНЕНИЮ) ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, ВХОДЯЩИМ В СИСТЕМУ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ В ЦЕЛЯХ ЗАЩИТЫ ПРАВ И ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ ГРАЖДАН, УЧАСТВОВАВШИХ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ПОСТРАДАВШИХ ОТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
____________________________________________________________________
Утратил силу с 25 декабря 2017 года на основании постановления Администрации города Тюмени от 25.12.2017 N 860-пк.
____________________________________________________________________
(в редакции постановлений Администрации города Тюмени от 19.12.2013 N 173-пк, от 27.10.2014 N 216-пк, от 01.06.2015 N 97-пк, от 26.12.2016 N 501-пк)
В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить Порядок предоставления субсидии жилищно-строительным кооперативам, а также иным юридическим лицам, осуществляющим завершение строительства проблемных объектов, на выполнение работ по строительству сетей инженерно-технического обеспечения проблемных объектов, подключению (технологическому присоединению) проблемных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, входящим в систему коммунальной инфраструктуры, благоустройству территории проблемных объектов в целях защиты прав и законных интересов граждан, участвовавших в строительстве многоквартирных домов и пострадавших от деятельности юридических лиц, согласно приложению к настоящему постановлению.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 19.12.2013 N 173-пк)
2 - 4. Исключены. - Постановление Администрации города Тюмени от 19.12.2013 N 173-пк.
5. Пресс-службе Администрации города Тюмени информационно-аналитического управления административного департамента опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства, на заместителя Главы Администрации города Тюмени, курирующего деятельность управ административных округов.
Глава Администрации города
А.В.МООР
Приложение
к постановлению
от 29.10.2012 N 130-пк
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВАМ, А ТАКЖЕ ИНЫМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ, НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ СЕТЕЙ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ, ПОДКЛЮЧЕНИЮ (ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ ПРИСОЕДИНЕНИЮ) ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, ВХОДЯЩИМ В СИСТЕМУ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ В ЦЕЛЯХ ЗАЩИТЫ ПРАВ И ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ ГРАЖДАН, УЧАСТВОВАВШИХ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ПОСТРАДАВШИХ ОТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
(в редакции постановлений Администрации города Тюмени от 19.12.2013 N 173-пк, от 27.10.2014 N 216-пк, от 01.06.2015 N 97-пк, от 26.12.2016 N 501-пк)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации и регулирует порядок предоставления субсидии жилищно-строительным кооперативам, а также иным юридическим лицам, осуществляющим завершение строительства проблемных объектов, на выполнение работ по строительству сетей инженерно-технического обеспечения проблемных объектов, подключению (технологическому присоединению) проблемных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, входящим в систему коммунальной инфраструктуры, благоустройству территории проблемных объектов в целях защиты прав и законных интересов граждан, участвовавших в строительстве многоквартирных домов и пострадавших от деятельности юридических лиц.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 19.12.2013 N 173-пк)
1.2. В настоящем Порядке применяются следующие понятия:
а) уполномоченный орган 1 - департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени;
б) уполномоченный орган 2 - территориальный орган Администрации города Тюмени;
в) субсидия - предоставляемые получателю субсидии бюджетные средства в пределах лимитов бюджетных обязательств в соответствии с соглашением в целях возмещения затрат на выполнение работ по строительству сетей инженерно-технического обеспечения проблемных объектов, подключению (технологическому присоединению) проблемных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, входящим в систему коммунальной инфраструктуры, благоустройству объекта субсидирования в целях защиты прав и законных интересов граждан, участвовавших в строительстве многоквартирных домов и пострадавших от деятельности юридических лиц;
г) объект субсидирования - проблемный объект;
д) проблемный объект - многоквартирный дом, строительство которого не завершено, для строительства которого юридическое лицо привлекло денежные средства граждан и не исполнило (не исполняет) своих обязательств по заключенным с ними договорам (далее - первоначальный застройщик), функции застройщика по которому на дату вступления в силу настоящего Порядка осуществляет получатель субсидии;
е) получатель субсидии - жилищно-строительный кооператив, выступающий в качестве застройщика и обеспечивающий на принадлежащем ему земельном участке строительство проблемного объекта в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство, а также иное юридическое лицо, осуществляющее завершение строительства проблемного объекта и не являющееся первоначальным застройщиком;
ж) работы по строительству сетей инженерно-технического обеспечения проблемных объектов, подключению (технологическому присоединению) проблемных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, входящим в систему коммунальной инфраструктуры, благоустройству объекта субсидирования - работы по строительству сетей инженерно-технического обеспечения проблемных объектов, подключению (технологическому присоединению) проблемных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, входящим в систему коммунальной инфраструктуры, благоустройству объекта субсидирования, предусмотренные проектной документацией;
з) проектная документация - документация, подготовленная в соответствии с требованиями градостроительного законодательства;
и) уполномоченная организация 1 - муниципальное учреждение, являющееся подведомственным муниципальным учреждением уполномоченного органа 1, уполномоченное на проверку актов выполненных работ по строительству сетей инженерно-технического обеспечения проблемных объектов, подключению (технологическому присоединению) проблемных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, входящим в систему коммунальной инфраструктуры, благоустройству объекта субсидирования (по форме N КС-2), справок о стоимости выполненных работ (по форме N КС-3) и актов приемки-передачи результата выполненных работ по договору подряда;
(пп. "и" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 26.12.2016 N 501-пк)
к) уполномоченная организация 2 - муниципальное учреждение, являющееся подведомственным муниципальным учреждением уполномоченного органа 2, уполномоченное в соответствии с соглашением о предоставлении субсидии на проверку актов выполненных работ по благоустройству территории проблемного объекта и выдачу заключения о фактических затратах на производство работ на основании представленной получателем субсидии исполнительно-технической документации.
(п. 1.2 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 19.12.2013 N 173-пк)
1.3. Настоящий Порядок в отношении субсидий, предоставляемых за счет средств бюджета города Тюмени (за исключением межбюджетных трансфертов), применяется, если решением Тюменской городской Думы предусмотрены соответствующее расходное обязательство и случай предоставления субсидий жилищно-строительным кооперативам, а также иным юридическим лицам, осуществляющим завершение строительства проблемных объектов, на выполнение работ по строительству сетей инженерно-технического обеспечения проблемных объектов, подключению (технологическому присоединению) проблемных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, входящим в систему коммунальной инфраструктуры, благоустройству территории проблемных объектов в целях защиты прав и законных интересов граждан, участвовавших в строительстве многоквартирных домов и пострадавших от деятельности юридических лиц.
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 19.12.2013 N 173-пк, от 01.06.2015 N 97-пк)
1.4. Субсидия предоставляется исходя из следующих условий:
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 19.12.2013 N 173-пк)
а) работы по строительству сетей инженерно-технического обеспечения проблемных объектов, подключению (технологическому присоединению) проблемных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, входящим в систему коммунальной инфраструктуры, благоустройству территории проблемного объекта должны быть выполнены в соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение экспертизы проектной документации в порядке, определенном градостроительным законодательством, проверенной в порядке, установленном пунктами 2.8, 3.8 настоящего Порядка;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 19.12.2013 N 173-пк)
б) предоставление субсидии осуществляется по факту завершения всех работ по строительству сетей инженерно-технического обеспечения проблемных объектов, подключению (технологическому присоединению) проблемных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, входящим в систему коммунальной инфраструктуры, благоустройству территории проблемного объекта на основании актов выполненных работ (по форме КС-2), справок о стоимости выполненных работ (по форме КС-3), актов приемки-передачи результата выполненных работ по договору подряда, проверенных соответствующей уполномоченной организацией в соответствии с условиями настоящего Порядка и (или) заключенного соглашения о предоставлении субсидии;
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 19.12.2013 N 173-пк, от 26.12.2016 N 501-пк)
в) размер субсидии равен фактической стоимости работ по строительству сетей инженерно-технического обеспечения, благоустройству территории, указанной в документах, перечисленных в подпункте "б" настоящего пункта, и выполненных в соответствии с проектной документацией;
(пп. "в" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 19.12.2013 N 173-пк)
г) стоимость работ, с учетом стоимости материалов и оборудования, осуществляемых в рамках работ по строительству сетей инженерно-технического обеспечения проблемных объектов, подключению (технологическому присоединению) проблемных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, входящим в систему коммунальной инфраструктуры, благоустройству территории, определяется в соответствии с проектной документацией, составленной в соответствии с требованиями Методики определения стоимости строительной продукции на территории Тюменской области, утвержденной приказом Главного управления строительства Тюменской области от 02.11.2005 N 291-од, применяя базисно-индексный метод, основанный на использовании территориальных сметных нормативов Тюменской области, утвержденных постановлением Правительства Тюменской области от 12.05.2015 N 197-п, а также индексов удорожания, утверждаемых Главным управлением строительства Тюменской области;
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 19.12.2013 N 173-пк, от 26.12.2016 N 501-пк)
д) предоставление субсидии иным юридическим лицам, не являющимся первоначальным застройщиком, осуществляется в случае, если в отношении строящегося проблемного объекта не создан жилищно-строительный кооператив;
(пп. "д" введен постановлением Администрации города Тюмени от 19.12.2013 N 173-пк)
ж) субсидия предоставляется получателю субсидии, соответствующему требованиям пункта 15 статьи 241 Бюджетного кодекса Российской Федерации (в случае если получателем субсидии является коммерческая организация).
(пп. "ж" введен постановлением Администрации города Тюмени от 26.12.2016 N 501-пк)
1.5. Исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 19.12.2013 N 173-пк.
1.6. Блок-схема процесса предоставления субсидии приведена в приложении к настоящему Порядку.
2. Предоставление субсидии на выполнение работ по строительству сетей инженерно-технического обеспечения проблемных объектов, подключению (технологическому присоединению) проблемных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, входящим в систему коммунальной инфраструктуры
(в редакции постановления Администрации города Тюмени от 19.12.2013 N 173-пк)
2.1. Для заключения соглашения о предоставлении субсидии по строительству сетей инженерно-технического обеспечения проблемного объекта, подключению (технологическому присоединению) проблемных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, входящим в систему коммунальной инфраструктуры, получатель субсидии направляет в уполномоченный орган 1 заявление в произвольной форме о заключении соглашения с указанием сведений о предыдущем застройщике проблемного объекта (юридическом лице, которое привлекло денежные средства граждан и не исполнило (не исполняет) своих обязательств по заключенным с ними договорам) (далее по тексту настоящей главы - застройщик проблемного объекта) с приложением следующих документов:
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 19.12.2013 N 173-пк)
а) разрешение на строительство, выданное получателю субсидии;
б) правоустанавливающие документы на земельный участок;
в) кадастровый паспорт земельного участка;
г) проектная документация, содержащая описание работ по строительству сетей инженерно-технического обеспечения проблемного объекта и сметную стоимость таких работ, в том числе сводный сметный расчет, составленный в базовых ценах 2001 года, проектная документация, содержащая описание работ по подключению (технологическому присоединению) проблемных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, входящим в систему коммунальной инфраструктуры;
(пп. "г" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 19.12.2013 N 173-пк)
д) положительное заключение Государственного автономного учреждения "Управления государственной экспертизы проектной документации" о достоверности определения сметной стоимости работ по строительству сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, подключению объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, входящим в систему коммунальной инфраструктуры, за исключением случая представления положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, содержащего оценку сметной стоимости объектов капитального строительства, подготовленного до 05.09.2011 (по объектам строительства, реконструкции);
(пп. "д" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 19.12.2013 N 173-пк)
е) документ, удостоверяющий полномочия представителя получателя субсидии на подписание соглашения;
ж) выписка из единого государственного реестра юридических лиц, полученная не более чем за 30 дней до дня обращения в уполномоченный орган 1;
з) заключенный договор на выполнение подрядных работ по строительству сетей инженерно-технического обеспечения проблемного объекта, подключению (технологическому присоединению) проблемных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, входящим в систему коммунальной инфраструктуры, с приложением акта выполненных работ (по форме N КС-2), справки о стоимости выполненных работ (по форме N КС-3), актов приемки-передачи результата выполненных работ по договору подряда и исполнительно-технической документацией;
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 19.12.2013 N 173-пк, от 26.12.2016 N 501-пк)
и) учредительные документы получателя субсидии;
к) исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 19.12.2013 N 173-пк;
л) документ, выданный держателем реестра акционеров, подтверждающий соответствие получателя субсидии требованиям пункта 15 статьи 241 Бюджетного кодекса Российской Федерации (предоставляется получателем субсидии, организационно-правовой формой которого является акционерное общество).
(пп. "л" введен постановлением Администрации города Тюмени от 26.12.2016 N 501-пк)
2.2. Документы, предусмотренные подпунктами "а" - "в", "д" (в случае проведения государственной экспертизы проектной документации), "ж" пункта 2.1 настоящего Порядка, не являются обязательными и предоставляются заявителем по его желанию в том случае, если информация, содержащаяся в них, или непосредственно указанные документы находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
