Границами проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский" являются: правый берег реки Тура - лог с руслом р. Тюменка - транссибирская магистраль - общегородская магистраль регулируемого движения по ГП.
Площадь территории в указанных границах составляет 3926,1 га.
Численность населения составит ориентировочно 113,6 тыс. человек.
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 11.07.2018 N 99, от 02.11.2022 N 56, от 23.07.2024 N 22)
Коэффициент плотности застройки - 0,1.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 11.07.2018 N 99)
Плотность населения в проектируемых границах планировочного района - 36 чел/га.
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 11.07.2018 N 99, от 23.07.2024 N 22)
Плотность населения в границах жилых зон при средней обеспеченности 36 кв. м общей площади жилья на человека порядка 125 чел/га.
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 11.07.2018 N 99, от 23.07.2024 N 22)
Территории общего пользования отделяются от элементов планировочной структуры красными линиями.