Недействующий

О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 29.04.2013 N 005-20-460771/3 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска"



Приложение N 1
к решению Думы города Иркутска
от 27 мая 2016 г. N 006-20-220359/6




ПРОЕКТ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА


Внести в решение Думы города Иркутска от 29.04.2013 N 005-20-460771/3 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска" с последними изменениями, внесенными решением Думы города Иркутска от 01.04.2016 N 006-20-200292/6 (далее - решение), следующие изменения:


1. В статье 59 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (3 - 5 этажей) (ЖЗ-103) изложить в следующей редакции:


"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Многоквартирные жилые дома

Высота - до 17 м.

Минимальный размер земельного участка - 0,085 га

Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории

Объекты дополнительного образования

2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Объекты инженерно-технического обеспечения

Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

Объекты хранения автотранспорта

Наземные, подземные, комбинированные парковки.

Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки

3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Объекты социально-бытового назначения.

Объекты торгового назначения.

Объекты культурно-досугового назначения.

Объекты административно-делового назначения.

Объекты общественного питания.

Объекты социального обеспечения.

Объекты здравоохранения

Отдельно стоящие. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов

".



2. В статье 68 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104) изложить в следующей редакции:


"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Многоквартирные жилые дома

Высота - до 55 м.

Минимальный размер земельного участка - 0,1580 га

Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории

Объекты дошкольного образования

Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.

Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов

Объекты общеобразовательного назначения

Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.

Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов

Детские, спортивные площадки

Минимальный размер земельного участка - 0,01 га. Максимальный размер земельного участка - 0,05 га

Размещать площадки в соответствии с п. 7.5 "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820)

2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Объекты инженерно-технического обеспечения

Максимальный процент застройки - 10% (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).

Предельная высота зданий - 8 м

Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

Объекты хранения автотранспорта

Максимальный процент застройки - 10% (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).

Предельная высота зданий - 8 м

Наземные, подземные, комбинированные парковки.

Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки

3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Объекты социально-бытового назначения.

Объекты торгового назначения.

Объекты культурно-досугового назначения.

Объекты административно-делового назначения.

Объекты общественного питания.

Объекты социального обеспечения.

Объекты здравоохранения

Высота - до 55 м.

Минимальный размер земельного участка 0,05 га.\

Отдельно стоящие. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов

".



3. В статье 89 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104) изложить в следующей редакции:


"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Многоквартирные жилые дома

Высота - до 55 м.

Минимальный размер земельного участка - 0,1580 га

Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории

Объекты дошкольного образования

Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.

Размещение на первых этажах домов, во встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов

Объекты общеобразовательного назначения

Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.

Размещение на первых этажах домов, во встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

Высота - до 20 м.

Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.

Максимальный размер земельного участка - 0,7 га

Строительство и реконструкцию осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.

В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па. В указанном случае настоящие правила применяются в части, не противоречащей постановлению администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па

2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Объекты инженерно-технического обеспечения

Максимальный процент застройки - 10% (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).

Предельная высота зданий - 8 м

Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

Объекты хранения автотранспорта

Максимальный процент застройки - 10% (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).

Предельная высота зданий - 8 м

Наземные, подземные, комбинированные парковки.

Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки

3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Объекты социально-бытового назначения.

Объекты торгового назначения.

Объекты культурно-досугового назначения.

Объекты административно-делового назначения.

Объекты общественного питания.

Объекты социального обеспечения.

Объекты здравоохранения

Высота - до 55 м.

Минимальный размер земельного участка 0,05 га

Отдельно стоящие. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов

".



4. Внести изменения в Карту градостроительного зонирования Приложения N 1 к решению следующие изменения:


1) относительно планировочного микрорайона 12:23:00:*

________________
     * Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.