АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 августа 2015 года N 188-пк
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ ОТ 09.06.2014 N 84-ПК
Руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Внести в постановление Администрации города Тюмени от 09.06.2014 N 84-пк "Об утверждении порядка проведения внеплановых проверок деятельности управляющих организаций в городе Тюмени" (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тюмени от 08.09.2014 N 173-пк, от 10.11.2014 N 231-пк, от 29.12.2014 N 270-пк) следующие изменения:
пункт 1.2 приложения к постановлению исключить;
в подпункте "в" пункта 1.3 приложения к постановлению после слова "домом" дополнить словами "на основании договора управления многоквартирным домом";
в подпункте "е" пункта 1.3 приложения к постановлению слово "указанного" заменить словом "указанное";
подпункт "ж" пункта 1.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"ж) обязательства - обязательства управляющей организации по договору управления многоквартирным домом в течение согласованного срока за плату выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.";
в пункте 1.7 приложения к постановлению слово "взаимодействуют" заменить словами "вправе взаимодействовать";
в пункте 1.8 приложения к постановлению слова "документарной и" заменить словом "документарной,";
подпункт "в" пункта 1.9 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"в) созыв Отделом в срок не позднее чем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения собрания собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом, в случае выявления по результатам проверки невыполнения управляющей организацией обязательств, направление Отделом информации в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области о решении, принятом на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.";
подпункт "г" пункта 1.9 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"г) подготовка ответа заявителю на его обращение о результатах проведенной внеплановой проверки и принятых мерах в течение 20 дней со дня поступления обращения заявителя в уполномоченный орган.";
подпункты "г", "д", "е" пункта 2.1 приложения к постановлению исключить;
подпункт "н" пункта 2.2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"н) в течение 3 рабочих дней с даты окончания проверки, указанной в приказе, предоставлять акт для ознакомления субъекту проверки, в отношении которого произведена проверка;";
пункт 2.2 приложения к постановлению дополнить подпунктом "о" следующего содержания:
"о) в течение 5 рабочих дней со дня регистрации акта проверки направлять материалы, связанные с невыполнением обязательств, для решения таких вопросов в органы, уполномоченные рассматривать вопросы привлечения к административной и (или) уголовной ответственности.";
пункт 4.2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"4.2. Основанием для подготовки приказа руководителя уполномоченного органа о проведении внеплановой проверки является обращение заявителя, поданное с приложением документов, указанных в пункте 4.2.1 настоящего Порядка.
Типовая форма обращения установлена в приложении 2 к настоящему Порядку.
Обращение о проведении внеплановой проверки может быть подано в ходе личного приема, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении либо в электронном виде.";
раздел IV приложения к постановлению дополнить пунктом 4.2.1 следующего содержания:
"4.2.1. Документы, прилагаемые заявителем:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, копия правоустанавливающего документа на помещение (представляется если заявителем является собственник помещения в многоквартирном доме);
б) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, копия решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об избрании Совета многоквартирного дома, копия решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об избрании председателя Совета многоквартирного дома (представляется если заявителем является председатель Совета многоквартирного дома);
в) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, копия протокола решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о создании товарищества собственников жилья, копия утвержденного устава товарищества собственников жилья, копия свидетельства о государственной регистрации товарищества собственников жилья, копия протокола общего собрания членов товарищества собственников жилья о выборе правления товарищества собственников жилья и избрании председателя правления товарищества собственников жилья (представляется если заявителем является председатель правления товарищества собственников жилья);
г) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, копия протокола решения собрания учредителей об организации жилищного, жилищно-строительного кооператива, копия устава жилищного жилищно-строительного кооператива, копия свидетельства о регистрации жилищного, жилищно-строительного кооператива, копия протокола общего собрания жилищного, жилищно-строительного кооператива о выборе правления, копия протокола правления жилищного, жилищно-строительного кооператива об избрании председателя правления жилищного, жилищно-строительного кооператива (если заявителем является председатель правления жилищного, жилищно-строительного кооператива);
д) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, копия устава специализированного потребительского кооператива, копия свидетельства о регистрации специализированного потребительского кооператива, документ, подтверждающий полномочия заявителя (предоставляется если заявителем является представитель специализированного потребительского кооператива);
е) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, копия устава, копия свидетельства о государственной регистрации, документ, подтверждающий полномочия заявителя (предоставляется, если заявителем является представитель общественного объединения, некоммерческой организации).";
подпункт "в" пункта 4.3 приложения к постановлению исключить;
подпункт "г" пункта 4.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"г) в случае наличия оснований для отказа в проведении внеплановой проверки деятельности управляющей организации, установленных подпунктами "а" - "д" пункта 4.6 настоящего Порядка, подготавливает уведомление по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку, обеспечивает его подписание не позднее первого рабочего дня за днем его подготовки и в пределах данного срока обеспечивает его направление заявителю посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо на электронную почту (в случае указания заявителем в обращении), а также обеспечивает подготовку и направление заявителю мотивированного ответа на обращение в сроки, предусмотренные пунктом 1.9 настоящего Порядка, посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо на электронную почту (в случае указания заявителем в обращении)";
в пункте 4.5 приложения к постановлению слова "любым доступным способом, позволяющим подтвердить получение такого уведомления субъектом проверки и заявителем" заменить словами "путем отправления телефонограммы либо путем непосредственного вручения с отметкой о получении";
подпункт "а" пункта 4.6 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"а) заявитель не соответствует требованиям, указанным в подпункте "б" пункта 1.3 Порядка;";
подпункт "б" пункта 4.6 приложения к постановлению после слова "обязательств" дополнить словами ", предусмотренных подпунктом "ж" пункта 1.3 настоящего Порядка";
подпункт "г" пункта 4.6 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"г) обращение поступило в период проведения проверки или уполномоченным органом уже принимаются меры, установленные статьями 163, 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, по результатам проверки;";
подпункт "д" пункта 4.6 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"д) заявитель не представил документы, предусмотренные пунктами 4.2, 4.2.1 настоящего Порядка.";
в подпункте "а" пункта 4.8 приложения к постановлению после слов "объекта проверки)" дополнить словами ", в случае выездной проверки";
пункт 4.8 приложения к постановлению дополнить подпунктом "д" следующего содержания:
"д) проводит проверку документов, подтверждающих невыполнение условий договора управления многоквартирным домом, в случае документарной проверки.";
подпункт "а" пункта 4.10 приложения к постановлению дополнить словами "с приложением документов, указанных в пункте 4.2.1 настоящего Порядка;";
наименование раздела V приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"V. Ответственность за исполнение функции";
пункты 5.1, 5.2 приложения к постановлению исключить;
приложение 2 к Порядку изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
приложение 5 к Порядку изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
Глава Администрации города
А.В.МООР
Приложение 1
к постановлению
от 24.08.2015 N 188-пк
Директору
департамента городского хозяйства
Администрации города Тюмени
от ____________________________
______________________________
______________________________
______________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя,
адрес места жительства,
номер мобильного телефона,
адрес электронной почты)
ТИПОВОЕ ОБРАЩЕНИЕ о проведении внеплановой проверки деятельности управляющей организации
Управляющая организация
___________________________________________________________________________
(наименование)
не выполняет взятые на себя обязательства по обслуживанию многоквартирного
дома, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул.
___________________________________
д. N _____, корп. _______, а именно
___________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются факты, свидетельствующие о невыполнении управляющей
организацией обязательств)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
На основании изложенного прошу провести внеплановую проверку
деятельности управляющей организации.
Приложение:
1) документы, предусмотренные п. 4.2.1 Порядка <**>;
1) копия договора управления <*>;
2) материалы фотосъемки <*>;
3) копии квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг <*>;
4) иные документы <*>.
"___" ____________ 20__ г. ___________________
(подпись заявителя)
________________
<*> документы прилагаются по желанию заявителя.
<**> документы, предоставляемые в обязательном порядке.
