О муниципальной адресной программе "Снос и реконструкция многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж" (с изменениями на 13 июля 2022 года)

Наименование программы

Муниципальная адресная программа "Снос и реконструкция многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж"

Основание для разработки программы

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Земельный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 30.12.2020 N 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий";

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

указ губернатора Воронежской области от 02.09.2021 N 165-у "О комплексном развитии территорий в Воронежской области";

постановление Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж";

решение Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы";

решение Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж";

постановление администрации городского округа город Воронеж от 25.04.2012 N 319 "О развитии застроенных территорий в городском округе город Воронеж"

(в ред. решений Воронежской городской Думы от 13.04.2022 N 423-V, от 13.07.2022 N 509-V)

Заказчик программы

Управление строительной политики администрации городского округа город Воронеж

Основные разработчики программы

Управление строительной политики администрации городского округа город Воронеж

Управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж

Управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж

Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж

Основная цель программы

Привлечение внебюджетных источников финансирования обновления застроенных территорий путем сноса и реконструкции многоквартирного жилищного фонда, создание благоприятных условий проживания населения городского округа город Воронеж, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования

(в ред. решения Воронежской городской Думы от 13.07.2022 N 509-V)

Основные задачи программы

1. Снос и реконструкция аварийного, морально устаревшего, имеющего высокий процент износа многоквартирного жилищного фонда.

2. Улучшение жилищных условий граждан путем переселения из многоквартирных жилых домов, расположенных на застроенной территории, в благоустроенные жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

3. Создание необходимых условий для развития транспортной, социальной, инженерной инфраструктур, благоустройства территории городского округа город Воронеж, повышение территориальной доступности таких объектов инфраструктуры.

4. Повышение эффективности использования территории городского округа город Воронеж, в том числе формирование комфортной городской среды, создание мест обслуживания и мест приложения труда

(в ред. решения Воронежской городской Думы от 13.07.2022 N 509-V)

Сроки и этапы реализации программы

Программа реализуется в течение 2017 - 2035 годов

(в ред. решения Воронежской городской Думы от 13.07.2022 N 509-V)

Основные мероприятия программы

1. Принятие решений о комплексном развитии территорий жилой застройки.

2. Проведение торгов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий, договоров о комплексном развитии территорий жилой застройки.

3. Предоставление гражданам возмещения либо другого жилого помещения взамен освобождаемых ими жилых помещений в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

4. Снос или реконструкция многоквартирного жилищного фонда, расположенного на территориях, подлежащих развитию.

5. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства на территориях, подлежащих развитию, в соответствии с утвержденной документацией по планировке

(в ред. решения Воронежской городской Думы от 13.07.2022 N 509-V)

Источники финансирования программы

Источником финансирования мероприятий по сносу, реконструкции и строительству многоквартирного жилищного фонда, расположенного на территориях, подлежащих развитию, являются средства лиц, с которыми заключены договоры о развитии застроенных территорий, договоры о комплексном развитии территорий жилой застройки

(в ред. решения Воронежской городской Думы от 13.07.2022 N 509-V)

Ожидаемые результаты реализации программы

1. Обеспечение территории, подлежащей развитию, документацией по планировке территории.

2. Расселение и снос ориентировочно 363,3 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилья.

3. Строительство ориентировочно 2647,4 тыс. кв. м нового жилья (будет уточняться на основании документации по планировке территории).

4. Привлечение инвестиций в экономику городского округа город Воронеж

(в ред. решений Воронежской городской Думы от 19.02.2020 N 1367-IV, от 13.04.2022 N 423-V, от 13.07.2022 N 509-V)