ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА
РЕШЕНИЕ
от 5 июля 2016 года N 006-20-230380/6
О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 27.12.2013 N 005-20-530901/3 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Решения Думы г. Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6.
____________________________________________________________________
Принято на 23 заседании
Думы города Иркутска 6-го созыва 30 июня 2016 года
В целях создания условий для устойчивого развития территории города Иркутска, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территории города Иркутска, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, ст. 16 Федерального *** "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 31, 32 Устава города Иркутска, Дума города Иркутска решила:
1. Внести в решение Думы города Иркутска от 27.12.2013 N 005-20-530901/3 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска", с последними изменениями, внесенными решением Думы города Иркутска от 27.05.2016 N 006-20-220347/6 (далее - решение), изменения в соответствии с Приложением N 1 к настоящему решению.
2. Администрации города Иркутска:
1) опубликовать настоящее решение с приложением в средствах массовой информации и разместить на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
2) внести в оригинал решения Думы города Иркутска от 27.12.2013 N 005-20-530901/3 информационную справку о дате внесения в него изменений настоящим решением.
Председатель Думы города Иркутска
И.В.ЕЖОВА
Мэр города Иркутска
Д.В.БЕРДНИКОВ
5 июля 2016 года
N 006-20-230380/6
Приложение N 1
к решению Думы города Иркутска
от 5 июля 2016 г. N 006-20-230380/6
ПРОЕКТ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
Внести в решение Думы города Иркутска от 27.12.2013 N 005-20-530901/3 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска", с последними изменениями, внесенными решением Думы города Иркутска от 27.05.2016 N 006-20-220347/6 (далее - решение), следующие изменения:
1. В статье 117 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-101) изложить в следующей редакции:
"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | |
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | Индивидуальные жилые дома | Высота - до 11 м. Минимальный размер земельного участка - 200 кв.м | Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улицы, за исключением гаражей. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па. В указанном случае настоящие правила применяются в части, не противоречащей постановлению администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | Минимальный размер земельного участка - 0,01 га. Максимальный размер земельного участка - 0,2 га. | Новое строительство и реконструкция не допускается. Данный вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства распространяется исключительно для эксплуатации существующего малоэтажного многоквартирного жилого дома. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па. В указанном случае настоящие правила применяются в части, не противоречащей постановлению администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па | |
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | Объекты хранения индивидуального автотранспорта | Максимальный процент застройки - 10% (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования). Предельная высота зданий - 8 м | Отдельно стоящие. В случае, если земельный участок находится в зоне периодического затопления, перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности, провести противопаводковые мероприятия. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па. В указанном случае настоящие правила применяются в части, не противоречащей постановлению администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па |
Объекты хозяйственного назначения | Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па. В указанном случае настоящие правила применяются в части, не противоречащей постановлению администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па | ||
Объекты инженерно-технического обеспечения | Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па. В указанном случае настоящие правила применяются в части, не противоречащей постановлению администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па | ||
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания | Высота - до 11 м. Минимальный размер земельного участка - 0,05 га | Отдельно стоящие. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па. В указанном случае настоящие правила применяются в части, не противоречащей постановлению администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па |
".
2. Внести в Карту градостроительного зонирования Приложения N 1 к решению относительно планировочного микрорайона 12:08:00 следующие изменения:*
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Заместитель мэра - председатель комитета
по градостроительной политике
администрации города Иркутска
И.С.ГОТОВСКИЙ
Начальник управления архитектуры
и градостроительства комитета
по градостроительной политике
администрации города Иркутска
Р.А.ХОТУЛЕВ
Приложение N 1
к проекту о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска,
утвержденные решением Думы города Иркутска
от 27 декабря 2013 г. N 005-20-530901/3,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 27 мая 2016 г. N 006-20-220347/6
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА ОТ 27.12.2013 N 005-20-530901/3, В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЯ ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА ОТ 27.05.2016 N 006-20-220347/6
Основания для проведения публичных слушаний: ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, Положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 N 004-20-160180/5, постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 N 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки", постановление администрации г. Иркутска от 20.05.2016 N 031-06-483/6 "О назначении публичных слушаний по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения о проекте о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, утвержденные решением Думы города Иркутска от 27.12.2013 N 005-20-530901/3, в редакции решения Думы города Иркутска от 27.05.2016 N 006-20-220347/6:
- проект предполагает внесение изменений в градостроительные регламенты и карту градостроительного зонирования: изменяется конфигурация и расположение территориальных зон;
- срок разработки 2016 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний с 24.05.2016 - 02.06.2016.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" от 24.05.2016, объявление на официальном сайте администрации города Иркутска в сети "Интернет": www.admirk.ru с 24.05.2016.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, 4 этаж с 24.05.2016 по 02.06.2016.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 408, 400а, с 24.05.2016 по 02.06.2016.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина, 14Б, комитет по градостроительной политике администрации города Иркутска, каб. 408 до 02.06.2016.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
30.05.2016 с 16-00, по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 112 (конференц-зал). Присутствовали 3 участника публичных слушаний, зарегистрированных в установленном порядке.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
Вопросы от участников публичных слушаний и ответы на них включены в протокол публичных слушаний.
От участника публичных слушаний замечания и предложения не поступило.
Председатель публичных слушаний
И.С.ГОТОВСКИЙ
Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО
Приложение N 2
к проекту о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска в границах улиц
Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской
30 Дивизии, Красноярская,
утвержденные решением Думы города Иркутска
от 5 марта 2012 г. N 005-20-310504/2,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 1 апреля 2016 г. N 006-20-200292/6;
к проекту о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска,
утвержденные решением Думы города Иркутска
от 27 декабря 2013 г. N 005-20-530901/3,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 27 мая 2016 г. N 006-20-220347/6;
к проекту о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска,
утвержденные решением Думы города Иркутска
от 27 декабря 2013 г. N 005-20-530901/3,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 27 мая 2016 г. N 006-20-220347/6;
к проекту о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска,
утвержденные решением Думы города Иркутска
от 27 декабря 2013 г. N 005-20-530901/3,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 27 мая 2016 г. N 006-20-220347/6;
к проекту о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска,
утвержденные решением Думы города Иркутска
от 29 апреля 2013 г. N 005-20-460771/3,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 27 мая 2016 г. N 006-20-220360/6;
к проекту о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска,
утвержденные решением Думы города Иркутска
от 29 апреля 2013 г. N 005-20-460771/3,
с последними изменениями,
внесенными решением Думы города Иркутска
от 27 мая 2016 г. N 006-20-220360/6;
к проекту о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска в отношении
земельных участков и объектов капитального строительства,
расположенных в пределах территориальных зон следующих
планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00;
20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00;
20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00;
18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00;
18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00;
15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00;
14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00;
12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00;
13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00;
09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00;
11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00;
10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00;
08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00;
07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00;
14:04:00, 14:01:00, 14:02:00,
утвержденные решением Думы города Иркутска
